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标题: 关于利率。。 [打印本页]

作者: Asan 时间: 2017-4-26 18:27:34 标题: 关于利率。。

请问190万贷款，找中介弄的，1年4.25 2年4.55 3年4.79。cash back6800。这样水平可以吗？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-4-26 19:10:08

按以前你能拿15000以上的cash back，现在不知道了。。。

作者: occc 时间: 2017-4-26 19:12:58

两年还可以少点吧。。。

另外cashback也太少了吧，现在0.5%都拿不到了吗？

作者: Quad 时间: 2017-4-26 19:59:10

190万，，收入好多啊

作者: Robbi 时间: 2017-4-26 20:03:16

不知道楼主具体情况，但大略看下去，在这个世道，这种offer,差不多了。两三百万给两千多的见到过。所以如果没有太多问题的话，我会接这个offer,你的中介做得可以了。

作者: Asan 时间: 2017-4-26 20:16:29

Robbi 发表于 2017-4-26 20:03
不知道楼主具体情况，但大略看下去，在这个世道，这种offer,差不多了。两三百万给两千多的见到过。所以如果 ...

有你这样说踏实了，主要是现在的世道不能和几年前相比了。

作者: pategao 时间: 2017-4-26 20:34:27

如果190万的offer给我,不要现金返还，4.6个点我都要，有中介帮忙吗？

作者: ctai010 时间: 2017-4-26 22:11:21

大家都不知道HSBC 18個月 3.99% 嗎?
沒有其他銀行可match

不過要快
優惠快沒了
已私信你詳情

作者: Robbi 时间: 2017-4-26 23:20:01

pategao 发表于 2017-4-26 20:34
如果190万的offer给我,不要现金返还，4.6个点我都要，有中介帮忙吗？

主要是看你的具体情况是怎样了。如果全是投资房，贷款比例特高，外加个海外收入。。那就可能性不大了。

作者: sam物业管理公司 时间: 2017-4-26 23:56:42

Westpac 两年做好4.73 % 。 4.6 % 银行员工都拿不到。 westpac 就别想了，楼主应该是
Anz 给的。要是能给。 Robbi 早联系了。今日不同往事，能贷给你就不错了。

作者: sam物业管理公司 时间: 2017-4-26 23:58:02

Westpac 4.73 . 是投资房的最低了。不用瞎琢磨了

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-4-27 02:12:24

190万是一栋房子贷款还是一堆房子的贷款？在一个银行还是不同银行？

作者: Asan 时间: 2017-4-27 06:58:00

我真不是孙红雷发表于 2017-4-27 02:12
190万是一栋房子贷款还是一堆房子的贷款？在一个银行还是不同银行？

是两个房子，把旧的也转过去同一个银行。

作者: Bombbaby3 时间: 2017-4-27 11:39:20

Asan 发表于 2017-4-27 06:58
是两个房子，把旧的也转过去同一个银行。

您好，已PM您我们最近做的类似deal拿到的条件，谢谢

作者: 轩懿 时间: 2017-5-1 12:58:18

感觉 W家价格不好啊

我A家贷款是W家一半 W加的利率还比A加高0.1%

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-5-1 13:06:13

借这么多感觉利率不给力啊！！！！

BNZ: Most competitive for owner occupiers/mixed security. Seeing rates as low as 4.09% 1 YR, 4.25% 2 YR, 4.45% 3 YR for the ideal client.
ANZ: Reasonable, pretty good on 1 YR (4.25% and 2 YR's 4.45%, no/little discrimination between primary residence/investment & LVR.
Westpac: only slightly more competitive than ASB.
ASB: Final offer clients get from ASB isn't much more different than the advertised rates. 5 - 10 bps best case scenario. Strong discrimination against sole investors.

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