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标题: 哭唧唧房东把我押金全扣了一分都不给我 [打印本页]

作者: jasminnnnne 时间: 2017-7-27 22:16:54 标题: 哭唧唧房东把我押金全扣了一分都不给我

想问一下，房东说我走之前房间没整理干净，还弄脏了两小块地毯，然后就扣了我全部押金，这合理吗。
我妈说这次就算了，一个人在外面不要去惹事，但我越想越不甘心啊，毕竟这笔押金我可以当我一个礼拜生活费了。

作者: ztswyz 时间: 2017-7-27 22:25:34

“可以当我一个礼拜生活费”

两小块地毯没多少钱。。。而且房间没整理干净大不了请专业的人来

你跟他说这些从押金出

剩下的退给你

作者: NewLynnHse 时间: 2017-7-27 22:26:21

租房间的啊？

作者: jasminnnnne 时间: 2017-7-27 22:35:14

ztswyz 发表于 2017-7-27 21:25
“可以当我一个礼拜生活费”

两小块地毯没多少钱。。。而且房间没整理干净大不了请专业的人来

前房东就是一脸你怎么还好意思问我要押金的表情，搞得我都有点心虚了，我当时也不懂行情，以后洗地毯很贵

作者: jasminnnnne 时间: 2017-7-27 22:36:05

NewLynnHse 发表于 2017-7-27 21:26
租房间的啊？

是的，我也不知道这帖子应该往哪里发

作者: NewLynnHse 时间: 2017-7-27 22:37:23

jasminnnnne 发表于 2017-7-27 21:36
是的，我也不知道这帖子应该往哪里发

租房间的比较麻烦，因为连政府的tenancy都不管。你只能自己上disputes tribunal告了。

作者: jasminnnnne 时间: 2017-7-27 22:41:23

NewLynnHse 发表于 2017-7-27 21:37
租房间的比较麻烦，因为连政府的tenancy都不管。你只能自己上disputes tribunal告了。 ...

朋友说我没签合同，也没有字据，所以我只能吃哑巴亏。就是有点不甘心，所以想来问问，吸取教训

作者: OwlSolution 时间: 2017-7-27 22:46:15

唉，既然妈妈在这边，怎么事前不问问长辈呢

妈妈告诉你这次就算了是担心你，唉母爱如山

作者: jasminnnnne 时间: 2017-7-27 22:49:07

OwlSolution 发表于 2017-7-27 21:46
唉，既然妈妈在这边，怎么事前不问问长辈呢

妈妈告诉你这次就算了是担心你，唉母爱如山 ...

妈妈不在这边啦。我是当时回国很急，前房东说现在身上没带现金，等你回国再来一趟，我把押金给你。结果等我今天回去，跟我说一分都不给我了

作者: yoyobb82008 时间: 2017-7-27 22:52:57

建议楼主打电话到tenancy service去把情况跟他们说，他们会跟你分析，怎样做。

作者: 天龙小花 时间: 2017-7-27 22:53:42

首先你要想办法弄掉你弄脏的地方对不对，确实弄脏了人家的东西，弄掉了之后再去把押金拿回来。

作者: liuyuzhuang 时间: 2017-7-27 23:04:16

最恨这种老移民欺负新人的事情，楼主你和他谈谈，不要那种很示弱很害怕的样子，最坏打算是拿不到租金，语气强硬些，最好暗示他租金不退的话他会有麻烦，真不退租金的的话，想法报复一下。

作者: OwlSolution 时间: 2017-7-27 23:11:17

jasminnnnne 发表于 2017-7-27 21:49
妈妈不在这边啦。我是当时回国很急，前房东说现在身上没带现金，等你回国再来一趟，我把押金给你。结果等 ...

这事儿说实话估计只能花钱买教训了，但这种人生孩子没屁眼儿的

作者: jasminnnnne 时间: 2017-7-27 23:14:40

天龙小花发表于 2017-7-27 21:53
首先你要想办法弄掉你弄脏的地方对不对，确实弄脏了人家的东西，弄掉了之后再去把押金拿回来。 ...

当时我走得急，因为还要赶飞机去机场，房东说现在身上没有现金，等我回奥克兰了再去一趟她家取押金，还说东西太多可以先放她家。当时我就想反正还要来，那就两样大件的吧。结果今天回去拿的时候，就一脸你怎么好意思还问我要押金的表情，就告诉我不退押金，说我弄脏了两小块地毯，走之前没把房间打扫干净。我之前听说洗地毯很贵啊，所以有点心虚想可能是不该拿了。结果我回来问了一圈朋友说，押金全扣了很不合理。

作者: jasminnnnne 时间: 2017-7-27 23:17:49

OwlSolution 发表于 2017-7-27 22:11
这事儿说实话估计只能花钱买教训了，但这种人生孩子没屁眼儿的 ...

所以就是想给其他新来的留学生提个醒，一定要租房子之前签合同，付押金的时候也要房东写纸条

作者: 天龙小花 时间: 2017-7-27 23:36:13

jasminnnnne 发表于 2017-7-27 22:14
当时我走得急，因为还要赶飞机去机场，房东说现在身上没有现金，等我回奥克兰了再去一趟她家取押金，还说 ...

一个房间洗地毯也就小几十块钱，一般洗地毯会有专业的药水清除地毯的污渍，当然光洁如新肯定是不能了，洗个七七八八还是可以的，然后再商量一下是否还要扣押金。如果这样房东还要坚持全扣押金的话，你就去告他，直接上小额仲裁法庭，一起来扯皮，还谁能扯过谁

作者: :TicklyRain: 时间: 2017-7-28 00:03:07

楼主其实也没说清楚细节啊。

一，押金多少？

二，搬家前和后有没有拍照，搬家前的房间什么样？搬家后到底清洁整理了没有？什么样？

三，房东说的弄脏的地毯，有没有照片？尺寸？有没有问清洁地毯的价格？
“听说”很贵不等于真的很贵。问报价也不需要给钱。问报价之后可以根据报价和房东协商赔偿款，押金多退少补。

如果房东确实无理扣押金，就收集全证据去tribunal告他。

作者: jasminnnnne 时间: 2017-7-28 00:25:54

本帖最后由 jasminnnnne 于 2017-7-27 23:37 编辑

:TicklyRain: 发表于 2017-7-27 23:03
楼主其实也没说清楚细节啊。

一，押金多少？

我也不知道是不是小题大做了。押金300刀，当时我留了两样小件的两样大件的，房东说我搬不走可以先留着，身上也没有现金，等我从国内回来再去她家搬东西然后拿押金。我急着赶飞机，就同意了。地毯污渍是两滴血迹，当时手指流血不小心滴到地毯上了，我立马用毛巾配着洗手液擦了一下，还是有痕迹，所以已经做好了扣钱的准备。搬家之前房间用吸尘器吸过两遍，留了几个袋子，想着房东看见应该会拿走一下，这件是我想法不对。所以不知道这样把钱全扣了这合不合理？

作者: robert2010 时间: 2017-7-28 07:04:18

这是找房东理论，扣去洗地毯和作清洁的部分，房东实在不给，你又觉得吃亏只能靠自己了。

作者: SHS 时间: 2017-7-28 07:34:31

楼主太善良了，这种见财眼开的房东应该曝光。洗地毯全家洗也就两百块，洗一个屋子满打满算就算100，专人清洁一小时60块，小屋子一小时怎么样也够了。跟房东说清楚价格，要么你找人清洁，剩下的退钱给你，要么去仲裁法庭。跟他说让IRD查他，让法庭判他，让全网友恶心死他。

作者: 小二儿 时间: 2017-7-28 12:29:15

这些即使请人搞也就100快，你自己搞吧，花20纽币买个地毯清洁剂呗。这种扣发不合理。告他。

作者: :TicklyRain: 时间: 2017-7-28 15:03:00

jasminnnnne 发表于 2017-7-27 23:25
我也不知道是不是小题大做了。押金300刀，当时我留了两样小件的两样大件的，房东说我搬不走可以先留着，身 ...

两滴血迹的话，面积不会大，应该也有一些办法可以清理，或者处理得不明显。你还是问一下清洁公司，email你一些报价，最好有2个公司以上的报价，可以比较。

然后和房东沟通，除了清洁费，要求退还剩余押金。房东不同意的话，就告诉他会去tribunal告他。

记住全部沟通和证据都用email，告他的时候比较有用。

作者: 云晕兔 时间: 2017-7-28 15:17:21

明显骗钱，欺负人。

作者: vozlin 时间: 2017-7-28 15:20:13

清洗地毯，如果找专业的人来做这个清洁起步价应该就是80元！
如果city公寓，30平面积清洁，收费230！包洗地毯！当然这个包括清洁浴室和厨房！
要是房客搬走，留下垃圾没有倒！真的要扣费哦！
LZ自己算算就知道自己能拿回多少元！

作者: candyqiner 时间: 2017-7-28 15:33:22

站在一个房东的立场。

如果你搬家之前，能把所有你对房间的损坏复原。那么房东就完全没道理扣你的钱。

但是如果是，人家租给你一个整洁的房间干干净净的地毯，但是你走的时候并没有还给人家一个干干净净的房间。对方扣你300也是正常，毕竟人家也需要花时间和精力去清洁。

将心比心。

作者: nzhell 时间: 2017-7-28 15:55:46

本帖最后由 nzhell 于 2017-7-28 14:58 编辑

300块还好，不多，如果闲麻烦就算了。不过能看出来你这房东是不怎么样。再有你这房子是全新的房子么？如果全新的，你弄脏了300块给就给了吧，毕竟新房子都是很干净的。如果房子不是全新房子，本来也就是一般的地毯，那扣你300那就有点说不过去。你可以管他要清洁的收据，不能正好就300吧。

作者: kimih 时间: 2017-7-28 16:11:32

OwlSolution 发表于 2017-7-27 22:11
这事儿说实话估计只能花钱买教训了，但这种人生孩子没屁眼儿的 ...

对付这种人，反正押金都没了，直接把房子搞的又脏又乱让他自己整去

作者: 枯藤老树 时间: 2017-7-28 17:58:00

300刀巨款。。。。

如果是我肯定据理力争，房东耍赖就划车砸玻璃啊。。。。。

反正君子报仇十年不晚

作者: 房奴甲 时间: 2017-7-28 20:41:02

三百不多。房东要收拾好给下个房客啊，如果因为清洁耽误时间，还会有租金损失，房东最希望的是不扣押金，房间干净。

不过，楼主平时跟房东相处得如何啊？我感觉如果住的时间长，关系好的话，房东一般也不会计较。相处关系不好的话，换个地方也好。楼主想开点，以后注意。

作者: yax 时间: 2017-7-29 02:17:19

去超市买一罐地毯清洁的喷剂，9块多吧，喷上等一会，吸尘器一吸完全解决问题。抵制恶房东，强盗一样。

作者: OwlSolution 时间: 2017-7-29 02:18:21

kimih 发表于 2017-7-28 15:11
对付这种人，反正押金都没了，直接把房子搞的又脏又乱让他自己整去

唉，负能量就中止在这里吧...

作者: 等待明天 时间: 2017-7-29 08:13:25

现在租房发规定只要不是故意的都不算房客的错，所以你去小额法庭告应该可以把钱拿回来，而且你不用留证据，反而是房东要留照片.而且小额厅花不了多少钱.

作者: elle 时间: 2017-7-29 12:54:33

jasminnnnne 发表于 2017-7-27 23:25
我也不知道是不是小题大做了。押金300刀，当时我留了两样小件的两样大件的，房东说我搬不走可以先留着，身 ...

这个必须要告了

作者: jasminnnnne 时间: 2017-7-31 20:39:50

谢谢所有朋友们的热心出谋划策。这几天心里没有难过了。那笔钱我也不打算再去纠结了，但是以后心里都会有了警钟，发现人都是吃过亏之后才能真正地会在心里有个秤。希望大家以后找房子一定要留个心眼，保护自己的合法权益，同样也要珍惜安顿下来的房子。就让这件事到此为止把（我找不到删帖的按钮，如果版主看到这个帖子就删了吧）再次感谢大家的留言，有很多有价值的信息，如果以后碰到类似的事情或者身边朋友遇到，我就知道该怎么做了，希望不会再遇到了哈哈哈。祝大家天天开心。

作者: QxingS 时间: 2017-11-26 12:59:36

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