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标题: 请专业人士帮解答一下投资房产个人所得税问题 [打印本页]

作者: winnie_211 时间: 2017-4-29 15:57:38 标题: 请专业人士帮解答一下投资房产个人所得税问题

之前投资了一个房产最近售出了赚了10万刀想问一下这10万到下一财年是不是需要 pay income tax?

另外如果我把这10万加上之前的本金再投资一个房产并且有贷款我想问问如果这样做到下一财年还需不需要pay income tax？

对这方面不太懂感谢答复

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-29 15:59:34

要。

作者: love_3_month 时间: 2017-4-29 16:13:09

如果你开公司，赚了十万，然后买十万的存货或者机器，你猜要不要交税。。。

作者: boat 时间: 2017-4-29 16:22:00

也想知道。。。。。。。。。。。。。。

作者: talor 时间: 2017-4-29 21:39:26

从买到卖间隔了多久？

作者: 狂风暴雨 时间: 2017-4-29 23:25:52

需要付所得税，外加预付税105%，一般最晚可以隔一年再一次性交付这两笔税费，如果不再卖投资房了预付税可以在后期退回。

作者: winnie_211 时间: 2017-4-30 12:27:37

talor 发表于 2017-4-29 21:39
从买到卖间隔了多久？

三年。。。。。。。。。

作者: winnie_211 时间: 2017-4-30 12:33:10

狂风暴雨发表于 2017-4-29 23:25
需要付所得税，外加预付税105%，一般最晚可以隔一年再一次性交付这两笔税费，如果不再卖投资房了预付税可以 ...

感谢回复你意思是说如果不再买还是卖投资房了预付税可以退回么

作者: 9000x9900 时间: 2017-4-30 12:36:46

三年正常可以不用交税了

作者: auckland.clark 时间: 2017-4-30 14:54:53

3年是免税了。除非你告诉IRD,投资这个房子就是为了赚房产增值的。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-4-30 14:58:49

小心啊LZ，在这里问这种问题很容易被误导的。

作者: wanli15 时间: 2017-5-1 14:09:48

自住房卖了,不需要交税了吧?

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-1 14:11:37

wanli15 发表于 2017-5-1 14:09
自住房卖了,不需要交税了吧?

是啊。所以一些人卖房子之前就搬进去住一阵子。那些买在外地的就没有法子啦。

作者: wanli15 时间: 2017-5-1 14:16:54

房奴甲发表于 2017-5-1 14:11
是啊。所以一些人卖房子之前就搬进去住一阵子。那些买在外地的就没有法子啦。 ...

住一阵,是要住多久? 需要怎么说明是自住房呢?

作者: 狂风暴雨 时间: 2017-5-4 12:55:01

winnie_211 发表于 2017-4-30 12:33
感谢回复你意思是说如果不再买还是卖投资房了预付税可以退回么

是的，具体操作请咨询专业会计。

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