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标题: 预测大选后房市 [打印本页]

作者: 老老妖刀 时间: 2017-7-1 17:38:20 标题: 预测大选后房市

作者: rzrljb 时间: 2017-7-1 19:53:47

还不知道谁上台呢，不好说啊

作者: anyang_lee 时间: 2017-7-1 19:57:02

谁上台都架不住，消化现有移民都够撑个三五年

作者: markrey 时间: 2017-7-2 21:47:38

大选只是众多因素中的一个，而且还往往不是决定性因素。相信哪个政党也不会把房地产往死了搞，毕竟相关产业太多，影响太广泛。

作者: 只爱有缘 时间: 2017-7-3 08:14:44

大选半年后会出现小幅度回暖。

报复性增长不会，因为大家都在观望会不会有新政策出台。

一旦方向稳定，根据移民，汇率，大天朝的动向，等等等等，会有相应的调整。

谁也不希望有报复性增长，那样就意味着政府要出大招了。

作者: 小莹子 时间: 2017-7-3 11:14:32

还有没几个月就选举了，很快就会见分晓吧

作者: 老老妖刀 时间: 2017-7-3 12:40:39

小莹子发表于 2017-7-3 11:14
还有没几个月就选举了，很快就会见分晓吧

所以这时候最好玩儿。。哈哈！！谁都不想房地产夸，谁都不想房地产泡沫大。哎。各国都是如此。却只有德国做到了。

作者: 房奴甲 时间: 2017-7-3 15:46:13

老老妖刀发表于 2017-7-3 12:40
所以这时候最好玩儿。。哈哈！！谁都不想房地产夸，谁都不想房地产泡沫大。哎。各国都是如此。却只有德国 ...

德国正在恶补中，等等看吧。

作者: 蓝山小野猫 时间: 2017-7-4 21:50:05

誰上都是漲。。。

因為政客都不希望自己的房子不值錢。。。

想要房價跌找homeless 當政客估計才有戲。。。

作者: auckland.clark 时间: 2017-7-4 22:21:20

报复性增长是不可能的了。

作者: 关于你的歌 时间: 2017-7-5 09:38:27

好像现在平均工资一般人也买不起房子

作者: sblawyer 时间: 2017-7-5 15:10:26

还不知道谁上台呢，不好说啊

作者: 中纽风行者 时间: 2017-7-5 16:02:07

政府也在观望，一旦房地产市场大规模影响到其他相关领域，政府肯定要放开限贷的口子。最低工资在涨，水电费在涨，蔬菜水果在涨，房价不涨根本就不现实。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-7-5 17:10:24

中纽风行者发表于 2017-7-5 16:02
政府也在观望，一旦房地产市场大规模影响到其他相关领域，政府肯定要放开限贷的口子。最低工资在涨，水电费 ...

有些东西涨的过快，也就是把它该涨的都涨完了，甚至已经形成泡沫。。。最好的办法不是刺破泡沫，而且把泡沫做实。。。房价回调些，其他的跟上，特别是收入跟上。。房价和收入比达到安全值这就是政府最想做的。放松贷款的最初目的都是想把资金引入实业，而绝大多数国家这样的热钱都流入了房地产。干实业不如炒房时，泡沫就要不可空了，国家怕更严重后果，就要尽快控制泡沫。加息，限购，收税是常用手段。同时还要小心来至国际的因素。。。能软着路，就烧高香吧。。能有能力开印钞机的国家有美中欧日。其中美国占绝对统治地位。。就现在房市放出的贷款绝大多数都是美国的钱，而不是新西兰政府说了算。。。房地产还绑架不了新西兰政府，估计政府也不想被绑架。。。增加收入，增加通膨就是政府想看到的。房价原地踏步，其他小步快跑跟进。这样经济活络，资金流向多元化！

作者: 只爱有缘 时间: 2017-7-7 08:03:20

老老妖刀发表于 2017-7-5 17:10
有些东西涨的过快，也就是把它该涨的都涨完了，甚至已经形成泡沫。。。最好的办法不是刺破泡沫，而且把泡 ...

分析的很合理，也很实在

很多事情，大家要理性的去面对。

作者: zhsslwq 时间: 2017-7-7 18:28:38

老老妖刀发表于 2017-7-3 12:40
所以这时候最好玩儿。。哈哈！！谁都不想房地产夸，谁都不想房地产泡沫大。哎。各国都是如此。却只有德国 ...

为什么德国可以做到啊？德国是什么情况？

作者: 老老妖刀 时间: 2017-7-7 19:02:48

zhsslwq 发表于 2017-7-7 18:28
为什么德国可以做到啊？德国是什么情况？

德国发展制造业。打压房地产业。理论就是房子是用来住的，不是用来炒作的。。。房地产根本赚不到钱，买多了房子还会交很多税，房价20年没怎么涨。资金流向实业。

作者: Jasch 时间: 2017-7-7 19:29:00

老老妖刀发表于 2017-7-5 17:10
有些东西涨的过快，也就是把它该涨的都涨完了，甚至已经形成泡沫。。。最好的办法不是刺破泡沫，而且把泡 ...

一语中的

作者: Quad 时间: 2017-7-10 14:09:13

老老妖刀发表于 2017-7-5 17:10
有些东西涨的过快，也就是把它该涨的都涨完了，甚至已经形成泡沫。。。最好的办法不是刺破泡沫，而且把泡 ...

听上去蛮有道理的

作者: 天使 时间: 2017-7-10 16:12:23

蓝山小野猫发表于 2017-7-4 21:50
誰上都是漲。。。

因為政客都不希望自己的房子不值錢。。。

分析的很又道理

作者: zhsslwq 时间: 2017-7-10 18:16:37

老老妖刀发表于 2017-7-7 19:02
德国发展制造业。打压房地产业。理论就是房子是用来住的，不是用来炒作的。。。房地产根本赚不到钱，买多 ...

那为什么中国和新西兰都不能这样做啊？

作者: espedd 时间: 2017-7-12 09:49:11

老老妖刀发表于 2017-7-7 19:02
德国发展制造业。打压房地产业。理论就是房子是用来住的，不是用来炒作的。。。房地产根本赚不到钱，买多 ...

现在德国房价也涨了，原因是人口的流入，自从开始接受难民以来，房价上去不少
所以决定房价的主要原因之一就是人口的迁移所造成的居住需求的变化。

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