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标题: 租客不按时交租烦死了 [打印本页]

作者: horizontal_999 时间: 2017-8-2 17:17:44 标题: 租客不按时交租烦死了

都第三次了，我每次都会等3天，过来3天没收到就发短信催。
你的租客按时交租吗？你们一般给多久宽限期？

作者: joeistheman 时间: 2017-8-2 17:18:44

烦死了的沙发

作者: joeistheman 时间: 2017-8-2 17:19:12

顺手把板凳也占了

作者: joeistheman 时间: 2017-8-2 17:19:37

顺手把地板也占了，不给BEND BROTHER留空隙

作者: 261874939 时间: 2017-8-2 17:20:47

还能不能玩了。。。这炒咖喱的居然比我工地搬砖的还快

作者: joeistheman 时间: 2017-8-2 17:22:16

261874939 发表于 2017-8-2 16:20
还能不能玩了。。。这炒咖喱的居然比我工地搬砖的还快

咖喱gay gay 咖喱GAY GAY GAY

作者: 匿名 时间: 2017-8-2 17:23:37

我遇到过而且持续半年了
我是第二天还看不到钱就立刻催
没回应或者没有进账就发14天的notice 写明不交就滚蛋或者要去法院 notice 官网都有的下载的

多催几次你就收集了几次notice 到时候你想就可以把他们扫地出门了
我后来找中介了受不了这个气毕竟我还贷压力大而且必须四周押金压着

作者: 121212 时间: 2017-8-2 17:33:31

你的租客不按时交租但是至少最后还是交了。我的租客才搬进去1个多月，今天就告诉我厕所漏水了，院子里晾衣架坏了。长期如此下去，我估计租金都花在维修了，等于没收。

作者: fran1215 时间: 2017-8-2 17:37:43

这是很危险的信号，
我也遇到过，当时觉得她是单亲妈妈而且还有几个孩子可能真的不方便，最好她走的时候才知道都是她预谋好的！好在押金可以cover掉租金，签了一年住了三个月，还拖欠两周房租！
最后说一句，kiwi不靠谱，最好不要找kiwi租客！

作者: 匿名 时间: 2017-8-2 17:38:11

121212 发表于 2017-8-2 16:33
你的租客不按时交租但是至少最后还是交了。我的租客才搬进去1个多月，今天就告诉我厕所漏水了，院子里晾衣 ...

这么啰嗦你定了多久的合同差不多就让他们走人

作者: 匿名 时间: 2017-8-2 17:38:53

fran1215 发表于 2017-8-2 16:37
这是很危险的信号，
我也遇到过，当时觉得她是单亲妈妈而且还有几个孩子可能真的不方便，最好她走的时候才 ...

单亲妈妈带几个孩子你都敢要？

作者: wudidzwj 时间: 2017-8-2 17:41:36

住房子不交房租那就跟去超市拿东西不结帐坐出租车不给钱1样啊赤裸裸的混蛋行为应号召大家1起鄙视他

作者: neverlose2008 时间: 2017-8-2 17:42:50

多累啊，找正规的租房公司管理吧。

作者: hkw516 时间: 2017-8-2 17:51:10

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NewLynnHse 时间: 2017-8-2 17:52:06

没有宽限期的，日子到了没过账就上门收现金

作者: 鸢芷清 时间: 2017-8-2 17:53:05

wudidzwj 发表于 2017-8-2 16:41
住房子不交房租那就跟去超市拿东西不结帐坐出租车不给钱1样啊赤裸裸的混蛋行为应号召大家1起鄙视他 ...

同意你的观点

就是变相耍流氓

作者: 天维房产 时间: 2017-8-2 17:53:21

第二天还看不到钱就立刻催！！！
很重要！！！

作者: 2795358 时间: 2017-8-2 17:53:55

正常来说，没交租金第二天直接发信。不交钱两周以后搬走。这样才会最大程度上保护你。

作者: 鸢芷清 时间: 2017-8-2 17:54:14

合同到期了别续了

作者: 2795358 时间: 2017-8-2 17:55:52

121212 发表于 2017-8-2 16:33
你的租客不按时交租但是至少最后还是交了。我的租客才搬进去1个多月，今天就告诉我厕所漏水了，院子里晾衣 ...

自己里包括维护费用，必须修。什么钱都不是那么好赚的，包括地主。

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-8-2 17:57:17

不要耐撕否则就耐死，说不定还钝器伤人还骨折，直接要钱

作者: 121212 时间: 2017-8-2 18:00:50

匿名者发表于 2017-8-2 16:38
这么啰嗦你定了多久的合同差不多就让他们走人

一年！！！！！！！！！！

作者: yangsheng 时间: 2017-8-2 18:13:05

trdeyoualbert 发表于 2017-8-2 16:57
不要耐撕否则就耐死，说不定还钝器伤人还骨折，直接要钱

遇到过一次蛇精，不能因此丢掉所有的井绳

作者: superok 时间: 2017-8-2 18:14:27

还看不到钱就立刻催！！！

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-8-2 18:19:56

两批租客，多年来从来没有迟交过一天，从来没操心过，有一个还多交了一次，赶紧提醒她。

选租客时，我是宁缺毋滥，哪怕空着一段时间也不想要感觉不好的人。

如果我遇到楼主这样的情况，肯定会让他搬走，因为这已经造成了困扰和压力了。

作者: 卡多一哦 时间: 2017-8-2 18:48:15

小阿姨的厨房发表于 2017-8-2 17:19
两批租客，多年来从来没有迟交过一天，从来没操心过，有一个还多交了一次，赶紧提醒她。

选租客时，我是宁 ...

我也遇到好租客多交了钱我马上给他电话让他下次付的时候记得. 刚住进去的时候水管漏水特别客气的跟我说。马上给他弄好了。好租客不易且租且珍惜

作者: 用户匿名 时间: 2017-8-2 19:23:14

我以前都常會遲交房租，但一般起因都是屋主要求要現金的，不可以網上過戶。
所以我就告訴他們，如果要要現金的話，你就得等我發工資(現金)以後再給，但因為是現金的關係，所以每次發工資都會不固定的。
而每當他們催我時，我就會直接告訴他們，這是你們自己選擇的，不要催，反正我也不會跑，押金也給了，沒什麼好怕的，要不我以後直接網付。
所以我最討厭的就是那些，自己因為要付房貸，每次都催房客的屋主。
雖說屋主這樣做沒錯，但既然你們都要出租了，就得預算房客會遲給，尤其是那些要現金的。
但話說在前頭，網上過戶的話，我目前都還沒遲付過。

作者: 猪猪流鼻涕 时间: 2017-8-2 21:59:09

121212 发表于 2017-8-2 16:33
你的租客不按时交租但是至少最后还是交了。我的租客才搬进去1个多月，今天就告诉我厕所漏水了，院子里晾衣 ...

我搬进去一个新家用了三次洗衣机就坏了房东让我配他一个。他之前是旧的说要买个新的让我粗一半的前

作者: 匿名 时间: 2017-8-2 23:19:58

121212 发表于 2017-8-2 16:33
你的租客不按时交租但是至少最后还是交了。我的租客才搬进去1个多月，今天就告诉我厕所漏水了，院子里晾衣 ...

你把有问题的房子租给别人本来就该修。你要不想修别人住进来之前你就告诉人家你厕所漏水，晾衣架坏了，他们愿意租就租，不爱租就找别人。最烦你这种别人来看房子怎么都好好好，住进来以后各种毛病。

作者: HoMeWolf 时间: 2017-8-2 23:36:10

作者: yushiji 时间: 2017-8-2 23:38:37

我这种按时交租，还被房东嫌弃...

作者: candy0928 时间: 2017-8-3 03:00:19

我之前也遇到过也是一个单亲妈妈带4个小孩（感觉他们像是kiwi混毛利）她们是winz直接付钱的也拖过钱，一会说她钱包掉了一会又说孩子生病了，反正就是不付房租，后面给了她们14 days notice 他们就好了很多但还经常要我修这修那的一点小问题或者没什么问题的也要我去修有段时间几乎每周从大西区跑大南区折腾死我了后面她们说要搬走我很爽快的就同意了真的是折腾不起了最后差的房钱搬走差的钱从bond里扣的现在新招的房客全部交给property manager 管了给一些钱但真的省了很多事租金也高了很多最主要的是不用折腾我真的很多租客我们很难对付特别是kiwi 毛岛

作者: 121212 时间: 2017-8-3 10:43:04

猪猪流鼻涕发表于 2017-8-2 20:59
我搬进去一个新家用了三次洗衣机就坏了房东让我配他一个。他之前是旧的说要买个新的让我粗一半的前; ...

这个不合理，一年新的家电还说的过去，用了5-6年的就不能这样了。你房东也太黑了

作者: joyjoyjoy 时间: 2017-8-3 10:47:22

才三天而已。。。。。催。

作者: 121212 时间: 2017-8-3 10:53:40

匿名者发表于 2017-8-2 22:19
你把有问题的房子租给别人本来就该修。你要不想修别人住进来之前你就告诉人家你厕所漏水，晾衣架坏了，他 ...

这位大哥还是大姐好像没了解状况。家里的东西全都9成新的，租出去前中介和房客来看过所有东西都好好的。那晾衣架是钢铁的，在后院里坚固的很，房客搬进去后1个多月，上面那个转的部分被扯了下来然后告诉我被风吹坏的。而且我也没说我不愿意出钱修，要不然我为啥说租金都花在维修了？你没看清楚别人说啥就各种自以为是的胡说。

作者: 匿名 时间: 2017-8-3 11:53:34

candy0928 发表于 2017-8-3 02:00
我之前也遇到过也是一个单亲妈妈带4个小孩（感觉他们像是kiwi混毛利）她们是winz直接付钱的也拖过钱，一 ...

完全认同你我前房客爱拖房租但是事儿还是不多但是催房租也很累
后来不续约了交给中介搞省事儿

作者: GHG 时间: 2017-8-3 13:08:32

这种情况最烦人

作者: 房奴甲 时间: 2017-8-3 14:50:02

有个租客是每次提前付四周房租。我真喜欢他们。

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