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标题: 今年4月房价比去年房价涨了3%，就是通货膨胀啊 [打印本页]

作者: mwe24 时间: 2017-5-12 11:29:05 标题: 今年4月房价比去年房价涨了3%，就是通货膨胀啊

今年4月份房价跌的很厉害，现在比去年4月份只有3%的涨幅了。房子等了1年，就是平手。。。那些高杠杆炒房的人准备好了没？？？？？？

作者: Quad 时间: 2017-5-12 11:35:53

终于快等到了。。。保持这个趋势一个季度下来，马上市场哀鸿遍野。前提是利息要涨得再快一下下。

作者: pear 时间: 2017-5-12 12:04:00

这怎么可能呢，奥克兰可是世界最宜居城市，北岸是宇宙的中心，怎么能跌呢

作者: pategao 时间: 2017-5-12 14:13:33

幸亏去年初买的一个马上卖掉了，交税后也合算

作者: jsmith2 时间: 2017-5-12 14:26:18

漲不上去，貸不了款

作者: DAHUA仔 时间: 2017-5-12 14:27:03

pategao 发表于 2017-5-12 13:13
幸亏去年初买的一个马上卖掉了，交税后也合算

有生意有投资，可以差不多就撤，可是不少人指望几套房翻身吃一辈子呢，心态不一样的

作者: Quad 时间: 2017-5-12 14:39:34

pategao 发表于 2017-5-12 13:13
幸亏去年初买的一个马上卖掉了，交税后也合算

炒房吗，当然见好就收。长期投资，自己烧的起，就可以再等下一波

作者: a872112124 时间: 2017-5-12 15:06:10

这只是个开始5月份估计连通货膨胀都没了

作者: 快乐123 时间: 2017-5-12 15:13:08

a872112124 发表于 2017-5-12 14:06
这只是个开始5月份估计连通货膨胀都没了

所以我发现卖房子比买房子技巧更高，卖房子的好时机很短，相对来说买房子的时机多些。

作者: a872112124 时间: 2017-5-12 15:20:29

快乐123 发表于 2017-5-12 14:13
所以我发现卖房子比买房子技巧更高，卖房子的好时机很短，相对来说买房子的时机多些。 ...

不不，一个坚定的炒房者是这么说的，房子涨了不能卖，还要涨，房子跌了那就更不能卖，反正租金能cover贷款等房子涨了再说吧

作者: 快乐123 时间: 2017-5-12 15:30:38

a872112124 发表于 2017-5-12 14:20
不不，一个坚定的炒房者是这么说的，房子涨了不能卖，还要涨，房子跌了那就更不能卖，反正租金能cover贷 ...

要是等不了就麻烦了，比如利息上涨太多或者租金回报不好。。。

作者: 261874939 时间: 2017-5-12 15:45:16

3%。。。？要死一片了

作者: pategao 时间: 2017-5-12 15:47:14

261874939 发表于 2017-5-12 14:45
3%。。。？要死一片了

应该会有跌百分之3的时候

作者: 会飞的汤圆 时间: 2017-5-12 15:47:57

让暴风雨来的再猛烈些吧

作者: 包不同 时间: 2017-5-12 16:28:36

a872112124 发表于 2017-5-12 14:20
不不，一个坚定的炒房者是这么说的，房子涨了不能卖，还要涨，房子跌了那就更不能卖，反正租金能cover贷 ...

乱说，房价只能涨，不可能跌，最多只是调整，教主知道了会不高兴的

作者: mwe24 时间: 2017-5-12 17:33:41

包不同发表于 2017-5-12 15:28
乱说，房价只能涨，不可能跌，最多只是调整，教主知道了会不高兴的

教主是豆腐教教主？

作者: anzac_corp 时间: 2017-5-12 21:27:45

3%的涨幅，以首付20%来算，5倍杠杆，是15%的投资收益率呀，还是很不错的说

作者: mwe24 时间: 2017-5-12 21:54:53

anzac_corp 发表于 2017-5-12 20:27
3%的涨幅，以首付20%来算，5倍杠杆，是15%的投资收益率呀，还是很不错的说

这智商秀的？没有利息啥的？免费给你贷款啊。还回报率

作者: qing_song 时间: 2017-5-12 22:14:13

本帖最后由 qing_song 于 2017-5-13 00:56 编辑

anzac_corp 发表于 2017-5-12 20:27
3%的涨幅，以首付20%来算，5倍杠杆，是15%的投资收益率呀，还是很不错的说

4月比3月降了5.5%，以首付20%来算，5倍杠杆，1个月就亏了27.5%了，是挺不错的说

作者: 阿海 时间: 2017-5-12 22:20:13

09年到16年升了114%+，回落一点点你就抗不住了啊？

作者: a872112124 时间: 2017-5-12 22:33:35

阿海发表于 2017-5-12 21:20
09年到16年升了114%+，回落一点点你就抗不住了啊？

好像09年之后也有人房子是吧，不然学费交给谁啊

作者: anzac_corp 时间: 2017-5-12 22:41:53

qing_song 发表于 2017-5-12 21:14
4月比3月降了5万，以首付20%来算，5倍杠杆，1个月就亏了25万了，是挺不错的说 ...

哈哈哈，我来教你做算术，降了5万，要除以首付20%的金额，才是你的投资损益率。

作者: liuyuzhuang 时间: 2017-5-12 22:42:03

支持阿海，房价长期看还是会涨的。

作者: mwe24 时间: 2017-5-12 22:47:05

阿海发表于 2017-5-12 21:20
09年到16年升了114%+，回落一点点你就抗不住了啊？

教主现在安好？没有啥麻烦吧，上次在网上教别人用7d 的方式赚钱啊

作者: qing_song 时间: 2017-5-12 22:53:35

本帖最后由 qing_song 于 2017-5-12 22:38 编辑

anzac_corp 发表于 2017-5-12 21:41
哈哈哈，我来教你做算术，降了5万，要除以首付20%的金额，才是你的投资损益率。 ...

哈哈，好吧，你赢了，我仔细想了下，你说的算法对，谢谢指正。

作者: 阿海 时间: 2017-5-12 23:12:12

mwe24 发表于 2017-5-12 21:47
教主现在安好？没有啥麻烦吧，上次在网上教别人用7d 的方式赚钱啊

是投资者都知道６Ｄ啊。

ＧＲＡ还出书说１３Ｄ呢。

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-12 23:24:48

qing_song 发表于 2017-5-12 21:53
哈哈哈，就你这算术水平，自己再好好想想吧

我发现了，男人多的地方，嘴仗火药味重。

作者: mwe24 时间: 2017-5-12 23:31:18

mwe24 发表于 2017-5-12 21:47
教主现在安好？没有啥麻烦吧，上次在网上教别人用7d 的方式赚钱啊

希望你们在这一波继续找到学生，赚大钱

作者: qing_song 时间: 2017-5-12 23:41:27

房奴甲发表于 2017-5-12 22:24
我发现了，男人多的地方，嘴仗火药味重。

呵呵，见笑了，仔细想了下，anzac_corp兄说的对，是我刚想岔了。

作者: 快乐123 时间: 2017-5-12 23:59:05

阿海发表于 2017-5-12 21:20
09年到16年升了114%+，回落一点点你就抗不住了啊？

海哥牛！！！

作者: wfsr 时间: 2017-5-13 00:16:55

本帖最后由 wfsr 于 2017-5-12 23:23 编辑

anzac_corp 发表于 2017-5-12 20:27
3%的涨幅，以首付20%来算，5倍杠杆，是15%的投资收益率呀，还是很不错的说

不要给利息吗？

作者: SheungYu 时间: 2017-5-13 08:48:37

qing_song 发表于 2017-5-12 21:14
4月比3月降了5.5%，以首付20%来算，5倍杠杆，1个月就亏了27.5%了，是挺不错的说 ...

一个月降了5.5%.... 外管局威武...

作者: 新星国际 时间: 2017-6-19 18:21:43

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作者: 老老妖刀 时间: 2017-6-20 12:53:20

涨幅不到10% 炒房都赚不到钱的！租房收入比很底。靠的就是房价涨！年涨3%都不如存银行了。。市场不好时现金为王。抄底别抄在腰上了。等等，看看，急啥呀。暴利时代告一段落。房价不涨，炒房的都是赔了，赔利息呀！！特别是高杠杆的，以为能撬动整个地球，别把自己撬飞了。

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-6-21 02:21:24

房价现在开始走下降通道了，明年利息升到7，8，会下降更快。

作者: GoldenRetriever 时间: 2017-6-21 02:42:25

tianyalpangzi 发表于 2017-6-21 01:21
房价现在开始走下降通道了，明年利息升到7，8，会下降更快。

这位大哥是准备抄底，但房价一直就是僵持不跌，等不耐烦了吧？一个儿劲的回帖“做空”

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