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标题: **********华人中介小违法付出大代价：执照难保入籍泡汤!!!********* [打印本页]

作者: aiser 时间: 2017-7-20 14:41:11 标题: **********华人中介小违法付出大代价：执照难保入籍泡汤!!!*********

本帖最后由 aiser 于 2017-7-20 16:47 编辑

华人中介小违法付出大代价：执照难保入籍泡汤作者:Jackie Shan　日期:2017-07-20 07:51:49　阅读: 3760　来源:天维网编译

【天维网7月20日报道援引stuff消息】两名违规的华人中介向奥克兰高等法院上诉，希望能保住他们的持牌中介身份，但遭到了高等法院的否决。其中一名中介可能因此无法入籍。

2016年，两名奥克兰LJ Hooker Newlynn的华人中介Qianli Ma（英文名Charlie Ma）和Yao Lu（英文名Elaine Lu）在未取得建房许可的情况下，将奥克兰一栋独栋房改建成3套公寓，分别对外出租赚钱。

在奥克兰地区法庭上，Ma和Lu承认了三项在未取得建筑许可的情况下擅自施工的指控，每人支付了7500纽币罚金。但是更令他们担心的是，这一判决意味着二人将无法通过持牌中介年审，将失去中介从业资格。

为了保住工作，Ma和Lu向奥克兰高等法院上诉，要求推翻之前的判决，理由是他们并非蓄意违法，而是忽略了申请建筑许可。

奥克兰高等法院并未采纳这一说法。“对于一名持牌地产中介来说，不可能忽略如此基本的手续。”Timothy Brewer法官在判决书中写道，“让租户住在这样未经允许施工的房子里，存在潜在危险。”

Brewer强调，虽然二人是第一次违法，而且此前品行良好，主动承认指控并且与奥克兰市议会合作，但这些不足以撤销对他们的指控。至于他们的中介牌照是否会在年审中获得更新，则是注册官决定的范畴，法院对此无能为力。

而对于Lu来说，除了将失去持牌中介执照，她可能还要付出更高的违法成本：由于已经有违法记录，其提交的入籍申请也将受影响。按照新西兰法规，申请入籍者必须提交无犯罪证明。

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这对夫妻中介其实名下已经拥有很多房产了，就是太黑，最后翻船了。估计那些贷款买的投资房就快上市了。

作者: auckland.clark 时间: 2017-7-20 14:54:21

他们两人广告做的超级多。

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-7-20 14:56:12

http://www.nzlii.org/nz/cases/NZHC/2017/1274.html

作者: xiaojunl 时间: 2017-7-20 15:03:49

马千里吗？人还不错的说，怎么惹上这事？？做过我房东：）

作者: 房奴甲 时间: 2017-7-20 15:13:01

为什么能披露名字？不是都要保护起来的吗？不是都挺严重的才披露名字的吗？

作者: aiser 时间: 2017-7-20 15:15:40

呼啸寒风发表于 2017-7-20 14:56
http://www.nzlii.org/nz/cases/NZHC/2017/1274.html

这个链接里面把案件说的更加详细了，

作者: aiser 时间: 2017-7-20 15:16:52

xiaojunl 发表于 2017-7-20 15:03
马千里吗？人还不错的说，怎么惹上这事？？做过我房东：）

都是钱惹的祸。要那么多钱干嘛呢？嘿。。。

作者: pategao 时间: 2017-7-20 15:24:46

感觉他们两个挺努力的，祝福吧

作者: jsmith2 时间: 2017-7-20 15:32:03

房奴甲发表于 2017-7-20 15:13
为什么能披露名字？不是都要保护起来的吗？不是都挺严重的才披露名字的吗？ ...

一般能立案的，都會公開名字，以方便給公眾查詢

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-7-20 15:34:00

想象不到怎么把一栋房子改成3个公寓？仨门哪来的？

作者: 房奴甲 时间: 2017-7-20 15:46:58

jsmith2 发表于 2017-7-20 15:32
一般能立案的，都會公開名字，以方便給公眾查詢

不是吧，经常看见什么抢劫的诈骗的名字还被保护。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-7-20 15:55:59

只打过一次交道，没什么印象。不明白入籍的事是怎么回事。为啥只有一个人被影响到？说不通

作者: xiaojunl 时间: 2017-7-20 15:59:58

我觉的洋人违规的更多吧。。。他们很努力的确实，之前买外卖还遇到过的，人真的不错，唉，希望一切OK吧

作者: 房奴甲 时间: 2017-7-20 16:01:42

xiaojunl 发表于 2017-7-20 15:59
我觉的洋人违规的更多吧。。。他们很努力的确实，之前买外卖还遇到过的，人真的不错，唉，希望一切OK吧 ...

是的，我认识的洋人把房子改的面目全非，根本就没申报过。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-7-20 16:09:17

NewLynnHse 发表于 2017-7-20 15:55
只打过一次交道，没什么印象。不明白入籍的事是怎么回事。为啥只有一个人被影响到？说不通 ...

因为有一个人已经入籍了，没中国国籍了，哈哈

我猜的

作者: NewLynnHse 时间: 2017-7-20 16:59:01

我真不是孙红雷发表于 2017-7-20 16:09
因为有一个人已经入籍了，没中国国籍了，哈哈我猜的

那还是说不通啊，因为如果一方是新西兰公民，他们是夫妻，应该可以担保吧？那还扯什么入籍？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-7-20 17:05:04

NewLynnHse 发表于 2017-7-20 16:59
那还是说不通啊，因为如果一方是新西兰公民，他们是夫妻，应该可以担保吧？那还扯什么入籍？ ...

可以担保pr，入籍就不知道行不行了

作者: NewLynnHse 时间: 2017-7-20 17:06:59

我真不是孙红雷发表于 2017-7-20 17:05
可以担保pr，入籍就不知道行不行了

所以说太牵强，能担保PR就够了，根本不用入籍。法官可能也是考虑到这点了。

作者: 天维房产 时间: 2017-7-20 17:20:26

房哥贴心的给打了个码[attach]1688073[/attach]

作者: 新西兰游民trump 时间: 2017-7-20 17:46:58

NewLynnHse 发表于 2017-7-20 15:55
只打过一次交道，没什么印象。不明白入籍的事是怎么回事。为啥只有一个人被影响到？说不通 ...

申请入籍者必须提交无犯罪证明吗？？我怎么不知道

作者: NewLynnHse 时间: 2017-7-20 17:47:56

新西兰游民trump 发表于 2017-7-20 17:46
申请入籍者必须提交无犯罪证明吗？？我怎么不知道

好像会问吧？别说这个被告上法庭的，交通罚单都得跟他们说啊。

作者: LesGay 时间: 2017-7-20 17:59:11

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 房奴甲 时间: 2017-7-20 18:03:03

新西兰游民trump 发表于 2017-7-20 17:46
申请入籍者必须提交无犯罪证明吗？？我怎么不知道

看链接说是三年。

作者: auckland.clark 时间: 2017-7-20 18:21:38

民事官司也算是犯罪吗？

作者: love_3_month 时间: 2017-7-20 18:24:27

房奴甲发表于 2017-7-20 16:01
是的，我认识的洋人把房子改的面目全非，根本就没申报过。

因为他们是业内人士啊，普通人不会罚这么多

作者: kimih 时间: 2017-7-20 18:45:16

按法庭的理解，他们都算业内人士，而且不是新入行，算是实打实的知法犯法了吧？

作者: 小猪皮 时间: 2017-7-21 14:46:52

也有很多人改了的车库出租同时没有consent 是不是他们被举报了

作者: NewLynnHse 时间: 2017-7-21 15:56:09

小猪皮发表于 2017-7-21 14:46
也有很多人改了的车库出租同时没有consent 是不是他们被举报了

改了车库出租的要是被房客举报，会很惨的

作者: 小猪皮 时间: 2017-7-21 21:22:43

NewLynnHse 发表于 2017-7-21 15:56
改了车库出租的要是被房客举报，会很惨的

所以感觉要不是租客举报的话，法院也不会知道他改房子吧

作者: 房奴甲 时间: 2017-7-21 21:29:03

小猪皮发表于 2017-7-21 21:22
所以感觉要不是租客举报的话，法院也不会知道他改房子吧

如果是租客举报，那不止罚这些了。应该不是租客。

作者: jsmith2 时间: 2017-7-23 20:51:23

房奴甲发表于 2017-7-20 15:46
不是吧，经常看见什么抢劫的诈骗的名字还被保护。

案件還在審訊中的話，便會柵去名字，這是基於疑點利益歸於被告的關係，但結案後便會公開。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-7-23 21:25:15

房奴甲发表于 2017-7-20 15:13
为什么能披露名字？不是都要保护起来的吗？不是都挺严重的才披露名字的吗？ ...

被你这个一问，我还去google了一下，看来这个案子不符合保护的条件。。。嘿嘿

http://communitylaw.org.nz/commu ... ression-chapter-34/

作者: 小猪皮 时间: 2017-7-24 20:49:23

NewLynnHse 发表于 2017-7-23 21:25
被你这个一问，我还去google了一下，看来这个案子不符合保护的条件。。。嘿嘿

http://communitylaw.org. ...

所以是很严重吗还有马赛克的头像

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