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标题: 关于卖房交税问题 [打印本页]

作者: 28lj28 时间: 2017-4-5 22:20:42 标题: 关于卖房交税问题

请问哪位大神能给我解释下，原来房子在我和我爸名下已经超过两年，去年过户到family trust里面，如果今年卖了，要交盈利税或者其他什么税吗？

作者: lodn 时间: 2017-4-5 22:24:31

17%税好像

作者: 28lj28 时间: 2017-4-5 22:28:16

lodn 发表于 2017-4-5 21:24
17%税好像

但我只是平价过户到家庭信托里，不是以盈利为目的，那需要交税吗

作者: mimisa 时间: 2017-4-5 22:34:04

GST ?

作者: auckland.clark 时间: 2017-4-5 22:54:00

房产方面的，做事前，先问问会计。之前在父子名下，现在转到家庭信托里，法律主体已经不同了。如果是自住房，现在卖了没有税务问题。如果是投资房卖了，就按照不满2年的规定交利得税了。

作者: dandan037540 时间: 2017-4-5 22:57:12

是你们唯一的房子吗?住在里面?买的目的是自住还是投资赚钱?很多因素在里面你自己去ird website 做个property tax decision tree测试就知道了!

如果还是不清楚请找你的会计师!
http://www.ird.govt.nz/property/property-selling/selling-property.html

https://brc1.ird.govt.nz/web-determinations/investigate/Property_tax_decision_tree/en-GB/Attribute~Global_Outcome~global~global/qs%24s33%40Interviews_PropertyToolScreens_xint%24global%24global?user=guest

作者: dandan037540 时间: 2017-4-5 23:14:19

28lj28 发表于 2017-4-5 22:28
但我只是平价过户到家庭信托里，不是以盈利为目的，那需要交税吗

如果是平价就是说没有增值即使需要要缴税也是没有税的^_^!

作者: 28lj28 时间: 2017-4-6 00:38:24

auckland.clark 发表于 2017-4-5 21:54
房产方面的，做事前，先问问会计。之前在父子名下，现在转到家庭信托里，法律主体已经不同了。如果是自住房 ...

真的，会计师才是王道

作者: 28lj28 时间: 2017-4-6 00:39:07

dandan037540 发表于 2017-4-5 21:57
是你们唯一的房子吗?住在里面?买的目的是自住还是投资赚钱?很多因素在里面你自己去ird website 做个propert ...

好的，明天问问会计师，谢谢啦

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