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标题: BT数据显示5月房价继续下调 [打印本页]

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-6-6 13:06:16 标题: BT数据显示5月房价继续下调

The average price of residential properties sold by the agency in May was $942,717, up from $917,079 in April。

The median price was $846,000 in May.

http://www.interest.co.nz/property/88138/barfoot-thompsons-may-sales-lowest-level-2010-inventory-homes-sale-43-compared-year

空军司令部将对立功网友颁发嘉奖

火箭军核心正接受组织调查

作者: angelvan2012 时间: 2017-6-6 13:16:47

看不懂，感觉还是8和9开头的数字？首付要存几年？

作者: 如你所愿h 时间: 2017-6-6 13:21:40

这标题够曲解的。原文哪有下调呀。drop可不是下调。坐等降价。那什么豪宅降格四五十万给爷看看。

作者: 长腿欧巴 时间: 2017-6-6 13:25:19

如你所愿h 发表于 2017-6-6 12:21
这标题够曲解的。原文哪有下调呀。drop可不是下调。坐等降价。那什么豪宅降格四五十万给爷看看。 ...

房价确实降了啊，原文说均价升了，中间价降了，均价是因为卖的超过百万的房子多，36%超过百万的，五十万以下的不到5%

作者: topsky 时间: 2017-6-6 13:32:03

这才是开始明年呢？

作者: weiz99 时间: 2017-6-6 13:33:09

看看不说话，至少现在没有2016年9-10月死活加价买的冲动

作者: 如你所愿h 时间: 2017-6-6 13:34:48

长腿欧巴发表于 2017-6-6 12:25
房价确实降了啊，原文说均价升了，中间价降了，均价是因为卖的超过百万的房子多，36%超过百万的，五十万 ...

我知道降了。我就是一看下调唬了一跳，下调这个词感觉具有主观性，是主观行为，某种手段下。抠字眼了。。。。

作者: mwe24 时间: 2017-6-6 13:37:09

长腿欧巴发表于 2017-6-6 12:25
房价确实降了啊，原文说均价升了，中间价降了，均价是因为卖的超过百万的房子多，36%超过百万的，五十万 ...

没有下降的。。

有些人是任何信息都是上涨的理由。。
澳洲恐怖袭击后，澳洲人马上搬奥克兰了，奥克兰房价有望继续上涨；
英国一个道理。。
利息上涨，说明经济好和工作好（就是工资不高），房价会继续上涨；
中国外汇管制，有钱的人还是有办法，房价还是可以继续上涨，再说也不是中国人炒房的；
美国经济好，美元上涨，大批钱退出新西兰等地方，纽币换汇会跌，到时中国人过来买房的更多；
。。。。。。。。。。。。

一个字，涨。（后花园的文章中心就是这个）

作者: hitye 时间: 2017-6-6 13:44:05

mwe24 发表于 2017-6-6 12:37
没有下降的。。

有些人是任何信息都是上涨的理由。。

不不不，天气不好会导致房事萎靡不振的

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-6-6 13:58:11

等大选后老皮上台了，再来看看。

作者: 长腿欧巴 时间: 2017-6-6 14:57:29

mwe24 发表于 2017-6-6 12:37
没有下降的。。

有些人是任何信息都是上涨的理由。。

哦，必须说涨就对了，这是版规吗

作者: quad5 时间: 2017-6-6 15:00:05

yea

!!!!

作者: rzrljb 时间: 2017-6-6 15:14:08

上个月的中位价多少？

作者: quad5 时间: 2017-6-6 15:35:55

通令嘉奖

作者: cmvct 时间: 2017-6-6 15:46:09

移民减少，利息持续上涨，人民币管制越来越严，其实想汇也没钱，股票严重下跌，贷款收入比的实施对本地刚需的严重打击。都说刚需，奥克兰缺多少多少房子，建房速度赶不上需求，(在我看来根本没有什么刚需，想买，却买不起的根本谈不上是刚需)。现在的房价比去年其实已经降了10%以上了，去年的高成交量(不少漏水房破房都能卖出)跟今年的低成交量大部分是优质自住房售出(破房子根本卖不出去)比，房价稳中有降，说明去年漏水房的价格可以买今年自住房的。所以想买房的大家再等等吧，房价还会继续下调，虽然说房市不至于崩盘，但是能少花十万就少花十万吧。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-6-6 16:10:31

核心还是房贷利率了，如果利率不涨，跌到这里也就到头了。如果利率继续涨，那么还会继续调整。

美国非农数据不佳，估计今年加息难。

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-6-6 16:28:31

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2017-6-6 15:10
核心还是房贷利率了，如果利率不涨，跌到这里也就到头了。如果利率继续涨，那么还会继续调整。

美国非农数 ...

加了找死，不加等死，除了军火商其他制造业都快死光了还忽悠老百姓赶紧准备加息后的日子，可惜现在谁不比谁笨多少，吹了这么3年+才涨了0.25，骗鬼呢，关起门来自己玩吧

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-6-6 16:32:32

呼啸寒风发表于 2017-6-6 15:28
加了找死，不加等死，除了军火商其他制造业都快死光了还忽悠老百姓赶紧准备加息后的日子，可惜现在谁不比 ...

我看他们还是想加的，不过有点力不从心罢了。
重症不用猛药，慢慢加，每年加1-2次应该还是可以的。
老美金融玩的转，当年次贷危机时多惨，现在美股上万点了，全世界还是跟着他的指挥棒走。

作者: weiz99 时间: 2017-6-6 16:55:12

cmvct 发表于 2017-6-6 14:46
移民减少，利息持续上涨，人民币管制越来越严，其实想汇也没钱，股票严重下跌，贷款收入比的实施对本地刚需 ...

中肯，至少心里也觉得舒服

作者: 房奴甲 时间: 2017-6-6 17:07:44

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2017-6-6 15:32
我看他们还是想加的，不过有点力不从心罢了。
重症不用猛药，慢慢加，每年加1-2次应该还是可以的。
老美 ...

靠谱。还是会加点的。也还是会再跌点。不过都有限了。这个DTI应该是废柴的，至少这一轮。央行也明白，所以说不用先。利率，移民，还有中国热钱，这是三个主要因素，影响力递减。

最近看一篇文章说，相对于GFC时的次贷危机，美国现在有公司债危机。这个可不得了，这不是跟中国一样了么。新西兰的情况还是好的多。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-6-6 17:21:03

房奴甲发表于 2017-6-6 16:07
靠谱。还是会加点的。也还是会再跌点。不过都有限了。这个DTI应该是废柴的，至少这一轮。央行也明白，所 ...

不过想要大涨也难了，那个"憧憬下一个10年"的帖子还是有道理的。

作者: 轩辕剑仙 时间: 2017-6-6 18:07:28

rzrljb 发表于 2017-6-6 14:14
上个月的中位价多少？

4月barfoot的中位价数据是850k

作者: DAHUA仔 时间: 2017-6-6 18:24:02

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2017-6-6 15:32
我看他们还是想加的，不过有点力不从心罢了。
重症不用猛药，慢慢加，每年加1-2次应该还是可以的。
老美 ...

从几年前开始放风退出QE到本次加息周期的前三次行动加0.75，虽然过程曲折，但路径是清晰的。
把视角拉长，加息和缩表的趋势不可逆，为了不给市场造成太大意外影响，美联储行动前的信息披露做的很到位，反而给人的感觉成了打嘴炮。
最近美联储官员放风的内容都是关于缩表，唯一的看点是几月份开始而已，缩与不缩已经没有悬念。
一旦如预期在4.5万亿的规模上开始向3万亿规模方向操作，欧洲央行无论如何都要跟随，日本也一样，至少不能再宽松。到时候澳、新会如何，大家可以坐好板凳看烟花了

作者: keepower 时间: 2017-6-6 19:48:30

朋友圈好多卖了4个月还没抛掉的，眼看着从auction到议价再到开价，有的最后变出租... 就看谁扛的住啦。

银行们也很配合，一年以下的学签连账户都不给开了.

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-6-6 20:16:43

DAHUA仔发表于 2017-6-6 17:24
从几年前开始放风退出QE到本次加息周期的前三次行动加0.75，虽然过程曲折，但路径是清晰的。
把视角拉长， ...

趋势是不错的，但是人算不如天算，还是要根据美国经济复苏的情况。
看美联储每次加息会议的时候都有点力不从心的感觉，看吧，趋势是从紧，但是过程可能会拉长。

作者: johnfiji 时间: 2017-6-6 20:31:11

如你所愿h 发表于 2017-6-6 12:34
我知道降了。我就是一看下调唬了一跳，下调这个词感觉具有主观性，是主观行为，某种手段下。抠字眼了。 ...

同感的啊哈哈

作者: 驴是念来过倒 时间: 2017-6-6 21:18:22

angelvan2012 发表于 2017-6-6 12:16
看不懂，感觉还是8和9开头的数字？首付要存几年？

我感觉首付不是问题，最重要贷款部好贷了，100万也就20万，努力一个家庭三四年攒够了，但是银行贷款目前不好给你批那么多的，尤其你已经有了第一套房子。

作者: markrey 时间: 2017-6-6 23:03:02

9月大家都投谁那？ ~~

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-6-7 03:13:50

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2017-6-6 15:32
我看他们还是想加的，不过有点力不从心罢了。
重症不用猛药，慢慢加，每年加1-2次应该还是可以的。
老美 ...

6月份加息还是加定的，坐等6月15号

作者: variable 时间: 2017-6-7 08:56:24

国内汇钱可以用比特币

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