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标题: 房客回国留房，租金怎么收？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2017-4-14 10:55:11 标题: 房客回国留房，租金怎么收？

求问一下，房客租的单间
回国留房的话，大家都是按照什么比例来收房租的
100%
80%
50%

还是说每周扣除20左右的水电费

作者: 匿名 时间: 2017-4-14 11:01:06

留房就全付不留就全退了他留房其他人也用不了

作者: inature 时间: 2017-4-14 11:04:20

如果我是房东，会讲人情，会考虑到新租客可能带来的不利影响，所以一个月我是可以给免费留的。

如果某些房东只看钱的话，不会免费留房的。

作者: 119900 时间: 2017-4-14 11:05:24

协商。。。

作者: aj7 时间: 2017-4-14 11:08:23

完全看楼主缺钱不缺钱啊
还有就是你们相处的怎么样啊
如果相处的很好那就 50%
或者比如应该180nzd 一周你可以收100nzd 一周

如果你正看他不顺眼呢
然后你也缺钱你借机会让他搬家呗

不过你要想想你房子是不是很抢手
是不是很快就能租出去哦
不然空着也是空着

作者: sohu95118932 时间: 2017-4-14 11:14:13

看时间长短吧？时间长就便宜点儿，短的话全付

作者: suki8825 时间: 2017-4-14 11:17:31

要按洋人的套路走，管你人在里面住不住，房租全收

作者: NewLynnHse 时间: 2017-4-14 11:17:57

100%，没得商量。现在的房客好找。。。走了你可以涨点租金继续租出去，基本不用空着等。

作者: seaki32 时间: 2017-4-14 11:43:33

我之前住的洋人homestay，不仅我回国几周的房租免了，出去旅游的时候没在家住的时间也免房租

作者: NewLynnHse 时间: 2017-4-14 11:47:18

seaki32 发表于 2017-4-14 11:43
我之前住的洋人homestay，不仅我回国几周的房租免了，出去旅游的时候没在家住的时间也免房租 ...

你得先说下你homestay交了多少钱。再问问LZ出租房间收的多少房租。

作者: alice_youran 时间: 2017-4-14 11:56:59

我的房东收50%。刚租的时候她看我困难，要了不到一半的钱，我挺谢谢她的，回来的时候给她带点东西。

作者: dengbeibei 时间: 2017-4-14 12:00:58

我一般50%，我一自是这样的

作者: robertya 时间: 2017-4-14 12:14:31

好的租客协商吧,烦的就没折扣，自己看着办

作者: Lens 时间: 2017-4-14 16:26:48

我们以前租房的都是给一半留房，不知道现在的行情怎样了，都是10年前的事了

作者: P8 时间: 2017-4-14 18:07:50

看房客了，我一般50%,

作者: eurotour 时间: 2017-4-14 18:29:34

我最近的租客下个月回国，，也希望我给留房。。我也打算只收50%

作者: 卡多一哦 时间: 2017-4-15 17:55:45

原来好朋友租我家房子住房租220 我收180全包然后他回国两个月我没收他钱

他当时什么都没说他回来以后打第一周房租的时候把回去两个月的钱给我一起

打了我又退了他一个月的租金等于留房收50%

作者: 眠去。 时间: 2017-4-15 18:19:45

如果这个房客我觉得人不错，而且也住了蛮久的，我一般就Charge 50%

作者: 匿名 时间: 2017-4-16 21:54:24

按规矩全收，因为银行是不会因为房东放假了就不收mortgage的

作者: Vaney 时间: 2017-4-17 13:27:34

50、80、100%的都有，全看房东怎么想咯。

决定房客不错，就可以考虑减租。房客特别好，自己也不差钱可以免租。

长租、长期留房可以商量。短租还要留房就不合适了，留房只留两三周还要减免房租我觉得也不合适。

减免房租可以顺带延长一下最短租期。比如留房三个月，那么最短租期也顺延三个月。

我是房客……几周的回国根本没找房东商量房子的事情，都是直接交钱的

毕竟人家把房子租给我，我给房租是应该的。但是我那阵子住不住，是我的事情，没理由让房东受损失是不~

作者: LJCalvin 时间: 2017-4-19 12:59:00

处的好的免费都行。。
处的不好的顺便加租赶他们走人。。

作者: wudidzwj 时间: 2017-4-19 13:17:12

等赶明我在基督城买个房子妹子们谁爱住谁就可以住不给钱都可以带男盆友住都可以我说的是好看的男盆友

作者: 小小星走天涯 时间: 2017-5-9 22:00:33

看具体情况~

作者: 心无止境 时间: 2017-5-9 23:14:04

这种事情，最好在租房的时候就说好，因为，中国人讲究人情世故的，住一起时间久了，房客不好意思开口问，但是全付吧，心里又不是很乐意，房东也不好意思开口是全付还是付部分还是全免。

作者: 匿名 时间: 2017-5-11 17:29:38

自己拿主意吧

作者: xytdt55 时间: 2017-5-11 17:33:10

通常都是50%留房

作者: XiaoFaye 时间: 2017-5-11 17:40:56

inature 发表于 2017-4-14 11:04
如果我是房东，会讲人情，会考虑到新租客可能带来的不利影响，所以一个月我是可以给免费留的。

如果某些 ...

好房东一个，必须点赞！

作者: sunrise630 时间: 2017-5-12 23:56:28

以前

作者: 董董 时间: 2017-5-13 00:12:50

回想一下，我竟然从来没叫房东给我留过房。。。。。。。。{:8_391:}好想回国呀。。。。。。。

作者: pxfgoodboy 时间: 2017-5-26 21:29:54

也想着年底回国，也会遇到这个问题

作者: TLizzy 时间: 2017-5-27 21:56:15

应该全付，房子空着银行照样收贷款。最多减去个10-20元水电费，但法律上没这个要求。

作者: Lens 时间: 2017-5-27 23:15:34

以前留学生的时候都是给50%的，不知道现在怎样

作者: 小猫 时间: 2017-5-28 18:21:38

单人房的话我是少收$5一天，双人就是$7一天

作者: liweike888 时间: 2017-5-28 18:55:41

刨除水电网大概的费用，然后剩下的让他交钱。一般都是一次性付清他离开这段时间的房租。

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