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标题: 挺着大肚子看房，求大神给意见 [打印本页]

作者: 佳佳 时间: 2017-4-23 20:59:28 标题: 挺着大肚子看房，求大神给意见

预产期7月中旬，上个月刚从国内回来，想在宝宝出生前买到房子住进去，爸妈也要来照顾月子，所以华人设施很重要，周围环境好的，最近在看东区，预算一百万以内，当然90万左右最后，想要有院子，三四房屋况良好的，想住的舒服点，学区不考虑，有个一般的小学当然更好，毕竟宝宝上学还有好几年，老公爸妈都在国内，求大神们给点意见，叩谢

作者: NewLynnHse 时间: 2017-4-23 21:19:02

这预算，应该是西区吧？北岸当然比较好，但是感觉这预算有点悬

作者: Jetking_sky 时间: 2017-4-23 21:32:27

我觉得你的要求可以考虑下Pakuranga Height, Northpark还有Botany Downs。现在议价空间高，可以尝试一下。
北岸的话是可以买到Glenfield，90万能买3房，但是感觉那边华人设施相对少点。

作者: :TicklyRain: 时间: 2017-4-23 21:35:58

东区，周围环境好的，有院子，三四房，屋况良好，想住的舒服点。。。这些条件加一起，90万-100万几乎不可能在东区找到吧。。。

作者: rockfield 时间: 2017-4-23 21:44:02

:TicklyRain: 发表于 2017-4-23 20:35
东区，周围环境好的，有院子，三四房，屋况良好，想住的舒服点。。。这些条件加一起，90万-100万几乎不可能 ...

有这么玄吗? Burswood就没问题, pakuranga, pakuranga heights, flat bush, 还是挺多选择的。

作者: robert2010 时间: 2017-4-23 21:47:20

这预算，三房比较切合实际。

作者: joyjoyjoy 时间: 2017-4-23 21:51:15

嗯，三房的可以买到。院子不大。

作者: 党中央 时间: 2017-4-23 21:58:53

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作者: blur.x 时间: 2017-4-23 22:00:53

西区new lynn。。

作者: losspwd 时间: 2017-4-23 22:05:32

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作者: :TicklyRain: 时间: 2017-4-23 22:05:47

rockfield 发表于 2017-4-23 20:44
有这么玄吗? Burswood就没问题, pakuranga, pakuranga heights, flat bush, 还是挺多选择的。 ...

不知道玄不玄。不是常逛房版，也不是研究房产的，看新帖进来的。以前住过东区，感觉那边能看得上、算住得舒服的、屋况良好的三四房的房子，绝对不止这个价啊。华人大部分不能接受太过老旧的房子。新房不便宜；老房上得了档次的更是贵；中档次老房但是屋主维护得比较好，屋主的心理价位不会低。

Burswood只在很久以前住过中国城再往里开那一带，印象里好多单层砖瓦房，感觉也不便宜的样子。不知道是不是有新的小房子。Pakuranga只住过warehouse对面那一带，房子老旧，而且被偷过数次。Flat bush，我对这个区有偏见，哈哈，感觉超贵，院小但房子超大，方方正正一块，邻居看啥电视剧、晚上吃啥菜都可以隔窗相望。

当然楼主列的条件虽多，但是弹性也大，因为院子大小、住得舒服，这些都因人而异。不过90万的预算，真的从三房找起会比较容易。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-4-23 22:06:17

rockfield 发表于 2017-4-23 20:44
有这么玄吗? Burswood就没问题, pakuranga, pakuranga heights, flat bush, 还是挺多选择的。 ...

flat bush还叫东区啊？

作者: losspwd 时间: 2017-4-23 22:07:04

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作者: 党中央 时间: 2017-4-23 22:07:14

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作者: :TicklyRain: 时间: 2017-4-23 22:09:36

losspwd 发表于 2017-4-23 21:07
走路去小学：）拍卖没卖掉然后最近议价了。之前总party，，最近也消停了。 ...

我觉得你推荐这个很牛啊！还有游泳池，花园看着也大。难道房价真的跌了？

（真心门外汉，错了别喷，但求指点）

作者: :TicklyRain: 时间: 2017-4-23 22:10:01

NewLynnHse 发表于 2017-4-23 21:06
flat bush还叫东区啊？

难道算南区？

作者: losspwd 时间: 2017-4-23 22:11:52

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作者: nzrover 时间: 2017-4-23 22:12:19

买房是大事，需要耐心和运气。别把自己逼得太紧。

作者: losspwd 时间: 2017-4-23 22:13:11

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作者: :TicklyRain: 时间: 2017-4-23 22:14:05

党中央发表于 2017-4-23 21:07
Flat Bush 4房2卫浴，居住面积200多，占地面积300这样，有个小院子。。。都要接近100万了。 ...

我一直觉得Flat Bush这个区很贵啊。我印象里这样地小房大的房子占多数，尤其新开发的。也有造型好看的，那就是很贵很贵，100万肯定买不到了。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-4-23 22:14:36

:TicklyRain: 发表于 2017-4-23 21:10
难道算南区？

在我心目中算是南区。。。哈哈

作者: JsQ 时间: 2017-4-23 22:17:02

https://www.barfoot.co.nz/593550
这个94.4万刚卖了

作者: :TicklyRain: 时间: 2017-4-23 22:18:21

NewLynnHse 发表于 2017-4-23 21:14
在我心目中算是南区。。。哈哈

以前好像见过这个话题的争。。。咳咳。。。讨论

作者: losspwd 时间: 2017-4-23 22:18:34

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作者: losspwd 时间: 2017-4-23 22:19:19

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作者: NewLynnHse 时间: 2017-4-23 22:20:36

:TicklyRain: 发表于 2017-4-23 21:18
以前好像见过这个话题的争。。。咳咳。。。讨论

这个。。。没啥好挣的，就像BHB有些人觉得是中区，有些人觉得是西区，无所谓的。反正都涨得一塌糊涂了。。。哈哈

作者: NewLynnHse 时间: 2017-4-23 22:21:19

losspwd 发表于 2017-4-23 21:19
东区中的南区：） &
南区中的东区

都是一家人啦，前Manukau。。。哈哈

作者: x菠萝菠萝蜜 时间: 2017-4-23 22:21:41

burswood 3 房差不多，地一般都500左右。这里好处就是离中国城太方便了，老人走路去买菜都可以。而且因为没有好的学区问题，所以房价会比其他区便宜。而且屋矿普遍都挺好， 90年代。砖和plaster 混合的居多。如果楼主能到1百万估计3房还是有希望的。

去年底4房要1.1 M 左右了

作者: 浪浊之烟 时间: 2017-4-23 22:21:57

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作者: losspwd 时间: 2017-4-23 22:26:35

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作者: bingqin 时间: 2017-4-23 22:37:10

losspwd 发表于 2017-4-23 21:05
http://www.trademe.co.nz/1270945824 邻居最近卖了好久 .. 如果不是市场不好应该是可以卖到1.1 以上。 ...

这个房子买了自主吧，感觉屋况太旧了。买了投资吧。。还有个泳池。这个泳池这个东西，可以是加分项也可以是减分项。。。

作者: 佳佳 时间: 2017-4-23 23:10:55

党中央发表于 2017-4-23 20:58
这预算，3房都不一定买的到。

你的意思是我的预算只能买两房的或者公寓了？这么说来最近看的东区一百以内的房子我真的是捡到漏了

作者: sohu95118932 时间: 2017-4-23 23:23:18

佳佳发表于 2017-4-23 22:10
你的意思是我的预算只能买两房的或者公寓了？这么说来最近看的东区一百以内的房子我真的是捡到漏了 ...

到屯子住，基本上可以买到北区最豪的宅

作者: rockfield 时间: 2017-4-23 23:23:23

x菠萝菠萝蜜发表于 2017-4-23 21:21
burswood 3 房差不多，地一般都500左右。这里好处就是离中国城太方便了，老人走路去买菜都可以。而且因 ...

房屋交易版现在就有三房710的地, 要价90万中。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-4-23 23:33:42

losspwd 发表于 2017-4-23 21:05
http://www.trademe.co.nz/1270945824 邻居最近卖了好久 .. 如果不是市场不好应该是可以卖到1.1 以上。 ...

这个要是老人走路去买菜的话,偏远了点.别的貌似也不符合楼主的要求.整新点的,就超预算了.这预算确实尴尬啊..

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-4-23 23:51:29

楼主啊,这预算,在东区,真的貌似很难有适合你条件的.这边的地一般普遍不会太小,都是600或者以上居多.所以这就抬高了价格. 论华人生活方便,又可能在预算范围内的,真的也就只有pakuranga和burswood这边了。别的比如northpark也方便，价格高不少了要，除非plaster,否则可以说妥妥的超预算了。

pakuranga burswood真的特别适合华人有老人家庭。有国内生活的氛围。highland park那边也可以，超市差了些，不过离公园近。价格比pakuranga这边略贵，可能超你预算一点，不过比northpark那边低。我之前住过pakurnaga heights,真的不错，不考虑学区的话。而且pakuranga plaza我个人认为是奥克兰最好的mall,哈哈，当然我知道很多人不同意。但是我的出发点是，车位，服务设施，而不是什么品牌啊购物啊什么的。plaza那车位足够，从不会缺车位。超市，银行，家庭医生，图书馆，咖啡厅，邮局，餐厅等反正正常的设施都有，而且还人少不怎么排队，毕竟购物的都被附近的botany downs和sylvia park分散了。离这两大商圈也近，真想去逛逛看或者看电影什么的，去那也方便。就是房子普遍老些，不过可以装修装修吗。还有就是没好学校。不过要是考虑有老人的话而且预算百万以内，还是这片最好。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-4-24 00:01:47

JsQ 发表于 2017-4-23 21:17
https://www.barfoot.co.nz/593550
这个94.4万刚卖了

价格不错啊。不过我感觉那片挺尴尬的，既不是macleans学区，离设施步行又远点，然后交通又不如pakuranga那边方便，房子年代还差不多。感觉没有特别突出的优点。而且我之前几个华人客户，在那都有出租房，去过几次，每个院子都惨不忍睹。。。清一色洋人小年轻，各种酒瓶子避孕套什么的，丢的哪哪都是。。。有个香港的客户，为赶走房客弄了很久还。。好郁闷。

作者: 佳佳 时间: 2017-4-24 01:11:35

猩猩都叫兽发表于 2017-4-23 22:51
楼主啊,这预算,在东区,真的貌似很难有适合你条件的.这边的地一般普遍不会太小,都是600或者以上居多.所以这 ...

有看burswood的房子,我也觉得挺方便，但朋友说附近有高压线不知道神马情况

作者: 佳佳 时间: 2017-4-24 01:13:30

sohu95118932 发表于 2017-4-23 22:23
到屯子住，基本上可以买到北区最豪的宅

哈哈哈哈，去屯里住豪宅的感觉肯定也棒棒哒

作者: :TicklyRain: 时间: 2017-4-24 01:19:57

佳佳发表于 2017-4-24 00:11
有看burswood的房子,我也觉得挺方便，但朋友说附近有高压线不知道神马情况 ...

刚看上面回复就去交易版看了一下，首页就有个burswood 96.5，看起来房子很亮很新，花园也大。

那附近有高压线，影响什么的看距离，往中国城里面去那片记得看不到高压线。burswood确实对老人家来说很方便，附近的中国店、餐馆很多。印象里那边的单层房很好看。没想到价格不超过100。

作者: Venox10111 时间: 2017-4-24 01:22:58

:TicklyRain: 发表于 2017-4-23 21:09
我觉得你推荐这个很牛啊！还有游泳池，花园看着也大。难道房价真的跌了？

（真心门外汉，错了别喷，但求 ...

还不错，和估价类似吧，还可以划一下价

[attach]1622830[/attach]

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-4-24 01:27:52

:TicklyRain: 发表于 2017-4-24 00:19
刚看上面回复就去交易版看了一下，首页就有个burswood 96.5，看起来房子很亮很新，花园也大。

那附近有 ...

高压线，0海拔，滩涂地，而且那片治安好像不好，感觉挺封闭的一个象小区的地方盗窃率还挺高。貌似有些房子还是untreated frame，所以别看新，还真不如附近的pakuranga heights我感觉。不过因房而异了，哪个地方都不是完美的。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-4-24 01:31:50

佳佳发表于 2017-4-24 00:11
有看burswood的房子,我也觉得挺方便，但朋友说附近有高压线不知道神马情况 ...

有老人还是住2层的房子比较好，真的。单层的，生活空间局限，容易产生矛盾。双层的虽然是还是一起吧，但再不分开住的前提下，还是首选我觉得。burswood的房子比pakuranga新，可能更适合你对屋况的要求。看具体房子吧。我觉得你的预算，圈定这一片不管pakuranga 还是burswood都是正确的选择，符合家庭实际需求。剩下的就是看具体房子吧。还真不多在市面上的。好运拉。

作者: asdj1998 时间: 2017-4-24 08:12:29

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作者: 为人民服务12345 时间: 2017-4-24 10:29:57

同意，现在看未来两三年，房价至少还要跌两成

作者: love_3_month 时间: 2017-4-24 11:18:13

先看地点，哪几个是你喜欢的

然后找中介，看那一片最近成交的房子的情况

假设预算略微差一点的话，那就要取舍了，比如

地必须要500平以上的，还是700-800平分割或者crosslease也可以

房子必须要新，近新，或者很破需要装修甚至大装修的？

房子可以是三房，100平左右（不包括车库），还是必须要400房，150-180平方（车库另算）？甚至有的房子只有停车位的。。。

作者: 党中央 时间: 2017-4-24 11:45:44

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作者: 房奴甲 时间: 2017-4-24 11:48:34

本帖最后由房奴甲于 2017-4-24 10:54 编辑

为啥彻底就不考虑北岸了？

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1282548474.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1263034744.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1291030241.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1286860365.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1286876566.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1286226889.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1281325753.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1280432397.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1278547937.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1240337276.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1296790068.htm

哎我真闲啊。这里头都没偏的远的，好几个全幅地，而且如果不介意cross lease，你这预算妥妥地买到bay区了。要多么想不开，才去买flat bush之类。孩子长大很快的。转眼就上小学了。我当年也是挺着肚子看房的，支持你一把。我当时就是想着学区无所谓，结果买的房子只有小学学区，后面肯定要折腾着换啦。

作者: rzrljb 时间: 2017-4-24 11:52:48

东区华人社区比较成熟，不在乎crosslease的话好学区随便买
http://www.trademe.co.nz/1285321722 macleans学区小初高保证，crosslease，房子大
http://www.trademe.co.nz/1269843082
http://www.trademe.co.nz/1301675150 这2个紧邻华人商圈，小初很好
http://www.trademe.co.nz/1286947488 这个我亲自看过，能接受连体的话价位非常合理，房子很大屋况也好，小学初中就在马路对面
http://www.trademe.co.nz/1307242720 紧邻botany down商圈，小初高学区
http://www.trademe.co.nz/1285555014 小学很好，房子大

作者: love_3_month 时间: 2017-4-24 11:52:57

房奴甲发表于 2017-4-24 10:48
为啥彻底就不考虑北岸了？

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-12 ...

哈哈，然后又进入北岸东区的口水贴。都怪你怪你怪你～～

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-24 11:54:18

love_3_month 发表于 2017-4-24 10:52
哈哈，然后又进入北岸东区的口水贴。都怪你怪你怪你～～

我没说东区不好。但是目前这个市场，北岸中区跌的比较狠，从时间点上说是买北岸中区的比较合算。东区南区还太贵。

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-24 12:06:19

rzrljb 发表于 2017-4-24 10:52
东区华人社区比较成熟，不在乎crosslease的话好学区随便买
http://www.trademe.co.nz/1285321722 macleans ...

北岸华人社区也成熟哈。都是被华人攻占了的好地方。

作者: rzrljb 时间: 2017-4-24 12:09:47

房奴甲发表于 2017-4-24 11:06
北岸华人社区也成熟哈。都是被华人攻占了的好地方。

北岸不错，不过我个人对北岸上坡下坡真是不太喜欢，以前在惠灵顿天天上下坡，后来心里就抵触这种，东区地势真的很平缓，而且华人配套的真心多，餐馆，超市，物价还低，油价全奥克兰最便宜......

作者: John.G 时间: 2017-4-24 12:12:06

房奴甲发表于 2017-4-24 10:48
为啥彻底就不考虑北岸了？

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1282548474.htm

同意有小孩子的能一步到位最好
不过bay区100万预算拿不下来吧除非远些的browns bay之类的

作者: Bearonrun 时间: 2017-4-24 12:18:29

佳佳发表于 2017-4-24 00:11
有看burswood的房子,我也觉得挺方便，但朋友说附近有高压线不知道神马情况 ...

5年前我原来有考虑过买Burswood的，但因为上班交通原因，所以留在了中区。现在我常会到Burswood的华人和韩国店。

Burswood原来有悬挂式高压线通过，但几年前电塔拆除后不再存在这个问题。现在唯一能看到的就是东面 200米左右的变电站, 基本上没什么影响。

Burwood小区设计和建造都有保证，房子质量好，我做这行是知道的。要说有什么缺点就是中学不好，交通也一般。

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-24 12:24:30

rzrljb 发表于 2017-4-24 11:09
北岸不错，不过我个人对北岸上坡下坡真是不太喜欢，以前在惠灵顿天天上下坡，后来心里就抵触这种，东区地 ...

这些我全同意。但是北岸和东区比有两个大优点必须要考虑：

一，北岸人口结构简单，不杂，尤其东岸，奥克兰任何其他地方比不了，你懂的；
二，北岸在房市冲高时给提供的房产增值非常可观，通常超过东区，你也懂的。

恩恩。我觉得奥克兰最适合华人住的就是这俩区。各有各的好。东区一个最大优势是某学区。这个北岸望尘莫及。

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-24 12:24:51

本帖最后由房奴甲于 2017-4-24 11:26 编辑

John.G 发表于 2017-4-24 11:12
同意有小孩子的能一步到位最好
不过bay区100万预算拿不下来吧除非远些的browns bay之类的 ...

我list里有murraysbay，还有devonport。。。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-4-24 12:24:52

love_3_month 发表于 2017-4-24 10:52
哈哈，然后又进入北岸东区的口水贴。都怪你怪你怪你～～

又开始了

作者: Bearonrun 时间: 2017-4-24 12:30:10

房奴甲发表于 2017-4-24 11:24
这些我全同意。但是北岸和东区比有两个大优点必须要考虑：

一，北岸人口结构简单，不杂，尤其东岸，奥克 ...

东区的华人设施还是多些。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-4-24 12:43:37

Bearonrun 发表于 2017-4-24 11:30
东区的华人设施还是多些。

东区最大的the warehouse在哪里？

作者: Bearonrun 时间: 2017-4-24 12:59:29

NewLynnHse 发表于 2017-4-24 11:43
东区最大的the warehouse在哪里？

Bontany down shopping mall. 比Pakuranga plaza要大。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-4-24 13:02:51

Bearonrun 发表于 2017-4-24 11:59
Bontany down shopping mall. 比Pakuranga plaza要大。

ok，有空去转转找点好的deal。。。哈哈

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-4-24 13:38:38

rzrljb 发表于 2017-4-24 10:52
东区华人社区比较成熟，不在乎crosslease的话好学区随便买
http://www.trademe.co.nz/1285321722 macleans ...

这几个都不错啊。看了几个pakuranga的，都不如这几个感觉，价格还高。没天理啊。。。pakuranga heights真是东区的神区我感觉。。。房子破还贵。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-4-24 13:43:42

房奴甲发表于 2017-4-24 10:48
为啥彻底就不考虑北岸了？

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1282548474.htm

我前年换房时也考虑北岸，不过就是有老人的话，还是东区更适合。不是说哪个区更好，只是更适合家庭情况。北岸感觉3-4口之家住得质量比东区要好应该，我之前就特想去orewa那边住，景色啊什么的真是好。但是父母在这边的，喜欢没事华人超市逛逛，拿个报纸啥的这种，东区的可选择范围就比北岸好了。我之前搬去了bucklands beach，但是我父母就不喜欢，觉得不方便，又搬回pakuranga heights了，每天没事俩人出去逛光超市散散步，比住海边感觉快乐。。。

作者: rzrljb 时间: 2017-4-24 13:44:27

猩猩都叫兽发表于 2017-4-24 12:38
这几个都不错啊。看了几个pakuranga的，都不如这几个感觉，价格还高。没天理啊。。。pakuranga heights真 ...

据说parkuranga height道路200m附近要允许修高层了，我朋友说的，那片据说要涨

作者: rzrljb 时间: 2017-4-24 13:44:58

NewLynnHse 发表于 2017-4-24 12:02
ok，有空去转转找点好的deal。。。哈哈

有个harvey norman的outlets，挺便宜

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-4-24 13:45:32

房奴甲发表于 2017-4-24 10:48
为啥彻底就不考虑北岸了？

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1282548474.htm

特别是不会开车的老人，绝对华超区的房子比海滨重要哈哈

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-4-24 14:03:01

rzrljb 发表于 2017-4-24 12:44
据说parkuranga height道路200m附近要允许修高层了，我朋友说的，那片据说要涨 ...

靠近plaza那片吧，有些是terrace and apartments zone, 有些是mix use 可以改商用的。价格高。但是别的也是普通的，但是价格一直不低，前两天gossmar主路一普通4房装修还很一般只是比较新换的地毯什么的，还卖了105万+，感觉一点也没降价的样子。。。

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-24 14:05:05

猩猩都叫兽发表于 2017-4-24 12:45
特别是不会开车的老人，绝对华超区的房子比海滨重要哈哈

问题是现在还有多少老人不会开车啊？那一批都老了。现在的年轻人，带来的老人都五六十岁，哪有不会开车的了还？东区地平的确是优点。可以经常步行锻炼。北岸就只能去健身房。

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-24 14:05:57

猩猩都叫兽发表于 2017-4-24 12:43
我前年换房时也考虑北岸，不过就是有老人的话，还是东区更适合。不是说哪个区更好，只是更适合家庭情况。 ...

我觉得东区的华人吧，也有点浓度太高了。。。。。我比较适应北岸的程度。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-4-24 14:14:47

房奴甲发表于 2017-4-24 13:05
问题是现在还有多少老人不会开车啊？那一批都老了。现在的年轻人，带来的老人都五六十岁，哪有不会开车的 ...

我真不知道您是哪的人，可能您那开车的多吧。反正我身边的认识的父母，没几个会开车的。就是会开，也不敢开。60多岁的人了，路况什么的也不熟，都是走路。既锻炼身体，还有目的。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-4-24 14:18:16

房奴甲发表于 2017-4-24 13:05
我觉得东区的华人吧，也有点浓度太高了。。。。。我比较适应北岸的程度。 ...

是，华人不少啊。要不比较适合有老人的家庭。北岸适合年轻的家庭。这边反正华人聚集的地方吧，相对来说就素质什么的有些参差不齐。别的不说，就说华人超市吧，尼玛门口非得上下车，又没有drop off pickup的标志，走两步能死啊？非得堵着后面！下雨也就算了，老弱病残也就算了，好多还都是40多左右的青年中年人。反正就是类似这种方便自己给他人带来不便的事吧，华人多的地方就是比较普遍。

作者: 党中央 时间: 2017-4-24 14:25:59

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: John.G 时间: 2017-4-24 14:26:17

房奴甲发表于 2017-4-24 11:24
我list里有murraysbay，还有devonport。。。。。。 ...

都有点远 devenport窝在那角落里上下班高峰时期绝对头疼

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-24 14:26:29

猩猩都叫兽发表于 2017-4-24 13:18
是，华人不少啊。要不比较适合有老人的家庭。北岸适合年轻的家庭。这边反正华人聚集的地方吧，相对来说就 ...

我感觉东区人口密集似的，没有统计依据啊，就是感觉。觉得北岸没有这么多人，或者是山地起伏挡住视野了。我以前在东区住过，你说的那种情况没有深刻印象，觉得在这边的华人还好吧。我倒是在北岸见过华人老太非要把超市的推车推到自己家，超市员工阻止不了，最后只好把老太买的大米替她扛到家里去了，真是丢人。

我爸七十多了，新西兰玩遍了，深度比我深，都是自己开车去。确实见过华人老人不敢开车过北岸大桥的。我家北京的，北京这些年都限车牌了！那外地二三线城市的人现在还不都开车啊又不限车牌。

作者: Quad 时间: 2017-4-24 14:36:39

刚需

作者: NewLynnHse 时间: 2017-4-24 16:45:36

本帖最后由 NewLynnHse 于 2017-4-24 15:46 编辑

:TicklyRain: 发表于 2017-4-23 21:18
以前好像见过这个话题的争。。。咳咳。。。讨论

今天刚好Flat Bush就上头条了，Herald说是南区。。。哈哈

South Auckland shooting: 'I've had my boy shot!'
http://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=11844169

"I've had my boy shot!"

Those were the anguished words of an angry father when the Herald called today at the house where a man was shot in the South Auckland suburb of Flat Bush just after midnight overnight.
...........

作者: sinnel 时间: 2017-4-24 16:55:05

猩猩都叫兽发表于 2017-4-24 12:45
特别是不会开车的老人，绝对华超区的房子比海滨重要哈哈

华超区。哈哈哈

作者: 华山论贱 时间: 2017-4-24 17:01:50

NewLynnHse 发表于 2017-4-24 15:45
今天刚好Flat Bush就上头条了，Herald说是南区。。。哈哈

South Auckland shooting: 'I've had my boy sh ...

那一带犯罪分子十分猖獗， manukau 法院的犯人把每个法庭拍得满满的，建议去manukau法院看一看，遛一遛，是否在南区买房就能做决定了。。。。。

作者: 佳佳 时间: 2017-4-24 19:52:46

猩猩都叫兽发表于 2017-4-24 00:31
有老人还是住2层的房子比较好，真的。单层的，生活空间局限，容易产生矛盾。双层的虽然是还是一起吧，但 ...

两层的怎么也的110万了，我也想要两层的，而且东区两层的好少啊

作者: 佳佳 时间: 2017-4-24 19:54:18

房奴甲发表于 2017-4-24 10:48
为啥彻底就不考虑北岸了？

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1282548474.htm

好感动，找了这么多list，北岸风景美，就是陡啊

作者: 佳佳 时间: 2017-4-24 20:06:43

rzrljb 发表于 2017-4-24 10:52
东区华人社区比较成熟，不在乎crosslease的话好学区随便买
http://www.trademe.co.nz/1285321722 macleans ...

太感谢了，这几个看着都不错，这几天就去看看

作者: 佳佳 时间: 2017-4-24 20:09:38

房奴甲发表于 2017-4-24 10:48
为啥彻底就不考虑北岸了？

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1282548474.htm

这几个房子看着真心动啊

作者: 党中央 时间: 2017-4-24 21:55:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-4-24 22:43:04

sinnel 发表于 2017-4-24 15:55
华超区。哈哈哈

超市多的，就和双校网全校网一个概念哈哈。步行去华超的魅力不可抵挡。

作者: 白板 时间: 2017-4-24 22:59:58

还是考虑学区吧一转眼的事情到时候还要换房多麻烦·

作者: nzrover 时间: 2017-4-25 01:17:39

猩猩都叫兽发表于 2017-4-24 12:38
这几个都不错啊。看了几个pakuranga的，都不如这几个感觉，价格还高。没天理啊。。。pakuranga heights真 ...

东区的交通是硬伤。pakuranga 离小高速近。Howick和Botany每天都堵去堵回。如果不去city上班还是可以的。

作者: 蓝山小野猫 时间: 2017-4-25 07:15:37

nzrover 发表于 2017-4-25 00:17
东区的交通是硬伤。pakuranga 离小高速近。Howick和Botany每天都堵去堵回。如果不去city上班还是可以的。 ...

还好吧。。。

看上班时间。。。

像我7点出门 7点半能到Penrose 4点半走 5点不到能回Howick 。。。

当然如果你选择8点走估计半小时都走不出去Pakuranga。。。

不过北岸如果不是特别好的海景还不如留东区。。。

地小坡多没景这是硬伤即便离高速近但是也不是每份工作都在city。。。

从这点看宁愿买地大的。。。

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-25 08:44:02

蓝山小野猫发表于 2017-4-25 06:15
还好吧。。。

看上班时间。。。

俺们北岸海景房特别多呀，不用什么bay区，地势高点就有。Glenfield个别地方东西两面的海湾都能看见，无敌了。我家没那么高，也有270度了，楼下都有。关键北岸它是一个窄长条，两边被海夹着，所有的房子都离海不远。海景房太多，也就卖不上价，有景也不贵。

没有海景的，很多地方是看着一个大山坡，上面五颜六色的房子，绿树掩映，有很漂亮。地势起伏就是漂亮，东区平坦，窗外就是看看邻居，有什么好?

作者: rzrljb 时间: 2017-4-25 11:42:18

蓝山小野猫发表于 2017-4-25 06:15
还好吧。。。

看上班时间。。。

我每天8点半出门，20分钟多一点到penrose，6点下班回家，也是20多分到家

作者: 蓝山小野猫 时间: 2017-4-25 11:50:51

房奴甲发表于 2017-4-25 07:44
俺们北岸海景房特别多呀，不用什么bay区，地势高点就有。Glenfield个别地方东西两面的海湾都能看见，无敌 ...

我说的海景不是看到一点蓝是一片蓝啦。。。

不是吧东区有景的房子不是看邻居的。。。

也是能看海看山。。。

不过你说的握手楼那就只能是邻居啦还有爱情动作片。。。

哈哈。。。

现在北岸能比较便宜买到一片蓝的海景只能去 browns bay那边了。。。

但是地还是不大。。。

作者: 蓝山小野猫 时间: 2017-4-25 11:52:42

rzrljb 发表于 2017-4-25 10:42
我每天8点半出门，20分钟多一点到penrose，6点下班回家，也是20多分到家

6点有点晚了哥们。。。

8点我走过 Pakuranga 堵成翔。。。

不过可能那天是例外。。。

作者: rzrljb 时间: 2017-4-25 12:17:56

蓝山小野猫发表于 2017-4-25 10:52
6点有点晚了哥们。。。

8点我走过 Pakuranga 堵成翔。。。

没办法，上班晚下班就晚

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-26 15:49:35

本帖最后由房奴甲于 2017-4-26 14:53 编辑

上周卖了这个，北岸学区房，不是太偏，小三房卖了73万五。高速路东。就是个参考啦，房子小了点旧了点，还能住人。
https://www.barfoot.co.nz/592992

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-26 15:52:59

还有这个，卖了88万，有学区，但是在高速西，房子要比上面的那个好点。

https://www.barfoot.co.nz/594022#Detail

作者: Quad 时间: 2017-4-26 17:33:43

房奴甲发表于 2017-4-26 14:49
上周卖了这个，北岸学区房，不是太偏，小三房卖了73万五。高速路东。就是个参考啦，房子小了点旧了点，还能 ...

便宜

作者: qings02 时间: 2017-4-28 01:02:27

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作者: x菠萝菠萝蜜 时间: 2017-4-29 11:47:43

佳佳发表于 2017-4-24 00:11
有看burswood的房子,我也觉得挺方便，但朋友说附近有高压线不知道神马情况 ...

高压线好几年前就全拆了吧

作者: x菠萝菠萝蜜 时间: 2017-4-29 11:51:24

Bearonrun 发表于 2017-4-24 11:18
5年前我原来有考虑过买Burswood的，但因为上班交通原因，所以留在了中区。现在我常会到Burswood的华人和 ...

正解，高压线几年前拆掉了，基本没有影响了。而且建造年代要比dannemore, flat bush 早好几年，质量要有保证很多。就是因为学校没有太好的，所有房价不高。不过各取所需，如果不介意校区，那就是一个合理价位的选择

作者: 佳佳 时间: 2017-4-30 00:17:21

x菠萝菠萝蜜发表于 2017-4-29 10:51
正解，高压线几年前拆掉了，基本没有影响了。而且建造年代要比dannemore, flat bush 早好几年，质量 ...

是的，非常喜欢burswood的房子，外观里面都舒服，只是眼看着肚子里的娃要出来，过几年没学校还要折腾

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