新西兰天维网社区

标题: 房价确实只是调整，没有跌， 39 megan ave卖了90万 [打印本页]

作者: 碎碎念念 时间: 2017-4-11 16:13:40 标题: 房价确实只是调整，没有跌， 39 megan ave卖了90万

上周六拍卖的，当场没人出价。我以为能让我趁机杀杀价，结果90万卖了。
CV 60。同一条街去年卖了4个，都在86到90之间，对面的37 megan ave，去年8月卖了91万。屋况更好的52号去年底卖了86.

房市只是拍卖不火爆了，价格还是没跌下来。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-4-11 16:14:50

是不是最近的大雨，把买家都吓跑了啊？哈哈

作者: 261874939 时间: 2017-4-11 16:16:57

哦了额

作者: 碎碎念念 时间: 2017-4-11 16:21:31

NewLynnHse 发表于 2017-4-11 15:14
是不是最近的大雨，把买家都吓跑了啊？哈哈

我去晚了， onsite拍卖的，还有一辆大巴！这阵势真是吓人，不过不确定那个大巴是不是开过来参加拍卖的哈哈哈哈

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-4-11 18:56:07

那片好像是洪水区吧？貌似？

作者: 碎碎念念 时间: 2017-4-11 20:28:18

猩猩都叫兽发表于 2017-4-11 17:56
那片好像是洪水区吧？貌似？

不是啊

字数字数

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-4-11 21:07:55

碎碎念念发表于 2017-4-11 19:28
不是啊

字数字数

那我可能记错了，ennis ave那边有一片是那就。

作者: markjoe 时间: 2017-4-11 21:17:00

某区真是可怜，海拔20多米就敢叫Heights {:8_482:}

作者: 关于你的歌 时间: 2017-4-12 00:53:59

今天我们公司东区拍卖 0% 的拍卖率....................这是什么情况

作者: 妮妮将 时间: 2017-4-12 10:02:21

楼上挺风趣的回复啊。对啊，什么情况啊

作者: hitye 时间: 2017-4-12 10:13:38

妮妮将发表于 2017-4-12 09:02
楼上挺风趣的回复啊。对啊，什么情况啊

我觉得他是个假中介

作者: 碎碎念念 时间: 2017-4-12 10:26:47

关于你的歌发表于 2017-4-11 23:53
今天我们公司东区拍卖 0% 的拍卖率....................这是什么情况

我认识的中介也这样说了全面沦陷

作者: 碎碎念念 时间: 2017-4-12 10:31:13

关于你的歌发表于 2017-4-11 23:53
今天我们公司东区拍卖 0% 的拍卖率....................这是什么情况

但是很多人会下了拍卖场出价啊，买家不愿意拍卖了而已

作者: since 时间: 2017-4-12 10:54:09

关于你的歌发表于 2017-4-11 23:53
今天我们公司东区拍卖 0% 的拍卖率....................这是什么情况

哈哈，在哪拍的？我周一去了Ray White 一场拍卖在 bucklands beach yacht club。 7 点去的看了6套房，都是1.5 Mil 左右（最便宜1.3 最贵1.9），拍卖成功率100%。后来吃饭的时候碰到Anton, 问他为啥拍的这么好，他说6点那场没什么人拍，7点才火起来，总共40%左右的清盘率。

我感觉改善型住房开始火了，1 mil以下的投资房或者入门房很少有人出价。这也能解释为什么清盘率下降，市场上房多了，房价还在上涨 -- 因为现在出手的人多半在升级自住房

作者: janluo 时间: 2017-4-12 12:07:59

我去了6点那场，一个拍出去的都没有，然后我就回家了。。。。然后7点那场就全拍出去了

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-4-12 12:27:22

感觉在层层迷雾中

作者: right/wrong 时间: 2017-4-12 18:14:25

最近参加了几个拍卖,感觉是好区好房子抢得很欢快啊,,差一点的区破旧一点的房,清盘率确实低一些了..

作者: zealot198226 时间: 2017-4-18 14:10:05

好区好房，好区好房，好区好房

作者: nzrover 时间: 2017-4-19 00:41:53

比CV溢价50%是合理价格。没什么特别的。只能说和去年价格差不多

作者: 碎碎念念 时间: 2017-4-19 10:19:24

nzrover 发表于 2017-4-18 23:41
比CV溢价50%是合理价格。没什么特别的。只能说和去年价格差不多

今年房市不如去年我以为会跌几万下来

作者: nzrover 时间: 2017-4-19 14:30:02

碎碎念念发表于 2017-4-19 09:19
今年房市不如去年我以为会跌几万下来

去年那附近的三房一厅 600坪地都是90w左右卖掉的。如果这个房地有800坪那就说明降价了。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)