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标题: 请教一下city里买公寓的问题 freehold和leasehold [打印本页]

作者: Ben Du 时间: 2017-6-20 10:46:14 标题: 请教一下city里买公寓的问题 freehold和leasehold

最近有打算在city买一个两房的公寓作为一个小投资
我想请问一下公寓的freehold和leasehold哪种适合投资呢？还有怎么查如果公寓不是永久产权的话如何知道还有多少年的使用权？
谢谢

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-6-20 10:50:22

leasehold别碰，你不会玩会死的很惨

作者: Robbi 时间: 2017-6-20 11:21:45

公寓的话，如果你买 leasehold, 做好心理准备在某个时刻要交一大笔钱。 lease 合约里面条款让律师看清楚。说白了，没有免费得午餐。leasehold得公寓，便宜是有原因得。

如果是 free hold, 你要看清楚body corp得会议记录，看看有没有过往或者现在进行时得一些维护问题 -- 其实说白了就是漏水的事儿。。

如果要贷款的话，先和贷款经理/ broker 确认好，因为各个银行现在对公寓贷款的要求一直在变。

基本上这就是大概。其他细节就要根据公寓来看了。祝好运

作者: eruner0114 时间: 2017-6-20 12:14:44

为何不看看Epsom Central Apartment. freehold. 有兴趣可以加我微信看看，微信号：264229241

作者: 天维房产 时间: 2017-6-20 12:19:44

leasehold说的再好也不要碰~

Freehold公寓漏水也是一个大问题~更有夸张的不仅是漏水，还有结构问题的~

作者: greenbanana 时间: 2017-6-21 22:43:01

卖freehold 靠谱点吧，leasehold每年还要交租

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