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标题: Homes估价大调整 [打印本页]

作者: absolutely 时间: 2017-8-3 00:37:35 标题: Homes估价大调整

今天发现Homes的估价比七月份大幅调整，今年三月买在了最高点，现在一下子跌到解放前，跌了好几万，超级郁闷了！

作者: 混乱中... 时间: 2017-8-3 00:49:18

沉不沉气能怪谁。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-8-3 00:59:31

没觉得有什么变动

作者: take-away 时间: 2017-8-3 01:11:21

如果估价下跌会不会引起银行估价下降，那我以前top up买的投资房会不会因为估价下降导致银行要求我补交因下降而不足的equity.麻烦专业人士解答一下

作者: Robbi 时间: 2017-8-3 01:18:34

take-away 发表于 2017-8-3 00:11
如果估价下跌会不会引起银行估价下降，那我以前top up买的投资房会不会因为估价下降导致银行要求我补交因下 ...

简单点说，基本不会。

原因:
1, homes现阶段的估价结果，没有一家银行承认。银行的估价办法有很多种，不一一分析了。
2，就算你的房子掉价，银行通常情况下，也不会让你还钱换到某个%一下。

但是，有极其个别客人会出现银行要他们还钱的情况。价格掉或许是原因之一，但其实肯定还有其他复杂原因。

希望回答到你的问题。

作者: 夫人 时间: 2017-8-3 07:31:58

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作者: 呼啸寒风 时间: 2017-8-3 08:57:56

大跌大跌！！！！！大跌大跌！！！！！大跌大跌！！！！！大跌大跌！！！！！大跌大跌！！！！！大跌大跌！！！！！大跌大跌！！！！！大跌大跌！！！！！大跌大跌！！！！！大跌大跌！！！！！大跌大跌！！！！！大跌大跌！！！！！大跌大跌！！！！！大跌大跌！！！！！大跌大跌！！！！！大跌大跌！！！！！大跌大跌！！！！！大跌大跌！！！！！

作者: love_3_month 时间: 2017-8-3 09:03:34

好几万。。。我以为十几二十万呢。。。

作者: angelvan2012 时间: 2017-8-3 10:29:28

银行多数还是用QV的估价的吧。我看QV的估价从去年到今年就没怎么变过。

作者: 快乐123 时间: 2017-8-3 10:44:28

银行用E-VALUE，比HOMES的要低。

作者: weiz99 时间: 2017-8-3 10:47:40

低了4万，NND

作者: take-away 时间: 2017-8-3 10:57:38

Robbi 发表于 2017-8-3 00:18
简单点说，基本不会。

原因:

谢谢专家指点，我朋友有七八套投资房，每套少个三四万，加起来就三四十万了，是不是也不会影响？

作者: rzrljb 时间: 2017-8-3 11:23:24

我的也跌了

作者: jsmith2 时间: 2017-8-3 11:31:46

無所謂啦，有現金的現在可撿便宜

作者: 拉美11年 时间: 2017-8-3 12:12:25

跌得厉害，，，

作者: Weber 时间: 2017-8-3 12:44:55

低了4万..................

作者: Weber 时间: 2017-8-3 12:47:30

relab 上没有跌。
HOMES 上低了4万..

作者: espedd 时间: 2017-8-3 12:49:35

my house drop as well in homes but not in relab. ...

作者: jlpro 时间: 2017-8-3 12:57:54

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作者: jlpro 时间: 2017-8-3 12:58:42

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作者: johnfiji 时间: 2017-8-3 13:04:22

也低了，呵呵

作者: icesolomon 时间: 2017-8-3 13:35:03

hold 住就好了，以后会涨回来的啦

作者: kimih 时间: 2017-8-3 13:38:04

还没腰斩呢……看来还会跌个3，4年

作者: sweetkumara 时间: 2017-8-3 17:53:06

我看了个房子relab估价最高91，但homes估价基本保持在75。差好多

作者: vitz2004 时间: 2017-8-3 19:49:27

自住的房子无所谓涨跌

作者: Crazyone 时间: 2017-8-3 22:10:01

关注的一个房子跌了10万。。。。relab上次就跌了，两个现在都一个估价

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-8-3 23:49:35

才开始跌，还早呢。

作者: Robbi 时间: 2017-8-4 09:40:38

take-away 发表于 2017-8-3 09:57
谢谢专家指点，我朋友有七八套投资房，每套少个三四万，加起来就三四十万了，是不是也不会影响？ ...

如果没有特殊情况，理论上不会。
有需要我可以和你朋友大概聊聊。

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