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标题: 关于 DTI, 进来看看 [打印本页]
作者: Robbi    时间: 2017-6-8 23:33:53     标题: 关于 DTI, 进来看看

刚刚抓紧时间看了看新出来paper的 exec summary, 其实现在来说也没有多大的事儿。 八字没有一撇。
而且，会不会实行，什么时候实行，怎么实行，很多很多都有待讨论。而且现在看来，央行的做法还是比较温和的。

但是

我想奉劝大家一点（知道基本没毛用。。但是也说一句）， 如果大家因为看了这么一个consultation paper，市场对这个DTI有啥误解，接下来几个月出现恐慌抢购，那到时真的是自己给自己挖坑。。所以奉劝各位地产中介，银行贷款经理，broker， 千万别用这个来让客人 fear of missing out...一传十，十传百，羊群效应就这么来的。 （唉。。好像又到处树敌了。。）

其实这个paper有一部分内容也是以前我在某个回帖里提到过了。。anyway.. 本来想写总结，但是太多东西写不出来，最近也忙，没这时间写。我乐意把我看到的重点和大家分享，在我微信有。想看的自己加我微信吧。 注明 skykiwi

微信号： robbi_zeng

disclaimer: 楼主就一投资人，本地注册金融顾问，目前待业。但是帖子和微信朋友圈里所说的一切均不构成投资建议，只是茶余饭后谈资。

祝大家好运。

作者: NewLynnHse    时间: 2017-6-8 23:41:34

对，都是被吓到的。这次上演的是恐怖片。。。继续演戏。。。哈哈
作者: wentan    时间: 2017-6-8 23:46:06

小白飘过表示不懂。。。请问DTI是啥呀？
作者: Robbi    时间: 2017-6-8 23:49:23

wentan 发表于 2017-6-8 22:46
小白飘过表示不懂。。。请问DTI是啥呀？

debt to income ratio
贷款量 会 简单 直接 而粗暴的 和 收入挂钩， 但。。。这仅仅是个美丽的误解。。而已。
作者: wentan    时间: 2017-6-8 23:51:25

Robbi 发表于 2017-6-8 22:49
debt to income ratio
贷款量 会 简单 直接 而粗暴的 和 收入挂钩， 但。。。这仅仅是个美丽的误解。。而 ...

明白了。谢谢。
不过现在贷款不也是跟收入挂钩吗？听说一般是1比7左右。
作者: Robbi    时间: 2017-6-8 23:59:25

wentan 发表于 2017-6-8 22:51
明白了。谢谢。
不过现在贷款不也是跟收入挂钩吗？听说一般是1比7左右。 ...

收入一直和贷款量挂钩， 至于1比7，这个说法不全对，不能按照这么算哈。。
贷款。。水很深。。不是能用一句话搞定的。
作者: 261874939    时间: 2017-6-9 11:43:04

Robbi 发表于 2017-6-8 22:59
收入一直和贷款量挂钩， 至于1比7，这个说法不全对，不能按照这么算哈。。
贷款。。水很深。。不是能用一 ...

我年收入2万5.。能贷100万吗？
作者: 至诚信贷 Richard    时间: 2017-6-9 13:55:06

个人认为DTI从目前这一步到真正施行，是囊字刚画了第一横
作者: hitye    时间: 2017-6-9 14:13:59

至诚信贷 Richard 发表于 2017-6-9 12:55
个人认为DTI从目前这一步到真正施行，是囊字刚画了第一横

象拔蚌童鞋，如果去年初问一个移民中介，父母团聚移民关门的可能性有多大，你觉得他会怎么说？
作者: Robbi    时间: 2017-6-9 14:36:43

261874939 发表于 2017-6-9 10:43
我年收入2万5.。能贷100万吗？

就单看你收入，不是没有可能。。前提是其他很多条件你必须要满足。
贷款这东西，风险和成本是挂钩的。



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