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标题: 房客投诉房屋潮湿，请大家给点意见 [打印本页]

作者: 明天晴天 时间: 2017-7-8 20:24:51 标题: 房客投诉房屋潮湿，请大家给点意见

最近洋人房客开始投诉房屋潮湿，睡觉都要开窗，房子是70年代的老房子.请问这个是房东的责任吗？因为从房客住进去开始，就诸多要求，要求建deck,已建，要求修fence,已修.说车库的门漏水，要求换门，已换.要求砍树，已砍.还砍了两次.因为修deck，还据树也多花了很多冤枉钱.说房屋潮湿要还HRV，结果去换的人说换了他们也不会用，因为电费贵很多.请问这种情况是提前解约呢，还是继续修呢？翻看了好多帖子，情况有类似的，大家给的意见都是提前解约.PS：有中介，中介一直催着修............

作者: MelodyO_O 时间: 2017-7-8 20:40:36

你确定你是房东？？？

作者: 新西兰游民trump 时间: 2017-7-8 20:40:43

真是好房东

你没想过换房客吗？

哈哈加租100，不同意就搬走

作者: 明天晴天 时间: 2017-7-8 20:47:15

新西兰游民trump 发表于 2017-7-8 19:40
真是好房东

你没想过换房客吗？

现在有点想了............

作者: 明天晴天 时间: 2017-7-8 20:47:43

MelodyO_O 发表于 2017-7-8 19:40
你确定你是房东？？？

哎，港真，怎么觉得跟孙子似的呢......

作者: mnstar 时间: 2017-7-8 20:51:14

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作者: 明天晴天 时间: 2017-7-8 20:53:30

mnstar 发表于 2017-7-8 19:51
爱租不租,不满意滚蛋.....

嗯嗯，现在真的觉得有的人真是难搞呢

作者: lodn 时间: 2017-7-8 20:57:25

你确定你是房东？如果是加租金 150，不住让走人

作者: [PrInCe] 时间: 2017-7-8 20:59:12

这帖子要火，麻烦把标题给改为（房东给房客当孙子的日子）

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2017-7-8 20:59:16

房屋潮湿靠hrv那根本不可能先加装浴室大功率抽风扇这样洗澡的湿气就不会在屋子里转了再装上屋顶和屋底下的insulation 就可以了

作者: 明天晴天 时间: 2017-7-8 21:01:20

挡风玻璃维修发表于 2017-7-8 19:59
房屋潮湿靠hrv那根本不可能先加装浴室大功率抽风扇这样洗澡的湿气就不会在屋子里转了再装上屋顶和屋底下 ...

多谢多谢~~~~~~

作者: markjoe 时间: 2017-7-8 21:02:12

you need dehumidifier

作者: NewLynnHse 时间: 2017-7-8 21:08:12

不能租给本地人，不能让中介管理

作者: 明天晴天 时间: 2017-7-8 21:10:36

NewLynnHse 发表于 2017-7-8 20:08
不能租给本地人，不能让中介管理

鼠版说的对

作者: 明天晴天 时间: 2017-7-8 21:14:59

lodn 发表于 2017-7-8 19:57
你确定你是房东？如果是加租金 150，不住让走人

现在真的这么想的

作者: 明天晴天 时间: 2017-7-8 21:15:26

[PrInCe] 发表于 2017-7-8 19:59
这帖子要火，麻烦把标题给改为（房东给房客当孙子的日子）

哎，说多了都是泪

作者: 明天晴天 时间: 2017-7-8 21:28:32

markjoe 发表于 2017-7-8 20:02
you need dehumidifier

租客估计舍不得电费吧~~~~

作者: beatles 时间: 2017-7-8 21:36:24

开窗通风,写在租约上

作者: tiannz 时间: 2017-7-8 21:49:48

你确定你是房东？不用加租金了，直接让他们走人

作者: langdon 时间: 2017-7-8 21:51:10

楼主还有房子么，我也想去租了

作者: 新西兰游民trump 时间: 2017-7-8 22:02:50

请问房租是多少

作者: 鸢芷清 时间: 2017-7-8 22:19:33

好房东,赞一个!!我的前任房东一个变态洋人老太婆,房间下大雨的时候会漏雨,她说她穷修不起,一直放着.结果花了几千刀在外面换了新的fence和信箱,真是恶心.....

作者: king_of_cut_gir 时间: 2017-7-8 23:08:00

明天晴天发表于 2017-7-8 19:53
嗯嗯，现在真的觉得有的人真是难搞呢

到處都有這樣的人....

作者: 明天晴天 时间: 2017-7-8 23:33:04

非常非常感谢大家，基本确定了方向，其实原本想着本来70年代老房子的状况就那个样子了，租金也是合理，要说不好的状况也是早晚都要维修，结果真的觉得是房客越来越过分，加之中介不给力，自己也是存在问题，一再退让.不过看过大家的意见，就明白要怎么办啦.谢谢大家的建议.

作者: Yoru28027 时间: 2017-7-9 17:23:11

如果是合理的要求，大家可以协商一下。如果明显是房客不合理，那就讲讲道理沟通一下，实在无法达成共识那就只能让搬走了。事儿多的房客确实比较麻烦

作者: 人生如梦-颜 时间: 2017-7-9 23:30:55

什么都给他换好了，价钱也该涨了，羊毛出在羊身上

作者: 人生如梦-颜 时间: 2017-7-9 23:31:29

什么都给他换好了，价钱也该涨了，羊毛出在羊身上

作者: 明天晴天 时间: 2017-7-10 17:38:18

人生如梦-颜发表于 2017-7-9 22:31
什么都给他换好了，价钱也该涨了，羊毛出在羊身上

确实跟中介提过涨租金的事情，中介语气很怪（貌似并不是很情愿），说要跟他们谈啦之类的，看过大家的意见，谈都不想谈了.直接解约为好~~感觉

作者: 2795358 时间: 2017-7-12 03:01:12

跟他们说，我知道了。然后就没然后了。重签合同时候加租金和安装hrv。

作者: beebeebee 时间: 2017-7-17 03:11:13

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