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标题: 基督城打税记录奥克兰买房 [打印本页]

作者: rickenqwe 时间: 2017-4-23 20:13:37 标题: 基督城打税记录奥克兰买房

我现在在基督城稳定工作2年以上了，我老婆也有个基督城打税记录保持3个月以上了，但是我们准备迁移到奥克兰，我现在是pr，老婆的身份申请马上递交上去。
想请问的是：我们这样的情况能在奥克兰申请贷款吗？或者说我们在基督城做贷款然后奥克兰去交易可以吗？因为迁移城市肯定会辞职，所以请了解该详情的朋友指点下。

谢谢

作者: goinnz 时间: 2017-4-23 20:18:30

作为投资房买不就得了

作者: joyjoyjoy 时间: 2017-4-23 20:34:24

当然不行啊。。。。。贷款你需要有偿还能力的。如果你都辞职了，用什么来还款。

作者: eurotour 时间: 2017-4-23 20:57:13

贷款审批不是看你过去曾经打了多少税。。是看你的偿还能力的。

作者: rickenqwe 时间: 2017-4-24 00:08:35

goinnz 发表于 2017-4-23 19:18
作为投资房买不就得了

可是贷款买的这个房是我的第一套房

作者: rickenqwe 时间: 2017-4-24 00:09:26

joyjoyjoy 发表于 2017-4-23 19:34
当然不行啊。。。。。贷款你需要有偿还能力的。如果你都辞职了，用什么来还款。 ...

明白了，那我们是不是得赶紧辞职然后去奥克兰稳定打税？

作者: rickenqwe 时间: 2017-4-24 00:10:26

eurotour 发表于 2017-4-23 19:57
贷款审批不是看你过去曾经打了多少税。。是看你的偿还能力的。

看来还是得去奥克兰重新工作然后打税来贷款啊，，，，，，，我的工作是建筑设计，在基督城能还贷没问题，不知道奥克兰是怎么样

作者: rickenqwe 时间: 2017-4-24 00:14:39

顺便问一下，重新工作的话，稳定打税的定义就是3个月以上的连续打税才行是吗？

作者: joyjoyjoy 时间: 2017-4-24 08:59:56

rickenqwe 发表于 2017-4-23 23:09
明白了，那我们是不是得赶紧辞职然后去奥克兰稳定打税？

是

作者: Jetking_sky 时间: 2017-4-24 09:14:22

你作为投资房买，用40%首付肯定没问题。
如果要作为自住房买，那你肯定是要在奥克兰工作打税的。

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-24 12:01:57

rickenqwe 发表于 2017-4-23 23:08
可是贷款买的这个房是我的第一套房

第一套房也可以是投资房啊，我第一个房就是按投资房贷款的。

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-24 12:03:28

楼主你的路线是，交40%首付买投资房》辞职到奥克兰找工作》找到工作一段时间了告诉银行改成自住房，问它把钱再top up出来。总之你要短期多筹措一个20%房款就是了。

作者: rickenqwe 时间: 2017-4-24 12:26:34

Jetking_sky 发表于 2017-4-24 08:14
你作为投资房买，用40%首付肯定没问题。
如果要作为自住房买，那你肯定是要在奥克兰工作打税的。 ...

谢谢，我也想首付40%，没钱啊。。。。。。

作者: rickenqwe 时间: 2017-4-24 12:27:39

房奴甲发表于 2017-4-24 11:03
楼主你的路线是，交40%首付买投资房》辞职到奥克兰找工作》找到工作一段时间了告诉银行改成自住房，问它把 ...

只有20%的首付钱。。。。。穷

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-24 12:28:29

rickenqwe 发表于 2017-4-24 11:26
谢谢，我也想首付40%，没钱啊。。。。。。

你就问爸妈或者什么亲戚朋友把这个多出来的20%借出来就好了，等找到工作把钱提出来还。我买自住房的时候还这样干了呢，等升值以后把借人家的首付提出来还上，因为汇率变化不仅没花利息钱还赚了。。。。。

作者: Jetking_sky 时间: 2017-4-24 14:08:25

rickenqwe 发表于 2017-4-24 11:26
谢谢，我也想首付40%，没钱啊。。。。。。

除非这种情况：你申请贷款的时候说你是住在auckland，但是还在CHCH上班，然后老板会cover你每周来回机票钱以及在基督城的住宿费。不过估计你老板不干。

作者: withmysnow 时间: 2017-4-24 15:17:51

感觉楼主在基督城挺稳定的呢，能问下为啥想迁到奥克兰么，因为地震？

作者: rickenqwe 时间: 2017-4-24 16:17:39

withmysnow 发表于 2017-4-24 14:17
感觉楼主在基督城挺稳定的呢，能问下为啥想迁到奥克兰么，因为地震？

不是因为地震，基督城挺好的，不大不小，不过确实发展机会小了点。我老婆还是喜欢大一点的城市

作者: 403912650@qq.co 时间: 2017-4-28 15:11:53

LZ借首付吧哈哈。就说是投资房，投资房还能算home and income 呢！不借首付银行肯定不相信你买来是自住的。

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