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标题: 请教大神奥克兰买房政策 [打印本页]

作者: smallev 时间: 2017-5-10 08:32:43 标题: 请教大神奥克兰买房政策

想在奥克兰买2套房，不知对于第2套房有无限制的政策？贷款利率是否会上调？还有地税会不会因为是2套房而上涨？

作者: NewLynnHse 时间: 2017-5-10 08:48:21

都不会因为是你有两套房子。不过普遍都会上调，大家都一样。

作者: zubama 时间: 2017-5-10 09:52:55

你说的都不会。如果你是现金买家，那就更随意了。

贷款的话首付比例会有影响，同时因为按照投资房评估，能贷到多少和什么样的利率就看个人情况了。

作者: rzrljb 时间: 2017-5-10 10:27:25

首付和贷款利率要高，其次卖的时候可能要交税

作者: Eziloan 时间: 2017-5-10 11:10:35

如果两套都是投资房的话，首付需要各准备40%，利率可以和银行沟通，但有些银行不给Cash back。
如果一套自住一套投资的话，首付需要准备20%自住房，40%投资房。利率都从银行要到最优惠的。
具体问题具体分析。

作者: smallev 时间: 2017-5-10 11:47:31

谢谢大家提供的意见

作者: 狂风暴雨 时间: 2017-5-10 22:27:55

无限制，各种税务不会上调。

作者: 至诚信贷 Richard 时间: 2017-5-11 13:05:14

地税上跟拥有几套房产是无关的，贷款的方面，楼主需要考虑到是自己的收入的基础上自己的最大贷款额度是多少，首付比例，必然是一个投资一个自主，按央行的政策，投资LVR 在60%. 利息方面，不同的银行有不同的政策，有银行分自主，投资，有的银行不分，只看是否是main bank

作者: 新星国际 时间: 2017-6-19 17:15:55

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