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标题: 从银行借不出来钱了！？2017年4月投资者贷款额比2016年4月已经腰斩了 [打印本页]

作者: take-away 时间: 2017-6-23 13:35:04 标题: 从银行借不出来钱了！？2017年4月投资者贷款额比2016年4月已经腰斩了

本帖最后由 take-away 于 2017-6-23 12:40 编辑

http://www.interest.co.nz/news/8 ... -month-year-ago-new
2017年4月银行放出给投资者的贷款同比2016年4月下降47.6%，超过10个亿。现金投资者在哪里？空军欢呼吧！房屋市场少了大批的竞争对手，买房的时间窗口已经慢慢开启

作者: rzrljb 时间: 2017-6-23 13:39:16

大把xx国和xx国的土豪正在赶来的路上，他们都全款买房！

作者: 荣亦伤峰 时间: 2017-6-23 13:50:23

请问非公民，也不是PR，想要在新西兰贷款买房，可以不？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-6-23 14:09:23

荣亦伤峰发表于 2017-6-23 12:50
请问非公民，也不是PR，想要在新西兰贷款买房，可以不？

挣得多就行

作者: OwlSolution 时间: 2017-6-23 14:12:21

买房的窗口一直敞开着...

作者: 小二儿 时间: 2017-6-23 14:24:47

估计都被现金买走了。

作者: coroner3164 时间: 2017-6-23 14:26:16

现在谁手里还能有现金？谁还能接的起盘？

作者: Quad 时间: 2017-6-23 14:42:19

哪来那么多现金

作者: shanghaiyu 时间: 2017-6-23 14:42:27

有点意思。

作者: take-away 时间: 2017-6-23 14:46:12

coroner3164 发表于 2017-6-23 13:26
现在谁手里还能有现金？谁还能接的起盘？

今天刚接到某个区域销售冠军的成交记录邮件，一年前cv50多万的大地破房售价近130万，最近的cv75万的大地破房售价只要110万。现在要是有现金或预批贷款确实能捡大便宜啊。没想到这么快就由“资产慌”转向“现金慌”

作者: 蓝山小野猫 时间: 2017-6-23 14:51:33

荣亦伤峰发表于 2017-6-23 12:50
请问非公民，也不是PR，想要在新西兰贷款买房，可以不？

有錢就行。。。

作者: 脚踏车AMG 时间: 2017-6-23 15:49:41

只要有信仰房价还会涨

一切房价会跌的理论都是纸老虎

作者: 中纽风行者 时间: 2017-6-23 15:50:47

投资客都贷不出钱了，空军更废了。。。

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-6-23 15:56:48

大批靠工资的空军也无法接盘，现在的房价是在外太空。

作者: 261874939 时间: 2017-6-23 15:57:12

少看点所谓的数据。多看看身边发生的事。。。。。

作者: 长腿欧巴 时间: 2017-6-23 18:40:50

少看点所谓的数据。多看看身边发生的事。。。。。

分享

作者: todd_yx 时间: 2017-6-23 22:32:29

下降了差不多50%，是10个亿的话，那是不是还是放了10亿贷款出来？

作者: Feature 时间: 2017-6-23 22:43:51

这才刚刚开始.....

作者: BJ0108 时间: 2017-6-24 00:02:41

中纽风行者发表于 2017-6-23 14:50
投资客都贷不出钱了，空军更废了。。。

我是空军。

我有钱就是不买。

作者: BJ0108 时间: 2017-6-24 00:05:50

take-away 发表于 2017-6-23 13:46
今天刚接到某个区域销售冠军的成交记录邮件，一年前cv50多万的大地破房售价近130万，最近的cv75万的大地 ...

是吗？现在就可以捡到大便宜了啊。

我在等等，反正是投资的。不趟这浑水了。宁愿不买也不要买差。

作者: park45 时间: 2017-6-24 09:14:41

本帖最后由 park45 于 2017-6-24 08:16 编辑

小二儿发表于 2017-6-23 13:24
估计都被现金买走了。

好像也不是现金客买走了.

从下面这张表看，主要是invest投资客和movers,这两块少了35%以上，first-home buyer也少了近30%。

Total sales for April and May 2017 Post-LVR: 5736
Investors with mortgage - 1748.
Investors without mortgage - 690.
First-home buyers - 1277
Movers - 1262
Other - 759

Total sales for April and May 2016 Pre-LVR: 8117
Investor with mortgage - 2767
Investor without mortgage - 740
First-home buyer - 1752
Movers - 2062
Other - 796

详见 http://www.nzherald.co.nz/busine ... 3&objectid=11881164

看样子是房市需要钱啊。银行不给借，现金客又没多大能量。下一步如何走？

作者: take-away 时间: 2017-6-24 10:16:39

park45 发表于 2017-6-24 08:14
好像也不是现金客买走了.

从下面这张表看，主要是invest投资客和movers,这两块少了35%以上，first-home b ...

房地产行业一直都属于资金密集型，现在盖房的基本技术和百年前没有质的区别

作者: winny 时间: 2017-6-25 00:00:22

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-6-25 00:24:14

1，2年内利息上7，更可怕！

作者: 中纽风行者 时间: 2017-6-26 09:32:52

BJ0108 发表于 2017-6-23 23:02
我是空军。

我有钱就是不买。

你要买投资房，空毛军啊，缺心眼。

作者: keepower 时间: 2017-6-26 10:42:38

只要有信仰这都不是事儿

作者: 钛十三 时间: 2017-6-26 11:36:10

荣亦伤峰发表于 2017-6-23 12:50
请问非公民，也不是PR，想要在新西兰贷款买房，可以不？

可以，有合法工作签、有合法报税、有合理银行流水，贷80%都没问题

作者: BJ0108 时间: 2017-6-28 02:32:17

中纽风行者发表于 2017-6-26 08:32
你要买投资房，空毛军啊，缺心眼。

看空不就是叫空军吗？难道定义改了？

你缺的不是心眼。脑子是个好东西，可惜你没有。

作者: 中纽风行者 时间: 2017-6-28 09:32:28

BJ0108 发表于 2017-6-28 01:32
看空不就是叫空军吗？难道定义改了？

你缺的不是心眼。脑子是个好东西，可惜你没有。

你这种人就是即当婊子，又立牌坊。

作者: BJ0108 时间: 2017-6-28 22:50:58

中纽风行者发表于 2017-6-28 08:32
你这种人就是即当婊子，又立牌坊。

什么婊子牌坊的？文化水平低，理解力差，也不用出口成脏吧。

我是有钱买投资房，但是我看空现在的房市。这不可以吗？
现在买投资房，每周要贴进去两三百一周。近期又看不到大幅度的资产涨价。我为什么要现在进去趟浑水？

有话可以好好说，别穷凶极恶的样子。很丢脸。。。

作者: 中纽风行者 时间: 2017-6-29 10:51:29

BJ0108 发表于 2017-6-28 21:50
什么婊子牌坊的？文化水平低，理解力差，也不用出口成脏吧。

我是有钱买投资房，但是我看空现在的房市。 ...

如果买投资房每周亏200-300，本息一起还的吧，那你还是不要买了，再好的形势也赚不到钱的。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-6-30 18:02:39

中纽风行者发表于 2017-6-26 08:32
你要买投资房，空毛军啊，缺心眼。

他现在手里有现金，没有房。也许投资房在高位时卖掉了现在巴不得房价腰斩然后抄底呢。。。索罗斯就是做空大鳄空军的爷爷。。也是索罗斯怎么不来新西兰干一票呢，如果有泡沫有漏洞的话！哈哈哈。

作者: oplwy 时间: 2017-6-30 18:11:20

真的有现金主来投资买房置地
你做建筑业就会知道是谁了嘿嘿
不过现在房子难卖市场缓和了
很多人失业了呢…… 就算是洋人大公司也很多人失业几周了

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