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标题: 暖气收房客$10一周，结果发现电费一周涨了$50刀。。。 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2017-8-5 11:38:53 标题: 暖气收房客$10一周，结果发现电费一周涨了$50刀。。。

本帖最后由匿名于 2017-8-5 11:43 编辑

新西兰冬天冷，所以房客用暖气我都ok，一周加$10钱，多少差一点就无所谓了
结果自从这个房客搬进来后，家里的电费暴涨（一周上涨$50刀）

这怎么办，之前说好一周只要10刀，现在不好再多收。。。但是这个一个月电费高出200有点受不了啊

算了一下电费
房客用2000瓦的电暖气，一天开18个小时左右
一天的耗电量就是36度，按照目前新西兰最便宜的电费来说，一度电27c
一天就是36 * 27c = $9.72
一周就是$9.72 * 7 = $68.04

那个抨击房东一周收$10电费的房客麻烦站出来一下？

作者: fran1215 时间: 2017-8-5 11:45:52

本帖最后由 fran1215 于 2017-8-5 11:58 编辑

我们在家时候一天25度左右的用量，看图二，2号到14号租客出去玩了，之后是他们在家的电量，一周加20都不够啊！楼下租客在家的时候平均到70，准备转作airbnb了，或者找房客要找有工作的，
楼下租客女的上学，男的天天在家，空调电脑基本24小时，伺候不起了！租期到了不租了.

图片附件: IMG_8359.PNG (2017-8-5 11:56:34, 144.53 KB) / 下载次数 5
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作者: not419 时间: 2017-8-5 11:50:15

本帖最后由 not419 于 2017-8-5 11:51 编辑

自己的房子自己做主，不守做人底线就滚蛋

作者: lianxiaochen31 时间: 2017-8-5 11:53:16

这种也没办法，就跟自助餐担心客人多吃一样，但是自助餐还好，不可能每个客人都吃很多，所以整体还是赚钱，你这个只要房客多开一会暖气10块钱就不够了。要不就在租房的时候说好不能长时间开暖气，或者说好暖气开得多就多收电费，再不行就给屋子单独装一个电表，然后房租里不包括电费，按实际的用电量收取就好。

作者: 匿名 时间: 2017-8-5 12:03:25

我是房客，我觉得有些人浪费挺心疼的，不知道怎么说，室友衣服没干，用吹风筒一直吹，那吹风筒貌似1100w的。

作者: 心无止境 时间: 2017-8-5 12:10:29

那以后就有经验了。。。就告诉房客，一般情况是10-20的电费，但是，依据具体情况而定。

作者: 匿名 时间: 2017-8-5 12:15:46

lianxiaochen31 发表于 2017-8-5 11:53
这种也没办法，就跟自助餐担心客人多吃一样，但是自助餐还好，不可能每个客人都吃很多，所以整体还是赚钱， ...

你装个电表试试

作者: 血染红领巾 时间: 2017-8-5 12:27:31

就说200以后大家平摊

作者: superok 时间: 2017-8-5 12:28:56

林子大，什么人都有。

作者: 匿名 时间: 2017-8-5 12:32:17

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作者: 2795358 时间: 2017-8-5 12:35:27

本帖最后由 2795358 于 2017-8-5 12:39 编辑

这样的别客气，尽快搬走。赶紧找房子吧。我觉得我就够浪费的了。一家三口一个月电费370左右。

作者: xdh666666 时间: 2017-8-5 13:03:08

因果关系弄清楚好吧？这种报复性增加用量正是你收暖气费导致的。

作者: oplwy 时间: 2017-8-5 13:08:35

曾经遇到过开暖气的房客。还开着窗。问他为什么。他说太热了
还好不是我家的房客。朋友家的。

作者: auckland.clark 时间: 2017-8-5 13:10:21

其实电暖气也不需要调到最大功率吧，2个开关开一个就行，750W左右。我家3口人，冬天月电费在170刀左右。

作者: 匿名 时间: 2017-8-5 13:27:36

电费貌似都是预估的而已，难道多出的电费都是房客自己造成的吗？

抄电表貌似不是每个都抄。

所以电费这个问题，谁也没办法特别精准的算，

除非你自己装独立电表。

所以，也不用抱怨。

更何况你都已经收了extra

作者: 匿名 时间: 2017-8-5 13:36:36

这位房东。你怎么算出来房客每天都准时地开 18个小时的电暖器啊？

按照你的计算。你们每个月的电费光房客一个人的电暖器都要 300刀。

而你算出来的电费同比上个月只多了200刀。

我很好奇呀。。你们自己开不开电暖器啊。。。

洗澡开不开浴霸啊。

炉子烤不烤肉呀。

作者: HoMeWolf 时间: 2017-8-5 13:36:56

作者: 匿名 时间: 2017-8-5 14:23:20

匿名者发表于 2017-8-5 13:36
这位房东。你怎么算出来房客每天都准时地开 18个小时的电暖器啊？

按照你的计算。你们每个月的电费光 ...

说多出200，肯定是有一定基础了
我们的heater的使用情况下，电费多出200

作者: 匿名 时间: 2017-8-5 14:24:06

匿名者发表于 2017-8-5 13:36
这位房东。你怎么算出来房客每天都准时地开 18个小时的电暖器啊？

按照你的计算。你们每个月的电费光 ...

房客基本24小时在家，电暖气没关过，白天即使是大中午也要开着

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-8-5 14:35:38

不要招房客，要就房客说电费分摊，看有人租房不

作者: lysh7717 时间: 2017-8-5 15:03:35

完全凭个人素质，你收了租客的钱，无论多少有些人就是心理不平衡，人不在家有的也开着暖气，美其名曰：保持室内温度，真是日了狗了！

作者: 桜の栞 时间: 2017-8-5 15:13:49

我家出租都是不包電費的, 網啊, 水啊都包, 也用不了多少, 但是冬天來了這電費可不是一般的貴啊, 都是按人頭平分, 然後房客就沒那麼瘋狂了, 冬天用煤氣暖爐

作者: 天龙小花 时间: 2017-8-5 15:21:08

转airbnb挺好，比长租省心

作者: 匿名 时间: 2017-8-5 17:31:16

楼主你还是继续当孙子吧钱就别要了

作者: 新西兰游民trump 时间: 2017-8-5 17:49:07

好房东

。真好，交10块，用50

作者: berke 时间: 2017-8-5 19:27:50

为什么奥克兰租房就喜欢全包呢，其实share电费就没有这事了，

作者: bodyshop56431 时间: 2017-8-5 21:14:56

我们家之前招的房客也是，冬天也没问她收暖气费，自从他们搬来住了两个月每个月电费多了七十多块！我们家是煤气洗澡做饭的！从来没有这么高的电费！这样的房客放松们也要小心

作者: chinakey 时间: 2017-8-5 22:15:08

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作者: chinakey 时间: 2017-8-5 22:25:52

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作者: NewLynnHse 时间: 2017-8-5 22:29:39

chinakey 发表于 2017-8-5 22:25
我上学时住homestay。第一天后爹就告诉我床底下有暖气，冷了就拿出来用，也没说要多收钱。不过我也从来没用 ...

佩服佩服，我住过的房子，冬天都好像住在冰箱里一样。。。哈哈

作者: 匿名 时间: 2017-8-5 23:09:09

冬天用的多，那就跟房客说每个星期多收50呗

作者: 董董 时间: 2017-8-5 23:34:08

chinakey 发表于 2017-8-5 22:25
我上学时住homestay。第一天后爹就告诉我床底下有暖气，冷了就拿出来用，也没说要多收钱。不过我也从来没用 ...

我喜欢你的抗冻体质！！！

作者: 抿嘴猫 时间: 2017-8-5 23:38:53

我从来不开电暖气
但是我确实见过以前的室友天气很热了还要整天开着电暖气，人出去了房间的电暖气还开着，哈哈

作者: 张小鹿、 时间: 2017-8-6 00:45:49

那要是电费share ，房租需要下调不

作者: 鸢芷清 时间: 2017-8-6 02:44:11

share最好了

搞不懂为啥这么多人烦恼咧

作者: skywindcn 时间: 2017-8-6 06:05:47

让走人就好了

作者: 夫人 时间: 2017-8-6 07:36:20

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作者: bintoo 时间: 2017-8-6 09:34:20

所以我以前出租房間都是重點説明不能用暖氣,加錢都不能，入住前就説好，不同意就找其他家，這樣少很多麻煩。

作者: 卡多一哦 时间: 2017-8-6 11:01:22

本帖最后由卡多一哦于 2017-8-6 11:17 编辑

我家四口人我和我老婆加房客couple两个一个月电费打完折 170左右. 你们都什么情况不过city的公寓是暖和昨天去朋友家我都不想走了..

作者: Jackpot 时间: 2017-8-6 18:34:22

一度电27c

怎么算出的？

作者: 匿名 时间: 2017-8-6 18:57:40

Jackpot 发表于 2017-8-6 18:34
一度电27c

电力公司的费用啊

作者: 房奴甲 时间: 2017-8-6 20:52:37

楼主，你这个账算的有问题。两千瓦开18个小时，他的房间多大？一般的20平方以内，那个暖气实际通电的时间有限的，可能就6个小时在耗电。他一周给你增加50块电费，我说，你自己肯定用了，热水器低温耗电多了，此外，就是他开暖气的时候同时开窗了。如果他开窗用暖气，这种人不是收他多少电费的问题，是要赶他走的问题。

作者: njrommel 时间: 2017-8-7 17:57:34

桜の栞发表于 2017-8-5 15:13
我家出租都是不包電費的, 網啊, 水啊都包, 也用不了多少, 但是冬天來了這電費可不是一般的貴啊, 都是按人頭 ...

水费我也包的，结果房客一个月用了170的水费……

作者: SAAC 时间: 2017-8-7 23:41:15

用那种两个档位的暖气

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