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标题: BT报告显示4月房价环比单月暴跌5.6%！！ [打印本页]

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-5-3 12:12:07 标题: BT报告显示4月房价环比单月暴跌5.6%！！

The median price dropping back by exactly $50,000, or 5.6%, to $850,000 after hitting and all time high of $900,000 in March.
The average price fell $51,491 to $917,079 after hitting its all time high of $968,570 in March.

http://www.interest.co.nz/proper ... -their-lowest-level

作者: cupofjava 时间: 2017-5-3 12:24:21

winter is coming...

作者: NewLynnHse 时间: 2017-5-3 12:26:55

太冷了

作者: 为人民服务12345 时间: 2017-5-3 13:15:40

好事，跌总比涨好，对国家来讲

作者: rzrljb 时间: 2017-5-3 14:28:32

这个很正常，接下来估计还要跌

作者: 浪浊之烟 时间: 2017-5-3 14:57:26

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作者: adamzhou 时间: 2017-5-3 15:11:14

恩，我在15年底就已经看到了奥克兰价格的不正常并坚信在2016年底或2017 年初会有价格调整。至于调整多少，那就是蹦多高摔多重。具体请翻翻我之前对那些所谓大神的回复，我好像从来没有单独开贴，都是在那些忽悠帖子里回复的。

作者: changzhou 时间: 2017-5-3 15:19:39

可能是因为三月比二月涨了9.8%.all time high

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-3 16:32:25

中位价跌了五千多块钱。人们继续嗨吧。

作者: dangessss 时间: 2017-5-3 16:39:15

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 关于你的歌 时间: 2017-5-3 16:39:15

2017 年 4 月住房市场最新概况

时期
销售量*
销售总额
2017年4月
664套物业
NZ$608,941,053
2016年4月
944套物业
NZ$824,677,939
2016年4月至2017年4月
11,057套物业
NZ$10,149,524,761
2015年4月至2016年4月
13,236套物业
NZ$11,057,911,912
* 包括已售罄的Barfoot & Thompson奥克兰住宅物业销售数据。不包括新西兰北部地区的物业和商业楼宇销售数据。
奥克兰房屋销量下滑对房价的影响甚微

奥克兰的物业销量下降到自2008年3月全球金融危机以来4月份的历史最低点，但较低的成交量对售价的影响却是有限的。
“与前三个月的平均销售量相比，4月份下降了约三分之一，但是即便出现如此显著的销量下滑，平均价格和中位数仍持续保持稳定，”巴富特＆汤普森的董事总经理Peter Thompson说。
“当月的中位销售价格为$85万元，仅比前三个月的月平均中位数价格下跌$5500元。
“平均价格也表现出了同样趋势，$917,079的平均价格仅比前三个月下跌了$25,000元。
“虽然价格已从3月份创纪录的高位下落，相对于今年第一季度的平均价位来说，这个下调是适度的，并且与去年同期相比，价格中位数上升了3.7％，平均价格亦上升了5％。
“这是一个发生了变化的市场，与我们数年来所经历的不同，上一次在4月份出现房屋销量下滑的年份是在九年以前。
“买家比以往要挑剔的多，很难让他们下决心，并且他们只愿意支付市场价格。
“卖家情愿大幅降低他们的价格预期，但已接受这样的一个现实，那就是，在目前的环境下想要实现高于市场的销售价格，他们的房子必须要有特色。
“四月份新上市的房屋数量非常多，达到了1292间，同时由于销量较低，使得库存房屋数量和买家的选择均维持在一个高水平。
“到月底，我们的上市房屋储量为4214间，与今年每个月月底的水平持平，但是与去年同期相比出现了48.1％的增长。
“销量的下降平均地分布在所有价格范围的房屋中，在所有售出房屋中三分之一以上的价格超过了$100万元。
“价格低于$50万元的物业销售额占全部销售额的6％。”

作者: veras 时间: 2017-5-3 18:40:03

2017年4月销售总额比2016年4月少了 200M
那中介费少了多少

作者: auckland.clark 时间: 2017-5-3 19:45:36

veras 发表于 2017-5-3 17:40
2017年4月销售总额比2016年4月少了 200M
那中介费少了多少

就按照大致2.6%算一下，就知道少了多少佣金了。

作者: lydiading 时间: 2017-5-4 10:17:47

我想说，国家党肯定连任了

作者: ling6264 时间: 2017-5-4 10:57:00

这个月有点小幅回调，所以了，想证明什么呢！

举个简单的例子，现在150万的房子，有些人打算让它跌到100万才买，都在做梦吗，有可能吗，除非天塌下来，不然在你这辈子是没可能的！

作者: 脚踏车AMG 时间: 2017-5-4 11:22:59

ling6264 发表于 2017-5-4 09:57
这个月有点小幅回调，所以了，想证明什么呢！

举个简单的例子，现在150万的房子，有些人打算让它跌到100万 ...

真有人这样想？举这个例子都不知道你想说明啥

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