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标题: Takapuna 的公寓值得入手吗？好贵啊都 [打印本页]

作者: 碎碎念念 时间: 2017-4-5 11:34:37 标题: Takapuna 的公寓值得入手吗？好贵啊都

最近一直在看房子，也在版里发了不少帖子。可能大家都快被我烦死了。
但是。。Takapuna的公寓怎么样啊？ 2房的都要价80万了。。。这价格比一般的crosslease都高啊，值得入手吗？

另外请住过公寓和house的人来说说住公寓生活质量高还是住house生活质量高?

作者: rzrljb 时间: 2017-4-5 11:36:31

Takapuna公寓好贵的，土豪区嘛，上班不方便要绕出来的

作者: 小猛男 时间: 2017-4-5 11:38:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-4-5 11:40:17

5年内出手就行，10年+肯定多少会漏水

作者: jsmith2 时间: 2017-4-5 12:00:16

我覺得作為投資房是不錯的

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-5 12:03:22

jsmith2 发表于 2017-4-5 11:00
我覺得作為投資房是不錯的

我刚预备完第一年的报税材料。妥妥地交税。

作者: 碎碎念念 时间: 2017-4-5 12:03:54

jsmith2 发表于 2017-4-5 11:00
我覺得作為投資房是不錯的

听说公寓会跌啊

我现在买自住预算限制不知道买公寓还是crosslease house

作者: rzrljb 时间: 2017-4-5 12:07:42

碎碎念念发表于 2017-4-5 11:03
听说公寓会跌啊

我现在买自住预算限制不知道买公寓还是crosslease house

crosslease house比较好

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-5 12:09:50

碎碎念念发表于 2017-4-5 11:03
听说公寓会跌啊

我现在买自住预算限制不知道买公寓还是crosslease house

你有孩没？上班不？那一片就是比较方便（别听楼上说的，他说的那些需要绕出来的都是东面那些更贵的两百多的，你肯定不考虑）又有学区，但是你如果无孩无家庭，没必要住那里去啊？80万，我个人觉得crosslease house大把。公寓投资不错，自住成本就有点高，租金700+呢，自住反正我舍不得。跌？Takapuna的就是跌，也不会跌那个80万的哈。自住就还是买house吧，面积能大点。或者如果你愿意住公寓（我就愿意住公寓），这价钱买个Albany, sunnynook之类的地方呗，就很大了,坐公交上下班。

作者: 碎碎念念 时间: 2017-4-5 12:12:09

房奴甲发表于 2017-4-5 11:09
你有孩没？上班不？那一片就是比较方便（别听楼上说的，他说的那些需要绕出来的都是东面那些更贵的两百多 ...

确实无孩无家庭哈哈哈，考虑公寓就是觉得方便。不用割草不用修这里那里， crosslease的house自住成本也不低啊还不好租。这个至少能租一间出去。 sunnynook也有公寓？

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-5 12:15:55

碎碎念念发表于 2017-4-5 11:12
确实无孩无家庭哈哈哈，考虑公寓就是觉得方便。不用割草不用修这里那里， crosslease的house自住成本也不 ...

有的我还去看过一个水泥的，文件有点问题没买（但是卖家是有ANZ按揭的）。那边靠近公交站有不少，很大，水泥预制板的。Rangi和西湖双学区。我怀疑文件有问题是普遍的，大概修建的时候和council结了梁子。这种房子我看其实没事，价值严重被低估。房子格局很好，配置也好。

作者: jsmith2 时间: 2017-4-5 12:17:20

碎碎念念发表于 2017-4-5 11:03
听说公寓会跌啊

我现在买自住预算限制不知道买公寓还是crosslease house

自住的買 crosslease house 囉

作者: xihulongjing 时间: 2017-4-5 15:32:29

本帖最后由 xihulongjing 于 2017-4-5 15:10 编辑

...........................

作者: ybbest 时间: 2017-4-5 15:42:12

80万应该可以买unit 了吧。花点钱找海哥指点一下,应该有很多选择吧。而且他们买的几乎都可以加个房间，这样买的时候就升值了很多，将来也不怕房事跌。

作者: alexchen256 时间: 2017-4-5 16:23:07

碎碎念念发表于 2017-4-5 12:12
确实无孩无家庭哈哈哈，考虑公寓就是觉得方便。不用割草不用修这里那里， crosslease的house自住成本也不 ...

可以考虑一下hobsonville 的房子啊？

作者: 碎碎念念 时间: 2017-4-5 17:40:29

ybbest 发表于 2017-4-5 14:42
80万应该可以买unit 了吧。花点钱找海哥指点一下,应该有很多选择吧。而且他们买的几乎都可以加个房间，这样 ...

80可以买带校网的crosslease呢就是两房或者小三房而已

作者: 碎碎念念 时间: 2017-4-5 17:41:04

alexchen256 发表于 2017-4-5 15:23
可以考虑一下hobsonville 的房子啊？

不想每天迎着太阳去上班又迎着太阳下班。。。不是都说能买北岸就不买西区嘛

作者: alexchen256 时间: 2017-4-5 21:34:45

碎碎念念发表于 2017-4-5 17:41
不想每天迎着太阳去上班又迎着太阳下班。。。不是都说能买北岸就不买西区嘛 ...

hobsonville没那么差吧，社区学校都不错。

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2017-4-5 21:42:26

80多万还是去北岸看看有没有半腹地的吧。browns bay啥的刚卖了个cross lease的rangi校区的才85万，房子还很不错

作者: ybbest 时间: 2017-4-6 15:12:50

碎碎念念发表于 2017-4-5 17:41
不想每天迎着太阳去上班又迎着太阳下班。。。不是都说能买北岸就不买西区嘛 ...

住在西区的主要都是做火车出行了，等着CRL修好以后大涨。顶着太阳的观点是out了。

作者: 碎碎念念 时间: 2017-4-6 15:30:19

ybbest 发表于 2017-4-6 14:12
住在西区的主要都是做火车出行了，等着CRL修好以后大涨。顶着太阳的观点是out了。 ...

你说得有道理西区好位置的区也不便宜了而且西区最大的弱点就是没有好学校

作者: feio 时间: 2017-4-6 15:52:09

Personally think freehold apartments in Takapuna with sea views worth buying.

作者: lsj5031 时间: 2017-4-6 16:37:40

碎碎念念发表于 2017-4-6 14:30
你说得有道理西区好位置的区也不便宜了而且西区最大的弱点就是没有好学校 ...

小学的话你看看 laingholm 和 titirangi 小学在黑羊的口碑呀

作者: 碎碎念念 时间: 2017-4-6 16:43:24

lsj5031 发表于 2017-4-6 15:37
小学的话你看看 laingholm 和 titirangi 小学在黑羊的口碑呀

学区一般是说高中吧？

作者: lsj5031 时间: 2017-4-6 17:06:31

碎碎念念发表于 2017-4-6 15:43
学区一般是说高中吧？

也是，讲究卖的话确实一般都是只管高中~
不过离你们家上高中还有十好几年呢哈哈……

作者: 碎碎念念 时间: 2017-4-6 17:45:02

lsj5031 发表于 2017-4-6 16:06
也是，讲究卖的话确实一般都是只管高中~
不过离你们家上高中还有十好几年呢哈哈…… ...

现在买房子还是考虑以后要出手或者出租的嘛以后赚了钱买豪宅去

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-6 17:48:33

feio 发表于 2017-4-6 14:52
Personally think freehold apartments in Takapuna with sea views worth buying.

有在hotel pool里的还便宜，但是听说漏水。其他的，有景的，两房一百五十万起吧。

作者: 碎碎念念 时间: 2017-4-7 00:47:37

房奴甲发表于 2017-4-6 16:48
有在hotel pool里的还便宜，但是听说漏水。其他的，有景的，两房一百五十万起吧。 ...

Trademe上面还有2房84万的楼花

作者: Quad 时间: 2017-4-7 09:06:29

房奴甲发表于 2017-4-5 12:03
我刚预备完第一年的报税材料。妥妥地交税。

好多投资房啊羡慕

作者: Quad 时间: 2017-4-7 09:08:26

钱都花了，还是喜欢大点地方的。

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-7 11:22:49

碎碎念念发表于 2017-4-6 23:47
Trademe上面还有2房84万的楼花

那个肯定是好盘啦。我记得去年开始是买七十几万。

作者: Dodgy 时间: 2017-4-7 23:06:28

Personally think freehold apartments in Takapuna less worth than the freehold apartment in city icon building Pacific 168 meters high.

作者: Steve021656646 时间: 2017-4-14 00:31:22

为何不考虑下ALBANY的水岸名都公寓，一期和二期都还有，价格也不贵，对面是梅西大学，旁边就是10分学校。有需要详细再聊的PM我吧。

作者: 碎碎念念 时间: 2017-4-16 00:07:13

Steve021656646 发表于 2017-4-13 23:31
为何不考虑下ALBANY的水岸名都公寓，一期和二期都还有，价格也不贵，对面是梅西大学，旁边就是10分学校。 ...

不考虑谢谢

作者: 烟迷le眼 时间: 2017-4-16 00:41:20

碎碎念念发表于 2017-4-5 11:03
听说公寓会跌啊

我现在买自住预算限制不知道买公寓还是crosslease house

以后公寓会是主流

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