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标题: building consent and resource consent [打印本页]

作者: andy927 时间: 2017-6-13 21:29:43 标题: building consent and resource consent

哪位大神给讲一下，在AKL，要是在原来的房子上加建，要resource consent 吗？

作者: 冬菇头 时间: 2017-6-13 22:02:37

原则上是需要RC，具体情况，具体分析。涉及阳光角度改变，占地面积改变的都有可能需要RC

作者: andy927 时间: 2017-6-13 22:24:31

谢谢，我家邻居加建，天天堵住整条街，我住最后一家，好痛苦啊！他事先也不说，现在都有点有家不能回，早上上班也出不去！

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-6-13 22:38:19

本帖最后由陌生的香港人于 2017-6-13 21:47 编辑

Resource Consent 所謂的資源許可（其實就是國內的建設用地規劃許可）只是土地利用/房子設計不符合規劃法規（奧克蘭是Unitary Plan）的情況下才需要申請樓上朋友說的陽光角房子面積都是這些規定的其中一種

如果發展符合規劃法規的規定（分割除外）一般只需要building consent 就可以

有個比較生動易明的說法是 building consent管的是房子裡面（結構管道防火保溫...） resource consent 管的是房子外面包括土地利用本身/項目對環境的一切影響 (高度面積水土流失交通樹木 ....)

不過目測樓主投訴的好像是開工期間建築貨車阻著你的出入理論上也可以說resource consent 的範圍但如果設計沒有UP違規大概council也管不著尤其是阻塞車道這只能是civil matter 建議樓主和鄰居好好說說吧

作者: andy927 时间: 2017-6-13 22:54:42

陌生的香港人发表于 2017-6-13 21:38
Resource Consent 所謂的資源許可（其實就是國內的建設用地規劃許可）只是土地利用/房子設計不符合規劃法規 ...

谢谢，现在是不是大AKL都用Utilityplan。都不要Resource Consent 吗？

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-6-13 23:09:58

andy927 发表于 2017-6-13 21:54
谢谢，现在是不是大AKL都用Utilityplan。都不要Resource Consent 吗？

你好像不太明白我說什麼啊

是的現在整個奧克蘭都是用UnitryPlan 但為什麼你說“都不要resource consent ”呢？一切都是看土地用途和房子設計而定每個發展都不一樣

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