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标题: Homestar六星要求被移除 [打印本页]

作者: VIKON 时间: 2017-7-3 11:07:35 标题: Homestar六星要求被移除

本帖最后由 VIKON 于 2017-7-4 17:39 编辑

这个真的不算广告了吧，希望鼠版可以不删帖。

最近和Council沟通，Homestar六星要求已经从Unitary Plan中移除了，很多在Hobsonvile的屋主应该可以再少花一点钱了，嘻嘻。

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作者: 张克宁sb 时间: 2017-7-3 11:52:36

谣言，还是得听开发商的，6star从来不是council的规定

作者: VIKON 时间: 2017-7-4 18:38:45

张克宁sb 发表于 2017-7-3 10:52
谣言，还是得听开发商的，6star从来不是council的规定

并不是开发商规定的呀，我把开发商的邮件截图发上来了

作者: NewLynnHse 时间: 2017-7-4 18:44:27

暂时可以不删，只是不知道有多少人看得懂或者有兴趣。。。哈哈

作者: Robbi 时间: 2017-7-4 21:22:08

弱弱问楼主一句。。你们那边1，2，3期总共有多少套在建？

虽然这个一直都这么说。。但是我自己该批的批了，改画的画了。。估计也只能硬撑着盖个6星房了。

作者: 阿树 时间: 2017-7-4 22:33:37

移除是应该的，既要可负担，又提高成本，矛盾，省钱也不是一点了，fondation insulation就要3.4千，更别说保温棉，氩气双层玻璃。。。。等等

作者: 阿树 时间: 2017-7-4 23:06:18

Robbi 发表于 2017-7-4 20:22
弱弱问楼主一句。。你们那边1，2，3期总共有多少套在建？

虽然这个一直都这么说。。但是我自己该批的批了 ...

如果你图纸上有6星设计的话，改图纸，做amendment，应该还是比施工便宜，我听设计师说的

作者: VIKON 时间: 2017-7-5 10:43:00

NewLynnHse 发表于 2017-7-4 17:44
暂时可以不删，只是不知道有多少人看得懂或者有兴趣。。。哈哈

谢谢鼠版

作者: VIKON 时间: 2017-7-5 11:00:25

Robbi 发表于 2017-7-4 20:22
弱弱问楼主一句。。你们那边1，2，3期总共有多少套在建？

虽然这个一直都这么说。。但是我自己该批的批了 ...

带方案的和不带方案的加一起应该是有20,30套，现在带方案的已经有建好的了。
不过何必要花那么多钱做六星，简单的申请个variation，最多申请和amendment，怎么都比建起来省钱呀。

作者: VIKON 时间: 2017-7-5 11:01:29

阿树发表于 2017-7-4 22:06
如果你图纸上有6星设计的话，改图纸，做amendment，应该还是比施工便宜，我听设计师说的 ...

看图纸怎么设计的了，有的只需要on-site variation就好，连amendment的钱都不需要花

作者: ukjoy 时间: 2017-7-5 11:11:05

本帖最后由 ukjoy 于 2017-7-10 16:42 编辑

我能说我就是做了Homestar 的认证嘛！

官方的说法是：如果RC里有要求Homestar就必须要做，如果没有要求就可以不做。Hobsonvile那块如果RC的申请时间在去年11月之前，一般RC里都要求必须做Homestar。如果现在不想做，要向Council申请 RC variation。

作者: anyang_lee 时间: 2017-7-7 21:53:19

那六星太坑人了，材料贵不说，设计的房子浪费空间，建筑成本高企。现在奥克兰尚有那么多人买不起新房，没地方住，还要把房子搞成艺术品。

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-7-8 15:59:51

本帖最后由陌生的香港人于 2017-7-8 15:01 编辑

ukjoy 发表于 2017-7-5 10:11
我能说我就是做Homestar 认证的嘛！

官方的说法是：如果RC里有要求Homestar就必须要做，如果没有要求就可 ...

這個所謂RC是指大地分割時的分割許可條件裡面明確要求開發商需要為每塊分出來的小地在其title上放一個consent notice 說明房子設計必須達到6星標準

可是現在council 莫名其妙的突然說不會檢查這個 (樓主說的這個 Katrina Channing 是 Council 的 resource consent monitoring officer) 可這個 consent notice 因為還在title上所以名義上還是有法律效力的如果想徹底安心需要申請所謂section127 的resource consent 將這個consent notice 取消

作者: ukjoy 时间: 2017-7-8 21:55:26

本帖最后由 ukjoy 于 2017-7-10 16:42 编辑

anyang_lee 发表于 2017-7-7 20:53
那六星太坑人了，材料贵不说，设计的房子浪费空间，建筑成本高企。现在奥克兰尚有那么多人买不起新房，没地 ...

自己做一遍就知道了，空间设计浪费倒是没听说，材料的话也基本是现在新房子的标配，艺术品就更扯了，HomeStar是对建筑质量和保温节能，花园环境之类有要求，又不是对外观造型的规定。

作者: anyang_lee 时间: 2017-7-8 22:28:54

ukjoy 发表于 2017-7-8 20:55
自己做一遍就知道了，空间设计浪费倒是没听说，材料的话也基本是现在新房子的标配，艺术品就更扯了，Home ...

没听说过不代表没有，你做一遍代表全部吗？带bc卖的地你做过？

作者: ukjoy 时间: 2017-7-10 17:47:47

Scott point 那边倒是有十几个六星认证的房子，没听说这些问题。而且Coucil你懂的，之前突然要求做，现在又要求不做，谁知道之后会不会又变回来。。。另外貌似听说Slab edge insulation以后在奥克兰并不是强制要求了，有没有大神澄清下?

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