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标题: hobsonville scott rd小区真是让人无力吐槽 [打印本页]

作者: 取暖基本靠抖 时间: 2017-5-18 00:31:22 标题: hobsonville scott rd小区真是让人无力吐槽

本帖最后由取暖基本靠抖于 2017-5-17 23:35 编辑

大家有人在15 scott rd 建房的么？
300平以上地的都要小区先批，再报送council. 一般小区批一下就几天的事情，
可是这个小区真的是要人崩溃，折腾快半年了，还是遥遥无期，不停地修改，不停的说设计不够合理美观，要把车库改小啥的。
我去这个美观合理啥的很个人的好吧，车库改成小小的入口，进出怎么方便。。。
一共屁大点的土地，要玩出花么。。
大家有人批出来了的么？给点经验

作者: 下辈子青春 时间: 2017-5-18 00:40:06

感觉要火。先留个名。

作者: 张克宁sb 时间: 2017-5-18 00:43:26

呵呵，傻子才买那的地

作者: mnstar 时间: 2017-5-18 00:51:52

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作者: anyang_lee 时间: 2017-5-18 01:02:42

这块儿的地都是这样的，建成区域估计你也看过一下，非常整齐漂亮，我觉得吧，你的设计师很关键。他们开发商一般也有比较详细的development guide，要求都很细的。修改得多，证明设计方案，不符合他们要求的地方太多。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-5-18 01:16:03

要求高不好吗？人家要求要是不高，那个小区也没什么特色了，起码hobsonville现在卖的就是个特色

作者: NewLynnHse 时间: 2017-5-18 01:26:21

时间就是金钱，其他的就不用说了

作者: love_3_month 时间: 2017-5-18 07:36:19

所以要建漂亮小区挺难得，众口难调啊，要漂亮或者要成本低或者要造的快，最后总有人要妥协的。。。。

作者: 晴天小佳 时间: 2017-5-18 10:15:51

应该学习一下隔壁洋人的 hobsonville point 整体设计规划，如果让消费者自己设计自己的肯定费时间

作者: AKL_KK 时间: 2017-5-18 10:28:41

小区通过都拖这么久，政府那边就更麻烦了，听说他们现在都有去年积压很多，批不完。小的开发商现在是越来越难混了。

作者: hitye 时间: 2017-5-18 10:29:16

半年。。。这得损失多少利息

作者: Eziloan 时间: 2017-5-18 11:05:27

有不少客户都是来自这个区的，真为他们犯愁呀。时间就是金钱呀！特别是有贷款的客户。这款地有需要贷款的来咨询呀，5天审批，利率优惠。

作者: unique_boy 时间: 2017-5-18 11:19:45

确实很难批的。。。。。。。

作者: love_3_month 时间: 2017-5-18 11:25:53

那里这么多建地。。。奥克兰平时每个月才批多少啊，council本来就慢。。。。

作者: arcbob 时间: 2017-5-18 11:27:31

一句话，真得是你找的设计师不给力

作者: jsmith2 时间: 2017-5-18 11:42:25

所謂慢工出細貨，新房子就是要漂亮，進度慢是理所當然的。

作者: Robbi 时间: 2017-5-18 11:44:38

这么说吧，我现在觉得啊。。scott rd，和最近拿出来卖的westgate第二期的地，找个熟这个套路的设计师很重要，就算贵个一两千也不算事儿。

作者: 取暖基本靠抖 时间: 2017-5-18 13:29:21

各位，说设计师不给力的，据我所知上百块地，几个月时间小区都没批出一个来。
难道所有设计师都不给力？
Robbi说的是，需要找个熟悉这个套路的，但是问题是这个开发商刚开出来这一片，真没啥设计师熟悉。
council 批还好了，至少有个标准，什么可以什么不可以。但是小区你说好看啥的，好看的标准是啥？

作者: 取暖基本靠抖 时间: 2017-5-18 13:32:05

慢工出细活没错，但是慢到这样也是有点扯淡了吧？

作者: love_3_month 时间: 2017-5-18 13:46:14

取暖基本靠抖发表于 2017-5-18 12:29
各位，说设计师不给力的，据我所知上百块地，几个月时间小区都没批出一个来。
难道所有设计师都不给力？
Ro ...

没有guildline吗，比如色调，外墙材料，采光隐私，车库和前门前院的设计之类的。。。

作者: hitye 时间: 2017-5-18 13:51:49

取暖基本靠抖发表于 2017-5-18 12:29
各位，说设计师不给力的，据我所知上百块地，几个月时间小区都没批出一个来。
难道所有设计师都不给力？
Ro ...

他不是说自己在那有地么，你让他把设计师给你介绍下呗

作者: 老老妖刀 时间: 2017-6-30 21:13:45

故意的批了那么快奥克兰住房问题不就解决了么每年需要1万栋的话就批5000 这样总会炒作房源不够的！
没事儿成本算在买家头上。。盖好后多要点就行又不是你一个人批的慢。。成本都提高，那就消费者买单呗

作者: winny 时间: 2017-7-1 00:55:19

作者: captain auto 时间: 2017-7-1 12:20:28

dddddddddddddddddddddddd

作者: 保健养生 时间: 2017-7-1 17:06:52

mnstar 发表于 2017-5-17 23:51
每天回家都要路过一片坟地...怕怕

坟地具体在哪？我经常去那边怎么没看见过？

作者: anyang_lee 时间: 2017-7-1 22:07:31

westgate，带bc卖的那些地，买了才盖得你想哭。结构复杂，材料过度奢华。

作者: love_3_month 时间: 2017-7-7 12:35:46

我有同事买了地，等交割呢

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