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标题: 取消主题 [打印本页]

作者: topure 时间: 2017-6-30 10:01:02 标题: 取消主题

本帖最后由 topure 于 2017-7-13 12:01 编辑

取消取消取消取消取消取消取消取消取消取消取消取消取消

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-6-30 10:04:26

个人意见 130-140之间吧

作者: 天维房产 时间: 2017-6-30 11:01:19

房哥又来玩无奖竞猜了~屋主想130中高卖~

但是最后卖不到130~

作者: topure 时间: 2017-6-30 11:13:58

天维房产发表于 2017-6-30 11:01
房哥又来玩无奖竞猜了~屋主想130中高卖~

但是最后卖不到130~

我想买，不知道什么行情，怕拍的人多拍高了

作者: 天维房产 时间: 2017-6-30 11:22:08

topure 发表于 2017-6-30 11:13
我想买，不知道什么行情，怕拍的人多拍高了

现在很适合自住入市~

很多房子可以选，还可以慢慢选，选一个大雨天去看房子，房子潜在问题都看出来了

作者: 张克宁sb 时间: 2017-6-30 11:22:42

topure 发表于 2017-6-30 11:13
我想买，不知道什么行情，怕拍的人多拍高了

不用怕，大胆的去拍，没人拍的

作者: topure 时间: 2017-6-30 14:07:02

张克宁sb 发表于 2017-6-30 11:22
不用怕，大胆的去拍，没人拍的

为什么啊？ OPEN HOME的时候人很多啊

作者: yakitori 时间: 2017-6-30 14:46:23

albany 不是3房均价89万吗，你就多出10万算多这一房间的，凑个整100万开pre auction。房主不卖就给他看数据，哈哈

作者: cizzzzk 时间: 2017-6-30 14:59:01

转个新闻给你参考一下
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1
Albany三房现在均价80多万，这个还share driveway

作者: 老老妖刀 时间: 2017-6-30 15:55:17

隔壁周围有参考么？有时吧，没有那么多合理的东西。看你自己心里价位，和能承受价位。。。落锤了就不悔。。

作者: greenbanana 时间: 2017-6-30 16:39:39

加油加油！！！

作者: 狂风暴雨 时间: 2017-7-1 12:16:01

预计在140-145之间。

作者: onlyme618 时间: 2017-7-1 12:49:44

黑羊说129到150之间

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-7-1 14:03:02

yakitori 发表于 2017-6-30 14:46
albany 不是3房均价89万吗，你就多出10万算多这一房间的，凑个整100万开pre auction。房主不卖就给他看数据 ...

你也不看看这个小区是什么小区，89万多出10万，买的到明天就脚跟斩，让你后悔多出10万

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-7-1 14:05:02

狂风暴雨发表于 2017-7-1 12:16
预计在140-145之间。

世道好的时候这个价没问题，世道不好140封顶，不会低于130

作者: 阿树 时间: 2017-7-1 15:37:51

这个小区位置很好，离mall和那几个好吃的中餐都很近，我知道很多华人在盯这里，因为走路去pinehurst，这里plaster不少，但是只要外墙没问题的都抢

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-7-1 19:17:14

老老妖刀发表于 2017-6-30 15:55
隔壁周围有参考么？有时吧，没有那么多合理的东西。看你自己心里价位，和能承受价位。。。落锤了就不悔。 ...

周围三房130+，过去数据

作者: 狂风暴雨 时间: 2017-7-1 20:52:15

我真不是孙红雷发表于 2017-7-1 14:05
世道好的时候这个价没问题，世道不好140封顶，不会低于130

可是1个多月前那个小区一个4房类似的刚拍了140出头。现场3-4组人抢，最后只有一个人买到。没买着的人很可能还在呢。

作者: 暗暗S 时间: 2017-7-2 07:32:23

本帖最后由暗暗S 于 2017-7-2 07:49 编辑

阿树发表于 2017-7-1 15:37
这个小区位置很好，离mall和那几个好吃的中餐都很近，我知道很多华人在盯这里，因为走路去pinehurst，这里p ...

还可以走路10分钟左右到kristin和梅西大学，可以说从幼儿园到albany中学到大学都可以走着去，而且这小区的整体规划和环境也很棒。

作者: 阿树 时间: 2017-7-2 09:50:53

暗暗S 发表于 2017-7-2 07:32
还可以走路10分钟左右到kristin和梅西大学，可以说从幼儿园到albany中学到大学都可以走着去，而且这小区的 ...

我还忘了隔壁就是那个summerfield幼儿园，我女儿1岁时候去排队，被告诉恐怕3岁时候排不上，waiting list太长了。。。好像被认可度很高啊，我是没上不了解有多好。

作者: topure 时间: 2017-7-2 10:48:43

阿树发表于 2017-7-2 09:50
我还忘了隔壁就是那个summerfield幼儿园，我女儿1岁时候去排队，被告诉恐怕3岁时候排不上，waiting list ...

summerfield幼儿园；幼儿园不按学区吗？

作者: 阿树 时间: 2017-7-2 10:50:25

topure 发表于 2017-7-2 10:48
summerfield幼儿园；幼儿园不按学区吗？

不啊，幼儿园大部分都是私人的，按自身情况自由选择，公立幼儿园不了解

作者: topure 时间: 2017-7-2 10:52:16

狂风暴雨发表于 2017-7-1 20:52
可是1个多月前那个小区一个4房类似的刚拍了140出头。现场3-4组人抢，最后只有一个人买到。没买着的人很可 ...

你说的太对了，我估计145也困难

这个房子的可以改管道煤气吗？

另外，我听HARCOURTS的洋人中介说，LANDING DRIVE那边的PLASTIC 房子很多RECLADDING,请问 RECLADDING的房子是不是需要COUNCIL 批准的，LIM REPORT里会提现出来吗？

我其实喜欢LANDING DRIVE 那边的房子

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-7-2 13:21:08

狂风暴雨发表于 2017-7-1 20:52
可是1个多月前那个小区一个4房类似的刚拍了140出头。现场3-4组人抢，最后只有一个人买到。没买着的人很可 ...

恩，这个小区属于albany经典，我也只是看这世道估估价，反正驻底也不会下130万

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-7-2 13:22:54

阿树发表于 2017-7-2 09:50
我还忘了隔壁就是那个summerfield幼儿园，我女儿1岁时候去排队，被告诉恐怕3岁时候排不上，waiting list ...

summerfield直升pinehurst，肯定不好排啊，两年是底线，和Lydia Ko成校友

作者: cizzzzk 时间: 2017-7-2 23:36:36

topure 发表于 2017-7-2 10:52
你说的太对了，我估计145也困难

这个房子的可以改管道煤气吗？

lim有记录，但recladding完后价格不便宜，而且landing平均比northwood贵一些

作者: 狂风暴雨 时间: 2017-7-5 09:08:37

topure 发表于 2017-7-2 10:52
你说的太对了，我估计145也困难

这个房子的可以改管道煤气吗？

管道煤气我不是很确定，应该咨询一下专业人士。换了外墙的房子council会发放新的CCC，会在LIM里面体现。

作者: 阿树 时间: 2017-7-5 09:46:41

topure 发表于 2017-7-2 10:52
你说的太对了，我估计145也困难

这个房子的可以改管道煤气吗？

改管道煤气看公管到没到你家门口，到了还好说点，我找vector报过价，没drive way直接进家里记得是4000块，里面你要再找工人做室内管道。
我这两年家里全用电也没觉得太不方便，炉子容易情节，热水用cylinder，电费也不高，4个人夏天每周30块出头，冬天就不说了，heater 空调 hot air fun全开，80多一周。
电炉有点慢但是没想象那么慢，想快可以换电磁炉，相当快。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-7-5 10:39:03

阿树发表于 2017-7-5 09:46
改管道煤气看公管到没到你家门口，到了还好说点，我找vector报过价，没drive way直接进家里记得是4000块 ...

冬天4个人80块，你这是省出来的？我这什么都不干还得200块呢

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-7-5 10:39:59

阿树发表于 2017-7-5 09:46
改管道煤气看公管到没到你家门口，到了还好说点，我找vector报过价，没drive way直接进家里记得是4000块 ...

哦，看错了，是一周80块

作者: 阿树 时间: 2017-7-5 10:49:10

我真不是孙红雷发表于 2017-7-5 10:39
哦，看错了，是一周80块

哈哈哈，取暖系统各种开

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-7-13 03:55:04

这房子卖了多少最后？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-7-14 23:45:16

人家故事里，澳门人的小姨子都fairwell了，你这贴子不但烂尾还要取消？到底卖了多少？

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