新西兰天维网社区

标题: 基督城一游房产感悟 [打印本页]

作者: take-away 时间: 2017-4-20 18:51:07 标题: 基督城一游房产感悟

基督城房价起不来的原因这两点可以考虑:1.公交等车的大部分是洋人老头老太，没有奥克兰成群结队的华人老头老太，这些可是地产业的金主。
2.开豪车的基本是洋人，华人连开新车都不多。
地产还是资金密集型行业啊！

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-20 19:24:47

没有关系的。主要是地震影响的。本来很景气的城市。

作者: 张克宁sb 时间: 2017-4-20 20:03:44

房奴甲发表于 2017-4-20 19:24
没有关系的。主要是地震影响的。本来很景气的城市。

不是吧，所以之前就不地震了吗？还是短时间内两次地震属于“百年一遇”

作者: 川普大帝 时间: 2017-4-20 20:12:08

1.受地震影响，本地居民或多或少投靠亲友，外地居民担心地震很少有人来，造成人口增长缓慢甚至净流失；
2.政府对于灾后重建充满信心，降低了人们对于房价飙升的期待值；
3.灾后重建造的房子过多，超过人口增长速度，供过于求；

综上，房价起不来

作者: yangauk 时间: 2017-4-20 20:35:30

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-20 21:51:50

张克宁sb 发表于 2017-4-20 20:03
不是吧，所以之前就不地震了吗？还是短时间内两次地震属于“百年一遇” ...

之前没有那么大的。不是某年突然把大教堂震塌了一部分吗，那个教堂有年头了，之前不是好好的。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-4-21 00:50:33

由于地震年轻人和人才流失了，这是主要原因，这个城市不吸引人了

作者: 剑客浪心 时间: 2017-4-21 09:17:39

你到WIGRAM区看看，开8万以上新车的都是华人。基督城华人基本集中在西边，集中度高。其他区基本没有。这也就是基督城就三个区房价缓慢增长的原因（其中一个区是老外的富人区，华人不参与，其他2个华人区每年跑赢大市）其他区都是平的，或者下跌。

基督城房价现在起不来不是因为地震，而是政府缺钱，然后靠卖土地，收RATES补资金缺口。所以供应多，房价自然上不来。人口增长已经超过了地震前，居民为主，零时的建筑工人2015/2016房价停止上涨后，都已经走了，去了奥克兰，汉密尔顿和皇后镇。

这些不是基督城的来谈基督城房价，这些观点简直是。。。。基本无语

别没事来基督城炒房，休息几年后再说吧，基督城不管华人还是老外也不喜欢炒房的。

作者: stephen1 时间: 2017-4-21 09:53:26

基督城的人口增长在全国还是比较高的。由于人口基数相对较小，所以人口增长不明显。另一方面，地震后新房建的太多，影响了房市的价钱。现在基本是高价区涨幅比较平缓，之前由于地震影响的低价区的房价目前在缓涨。
华人在基督城应该属于资产较高的群体，属于中等或中等偏上，当然也有不是很富裕的，这很正常。

另外说一句，不管什么原因，房价缓涨总好过疯涨吧。至少居民可以悠闲地生活，不至于造成贫富急剧扩大，人心浮躁引起的社会问题。

作者: take-away 时间: 2017-4-21 18:02:11

我其实只是由我看到的现像象谈谈，确实在基督城能看到奔驰宝马和奥迪等欧洲车都不多，大部分都是日系的，更不要说在奥克兰街头常见的卡宴，阿斯顿马丁等高档车

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-21 19:32:07

take-away 发表于 2017-4-21 18:02
我其实只是由我看到的现像象谈谈，确实在基督城能看到奔驰宝马和奥迪等欧洲车都不多，大部分都是日系的，更 ...

想看满街好车新车，去德国。阿联酋。

作者: take-away 时间: 2017-4-21 20:49:17

我只是强调房地产是资金密集型行业，像我这样的人哪来钱买房，连房奴的资格都没有。

作者: flamestar 时间: 2017-4-23 09:08:32

整个南岛都是这样的～没办法

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)