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标题: Auckland 房产巨人 Ron Hoy Fong的“seven D"窍门来的太迟了，大家（非APIA成员）免费获得。 [打印本页]

作者: LYYX 时间: 2017-5-7 09:38:23 标题: Auckland 房产巨人 Ron Hoy Fong的“seven D"窍门来的太迟了，大家（非APIA成员）免费获得。

Hon Fong 的“Seven D",并不是他独创，事实上大家买房时对各种“D”还是会多关注的。只不过我们直接关注或行动了，而不象他有平台或讲台可展现。现在各机构，党派及Sponsors要开火了。不要紧，大家趁机看看在目前的形势下，买房时一定多找找那神奇的“D” Cup!!
Ron's Top Tips

Look for the seven Ds

- Deceased estate - dead people don't need property
- De bank (mortgagee sales) - can often be picked up cheaply
- Deadline - "motivated seller" facing looming deadline to sell house
- Divorcee - Ex-partner selling home cheaply to prevent former spouse making money
- Dummies - doesn't know the true market value of their home
- Developers - may sell for below cost if facing bankruptcy
- Desperate - anyone desperate to sell their house before the bank steps in

参考文章：1）http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11850187
2）http://www.nzherald.co.nz/proper ... p;objectid=11851087

最近市场实在无趣，大家还是多看看“D”。。。

作者: jsmith2 时间: 2017-5-7 11:16:46

Good tips..........

作者: LYYX 时间: 2017-5-7 13:02:06

jsmith2 发表于 2017-5-7 10:16
Good tips..........

谁说不是呢。暗干就是了，不必张扬。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-5-7 13:03:31

真的是巨人吗？怎么衡量的？

作者: LYYX 时间: 2017-5-7 13:11:12

NewLynnHse 发表于 2017-5-7 12:03
真的是巨人吗？怎么衡量的？

文章中这么称呼的，净资产千万以上？

作者: NewLynnHse 时间: 2017-5-7 13:12:22

LYYX 发表于 2017-5-7 12:11
文章中这么称呼的，净资产千万以上？

我也是看到英文的tycoon，一直在想是怎么得出这个结论的。。。哈哈

作者: pategao 时间: 2017-5-7 13:16:30

NewLynnHse 发表于 2017-5-7 12:12
我也是看到英文的tycoon，一直在想是怎么得出这个结论的。。。哈哈

可能是影响力大吧

作者: NewLynnHse 时间: 2017-5-7 13:19:01

pategao 发表于 2017-5-7 12:16
可能是影响力大吧

影响力大吗？也不是所谓的rich lister，感觉他也不是很多资产的那种，住的也不是什么好区。不知道为什么叫他tycoon，真不明白。。。哈哈

作者: pategao 时间: 2017-5-7 13:20:40

NewLynnHse 发表于 2017-5-7 12:19
影响力大吗？也不是所谓的rich lister，感觉他也不是很多资产的那种，住的也不是什么好区。不知道为什么 ...

他和他的团队在奥克兰市场影响算大了

作者: NewLynnHse 时间: 2017-5-7 13:21:49

pategao 发表于 2017-5-7 12:20
他和他的团队在奥克兰市场影响算大了

那也不是他一个人嘛，叫他tycoon，是不是有点。。。哈哈

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-5-7 13:25:40

很有一点要被主流媒体操纵成为房价上涨替罪羊的赶脚。
大选年啊，如果还不警惕反而沾沾自喜，估计祸不旋踵了。希望不要殃及池鱼。

作者: LYYX 时间: 2017-5-7 19:33:56

所谓的主流对“7 D”酸味很大，这么一点事至于吗？看来Ron Hoy Fong要更出名，学生收的会更多了。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-5-7 19:36:26

LYYX 发表于 2017-5-7 18:33
所谓的主流对“7 D”酸味很大，这么一点事至于吗？看来Ron Hoy Fong要更出名，学生收的会更多了。 ...

人类什么时候都是对有钱人酸味很大的啦

作者: wfsr 时间: 2017-5-7 21:01:25

说白了就是趁火打劫，乘人之危。

作者: 快乐123 时间: 2017-5-7 21:26:32

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2017-5-7 12:25
很有一点要被主流媒体操纵成为房价上涨替罪羊的赶脚。
大选年啊，如果还不警惕反而沾沾自喜，估计祸不旋踵 ...

同意。所以這個時候不要頭腦發熱，要冷靜，要低調。

作者: LYYX 时间: 2017-5-7 21:41:47

wfsr 发表于 2017-5-7 20:01
说白了就是趁火打劫，乘人之危。

”趁火打劫，乘人之危“要暗干，别广而告之。

作者: nasi_chilli 时间: 2017-5-7 21:56:02

LYYX 发表于 2017-5-7 20:41
”趁火打劫，乘人之危“要暗干，别广而告之。

趁火打劫是道德问题不是罪，但是works in pack 假名low ball offers 还有欺骗銀行就不是道德問题了。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-5-7 21:58:22

nasi_chilli 发表于 2017-5-7 20:56
趁火打劫是道德问题不是罪，但是works in pack 假名low ball offers 还有欺骗銀行就不是道德問题了。 ...

那跟银行说贷款买自住房，交割后就出租的算不算fraud？还是没那么严重？

作者: jsmith2 时间: 2017-5-7 22:01:50

NewLynnHse 发表于 2017-5-7 20:58
那跟银行说贷款买自住房，交割后就出租的算不算fraud？还是没那么严重？

我改變主意不成嗎？

作者: NewLynnHse 时间: 2017-5-7 22:04:38

jsmith2 发表于 2017-5-7 21:01
我改變主意不成嗎？

所以就才问嘛，这样会不会比较容易被盯上啊？

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