新西兰天维网社区

标题: 请大家给意见买什么样类型的投资房？ [打印本页]

作者: 元朗 时间: 2017-5-1 17:14:19 标题: 请大家给意见买什么样类型的投资房？

最近想买投资房，预算100万初，我初步想法是买2个unit，或是是home+income的类型，因为是长期持有，主要目的是希望租金回报高一些，至于capital gain, 可以放在第二位来考虑

不知道大家的想法如何？高手可以给点意见，谢谢

作者: NewLynnHse 时间: 2017-5-1 17:36:33

先找阿海吧。。。嘿嘿

作者: skysadness 时间: 2017-5-1 18:21:23

NewLynnHse 发表于 2017-5-1 17:36
先找阿海吧。。。嘿嘿

老鼠怎么看unit的body corp fee

作者: NewLynnHse 时间: 2017-5-1 18:23:52

skysadness 发表于 2017-5-1 18:21
老鼠怎么看unit的body corp fee

我比较不喜欢这种得一直交的费用。已经有很多没办法的比如rates了，如果可以选择我就pass了。

不过是我的个人意见啦

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-1 19:34:27

你要租金高就买俩公寓呗。看见Emily Place的一房公寓卖三十多万有车位。懂行的人来说说那个租多少，我觉得三百五到四百？就打个比方哈，不是高手也知道公寓现金流好。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-5-1 22:14:43

HOME INCOME 在一般的区域，很难找到百万以下的了。只能去一些比较不好的区域了。单纯找HOME INCOME现在也是回报比率低。前两年还行。考虑租金的话，我感觉现在只能找房间多的2层房子，买下来，花钱改造下了。这么算，可能比HOME INCOME改好的划算些。不过既然首选租金，完全可以考虑其他城市啊，要么就是公寓。或者和人合伙投资MOTEL啊，感觉还是可以的。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-5-1 22:19:29

猩猩都叫兽发表于 2017-5-1 22:14
HOME INCOME 在一般的区域，很难找到百万以下的了。只能去一些比较不好的区域了。单纯找HOME INCOME现在也 ...

咳咳。。。感觉这个更好赚。。。哈哈哈哈

这个是不是传说中的炮房？
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3401125

作者: 党中央 时间: 2017-5-1 22:53:12

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-5-2 00:28:29

NewLynnHse 发表于 2017-5-1 18:23
我比较不喜欢这种得一直交的费用。已经有很多没办法的比如rates了，如果可以选择我就pass了。

不过是我 ...

那得看bc里有什么，只有个保险还是可以的

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-5-2 10:34:58

NewLynnHse 发表于 2017-5-1 22:19
咳咳。。。感觉这个更好赚。。。哈哈哈哈

这个是不是传说中的炮房？

炮房市场说真的还真是有需求...不开玩笑.我认识个人之前好几次就是因为找不到便宜的炮房而放弃的...哈哈

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)