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标题: 邻居说我家的树挡住了他的景，要我砍低，不然他可以告我。想问问有这条例吗？他凭什么告我呀 [打印本页]

作者: fchan 时间: 2017-3-31 12:40:14 标题: 邻居说我家的树挡住了他的景，要我砍低，不然他可以告我。想问问有这条例吗？他凭什么告我呀

那是棵很漂亮的花树，我不想砍的

作者: 混乱中... 时间: 2017-3-31 13:04:43

只要不档室内阳光就不用理它

作者: park45 时间: 2017-3-31 13:07:22

估计他告也没用。我和我的隔壁都希望后面一家能把她的3个大树砍掉或修理一下，哪怕我们出钱。可老太太不愿意。告city council没用的。修剪树木的师傅说，我们只能修理在我们fence 内的树枝。

作者: Quad 时间: 2017-3-31 13:08:01

作者: 无过 时间: 2017-3-31 13:08:28

让他告.......纯属扯蛋

作者: 地毯中心 时间: 2017-3-31 13:15:41

放心，他告了也没用. 好好说情里以内的能让就让，动不动告的话就让他告吧

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-3-31 13:21:16

沒用這不是建築物只要不會有潛在危險市政府不會要你砍他告別不了你的

作者: Quad 时间: 2017-3-31 13:32:47

陌生的香港人发表于 2017-3-31 13:21
沒用這不是建築物只要不會有潛在危險市政府不會要你砍他告別不了你的 ...

专业人士意见，

作者: rzrljb 时间: 2017-3-31 14:37:35

他可以告你，也可以选择在这棵树上吊死，他要干啥你也管不住啊

作者: lily 时间: 2017-3-31 15:26:14

rzrljb 发表于 2017-3-31 14:37
他可以告你，也可以选择在这棵树上吊死，他要干啥你也管不住啊

神回复. A8758

作者: RossHolmes律师 时间: 2017-3-31 15:35:03

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: woxuan1031 时间: 2017-3-31 15:39:24

让他多找几个律师一起告，想花钱还不简单，让他多花点

作者: NewLynnHse 时间: 2017-3-31 15:41:53

陌生的香港人发表于 2017-3-31 12:21
沒用這不是建築物只要不會有潛在危險市政府不會要你砍他告別不了你的 ...

真的没有用吗？在法律上，如果景被邻居的树挡了，可以上法庭申请让邻居解决问题的。

作者: love_3_month 时间: 2017-3-31 15:47:39

NewLynnHse 发表于 2017-3-31 15:41
真的没有用吗？在法律上，如果景被邻居的树挡了，可以上法庭申请让邻居解决问题的。 ...

你和邻居说，你的房子挡了我看下水道的景，快点拆了

作者: NewLynnHse 时间: 2017-3-31 15:51:09

love_3_month 发表于 2017-3-31 14:47
你和邻居说，你的房子挡了我看下水道的景，快点拆了

艾玛，你从树扯到房子。。。。。

作者: fchan 时间: 2017-3-31 16:01:40

谢谢大家！现在放心了。
这洋人好坏的，我在外面办事，她打电话说要我同意砍树的人到我家砍树，我说我不在家，晚点再说吧。然后她就说如果叫砍树的人下次再来会再产生费用，我说你这样不对，至少应该提前跟我沟通，不能说砍就砍呀，她又改口说不是现在，是下周。我说要跟老公商量，周末回复她，她说现在她要求砍的她可以出钱，我周末再回她的话就要我出钱，我说我不了解规定，要问下律师。她居然说不让砍她就要上court，气得我！

作者: love_3_month 时间: 2017-3-31 16:04:14

fchan 发表于 2017-3-31 16:01
谢谢大家！现在放心了。
这洋人好坏的，我在外面办事，她打电话说要我同意砍树的人到我家砍树，我说我不在 ...

不用理他

但是，如果他真的上门来砍了，你当时不在家，你也拿他没办法。。。当然可以告他，但几乎没什么用。之前好像有这种案件。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-3-31 16:04:45

fchan 发表于 2017-3-31 15:01
谢谢大家！现在放心了。
这洋人好坏的，我在外面办事，她打电话说要我同意砍树的人到我家砍树，我说我不在 ...

她好像没说错哦，是真的可以上法庭申请的

作者: fchan 时间: 2017-3-31 16:04:57

本来我也没说不让她砍，只是想跟家人商量一下，现在这样我还偏不让她砍了

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-3-31 16:12:19

本帖最后由陌生的香港人于 2017-3-31 16:26 编辑

NewLynnHse 发表于 2017-3-31 15:41
真的没有用吗？在法律上，如果景被邻居的树挡了，可以上法庭申请让邻居解决问题的。 ...

鼠版威武想知道除了是title上有covenants 等法律文件或者有resource consent condition 可以約束樹木（有也極少會用來限制樹高按kiwi思維還怕你種得不夠多不夠高呢）來保障鄰居的view什麼的 - 想請教是哪部法律說可以這樣做啊

作者: NewLynnHse 时间: 2017-3-31 16:31:19

陌生的香港人发表于 2017-3-31 15:12
鼠版威武想知道除了是title上有covenants 等法律文件或者有resource consent condition 可以約束樹木 ...

https://www.consumer.org.nz/articles/trees-and-neighbours

Disputes Tribunals
Disputes Tribunals can hear claims for damages to property for amounts up to $15,000 (or $20,000 if the parties agree). Typical examples are claims for damage to drains, driveways, foundations and fences.

However, generally a tribunal referee will not be able to hear claims when the dispute is over loss of light, sunshine or views, or involves removal or trimming of the tree. In the latter case, a referee can try to help the two sides reach agreement. However, if your neighbour decides to ignore this, you will have to go to the district court to try to get the problem resolved.

District Court
Claims that are not covered by the Disputes Tribunal, or that involve the loss of light, sunshine or views, or that involve the removal or trimming of trees, can be taken to a district court. The court can award monetary compensation for damage caused by a tree. It can also order that a tree be removed or trimmed.

Claims through the District Court will almost certainly require the help of a lawyer and can be expensive.

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-3-31 16:43:25

本帖最后由陌生的香港人于 2017-3-31 17:01 编辑

NewLynnHse 发表于 2017-3-31 16:31
https://www.consumer.org.nz/articles/trees-and-neighbours

Disputes Tribunals

哦好吧謝謝鼠版不過相信這不是一個簡單和便宜的程序 council法規如何（例如如果法例沒有說不行的那這個claim已經打了不少折扣）肯定是個重要考慮因素然後除了律師還有大堆各方面專家論證報告（landscape architect, arborist, urban design, valuer....etc）更是絕對不可少論據也要非常強而有力不然恐怕誰都可以用這個理由隨便向鄰居發難甚至公報私仇了呵呵

作者: future123 时间: 2017-3-31 17:10:00

可以通过法庭，让楼主自己出钱砍了这颗树的

作者: auckland.clark 时间: 2017-3-31 17:13:58

你让他告好了。他如果赢了就是奇迹了。

作者: woxuan1031 时间: 2017-3-31 17:26:32

让他告，就算赢了，他出的钱也比你出的砍树钱多得多

作者: NewLynnHse 时间: 2017-3-31 17:34:11

陌生的香港人发表于 2017-3-31 15:43
哦好吧謝謝鼠版不過相信這不是一個簡單和便宜的程序 council法規如何（例如如果法例沒有說不行的那這 ...

是的，所以在技术上，LZ的邻居没有说错，她确实可以上court “申请”吧，这个应该不算 “告”。

作者: fchan 时间: 2017-3-31 20:38:06

future123 发表于 2017-3-31 17:10
可以通过法庭，让楼主自己出钱砍了这颗树的

你是说她会赢吗？可是我一年多前买的时候树就在那儿了，是玉兰花树，开花很漂亮的。我也问过前屋主，他们没有任何关于修剪树的协议，法庭根据什么判我出钱去砍树呢？邻居说挡了她的景，可是把树砍低一米多，那我还损失了花景呢！

作者: carpentrynz 时间: 2017-3-31 21:18:15

这种白皮邻居我一般都是直接骂的

效果很好骂一次以后乖得很

看到我躲着走

作者: GreatCursER 时间: 2017-3-31 21:40:34

邻居都是直接找人进我们院砍大片树枝然后拉走等傍晚回了家人家都干完提上裤子了。每年来砍一次从不打招呼。

作者: anzac_corp 时间: 2017-3-31 21:42:00

本来有话好说，他可以找你协商，他出钱找人剪树。但你如果不同意他是没辙的。我遇到这种事一般都是与人为善的，剪就剪呗。但如果他本来不占理，还不知道做人，不来求我还来威胁我，那就把他放在一边晾着呗。

作者: future123 时间: 2017-3-31 21:55:20

fchan 发表于 2017-3-31 19:38
你是说她会赢吗？可是我一年多前买的时候树就在那儿了，是玉兰花树，开花很漂亮的。我也问过前屋主，他们 ...

有相关规定的，挡景，阳光啥的，对方可以要求你处理，如果修枝能解决问题，可以不用砍树

作者: fchan 时间: 2017-3-31 22:19:03

future123 发表于 2017-3-31 21:55
有相关规定的，挡景，阳光啥的，对方可以要求你处理，如果修枝能解决问题，可以不用砍树
...

有没有相关规定的链接？

作者: ctai010 时间: 2017-3-31 22:25:12

本帖最后由 ctai010 于 2017-3-31 22:39 编辑

this is a very interesting question, the more I look into, the more interesting it gets.

Surprisingly, your neighbour is right, they can take you to court, although even if they win, most likely they need pay the full cost to remove the tree.

http://communitylaw.org.nz/commu ... e/trees-chapter-11/

You should talk to your neighbour first to see if you can work out a solution with them. If that doesn’t work, you can apply to the District Court for it to order your neighbour to trim or remove the tree.

The judge will only make the order if they’re convinced it’s fair and reasonable and it’s necessary to remove or prevent:

a risk to someone’s health, life or property
any unreasonable (“undue”) obstruction of your view
any unreasonable interference with your ability to grow trees or crops
any unreasonable interference with your use and enjoyment of your property that’s caused by fallen leaves, flowers, fruit or branches, or because the tree is interfering with light, or
any unreasonable interference with your drains or gutters caused by fallen leaves and so on, or by the tree’s roots.

Now the key question is, what is definition of "unreasonable (“undue”) obstruction of your view".
Accorrding to Property Law Act 2007, section 335:
(http://legislation.govt.nz/act/p ... 7_resel_25_a&p=1%2f)
an undue obstruction of a view that would otherwise be enjoyed from the applicant’s land, if that land may be used for residential purposes under rules in a relevant proposed or operative district plan, or from any building erected on that land and used for residential purposes

I guess the burden of proof is on your neighbor is 'proof' your tree caused undue obstruction to his view. How big is your tree btw and how far away is your neighbor's house?

Furthermore, under same section 335,

In determining whether to make an order under [size=1em]section 333, the court must—

... take into account the fact that the risk, obstruction, or interference complained of was already in existence when the applicant became the owner or occupier of the land.

So, if at the time your neighbor purchased his property, the tree is 'ALREADY' there, you should have ground to keep the tree. Do some research about what type of tree it is, see if you can find the rate of growth of the tree, then go to homes.co.nz to find out what year your neighbor bought their house.

重點用中文講一次
1法官需要決定你的樹是否不適當的擋住你鄰居的VIEW
2如果在你鄰居買房的時候那棵樹已在那邊他們就沒權利砍你的樹
去調查一下你的樹的品種再調查此樹長大的速度
再去home.co.nz看你鄰居幾年買的房
看能不能證明你鄰居買房時那棵樹已在那邊

如果你贏了
去買肥料
好好施肥澆水
氣死你那鄰居

作者: 龙的天下 时间: 2017-3-31 22:31:24

陌生的香港人发表于 2017-3-31 13:21
沒用這不是建築物只要不會有潛在危險市政府不會要你砍他告別不了你的 ...

请问一下，要是隔壁家的树根伸到我家，而且已经造成我家外面地板翘起来，能要求他砍掉那树吗？

作者: ctai010 时间: 2017-3-31 22:41:26

龙的天下发表于 2017-3-31 22:31
请问一下，要是隔壁家的树根伸到我家，而且已经造成我家外面地板翘起来，能要求他砍掉那树吗？ ...

Yes, just go dispute tribunal. You might even able to get them to pay to repair your damaged floor

http://communitylaw.org.nz/commu ... e/trees-chapter-11/

Can I cut back branches or roots encroaching from my neighbour’s property?

Yes. When branches or roots of trees encroach from a neighbour’s property, a person can cut back the parts of the tree that are encroaching, back to the neighbour’s boundary.

What happens when encroaching branches or roots are causing damage to property?

If a tree is causing damage, neighbours can:

Remove the tree (or branches or roots) and go to the Disputes Tribunal or the District Court to claim the cost of removing the tree and of repairing the damage.
Apply to the District Court for an order to have the tree removed as a legal nuisance and the damage repaired, and for the neighbour to pay the cost.

作者: fchan 时间: 2017-3-31 23:25:06

https://www.consumer.org.nz/articles/trees-and-neighbours
找到这个链接看了，谢谢各位的讲解。
主要是气愤这个邻居的态度，动不动就威胁人，不会好好说话。

作者: fchan 时间: 2017-3-31 23:25:55

龙的天下发表于 2017-3-31 22:31
请问一下，要是隔壁家的树根伸到我家，而且已经造成我家外面地板翘起来，能要求他砍掉那树吗？ ...

这个可以有

作者: NewLynnHse 时间: 2017-3-31 23:29:37

fchan 发表于 2017-3-31 22:25
https://www.consumer.org.nz/articles/trees-and-neighbours
找到这个链接看了，谢谢各位的讲解。
主要是 ...

LZ，你是不看回帖的吧？你的链接不就是我发的那个吗？

作者: fchan 时间: 2017-3-31 23:50:24

NewLynnHse 发表于 2017-3-31 23:29
LZ，你是不看回帖的吧？你的链接不就是我发的那个吗？

之前看您的帖子时只看了您写的内容，写得很清楚，了解了也放心了，就没点开您的链接看。
刚有空逛其他帖子时看到这个链接，没事才看了看，原来跟您给的是一样的，谢谢啦！

作者: fchan 时间: 2017-3-31 23:57:53

以前很少来论坛的，这次得到这么多热心人的帮助，感觉好温暖，再次谢谢大家啦。

作者: readjeans 时间: 2017-4-1 00:00:25

你告诉你邻居她老公长的不好看赶紧换要不告你，，，，，，，

作者: fchan 时间: 2017-4-1 00:22:45

本帖最后由 fchan 于 2017-4-1 00:26 编辑

NewLynnHse 发表于 2017-3-31 23:29
LZ，你是不看回帖的吧？你的链接不就是我发的那个吗？

之前看您的帖子时只看了您写的内容，写得很清楚，了解了也放心了，就没点开您的链接看。
刚有空逛其他帖子时看到这个链接，没事才看了看，原来跟您给的是一样的，谢谢啦！
用电脑看才发现原来是斑竹，再次感谢

作者: 游客 时间: 2017-4-1 23:08:17

我以前的一个邻居家的树也是很高了挡着我们窗口的风景我过去随便提了一下人家第二天立马自己就爬上去把树修剪了
这就是好邻居的重要性呀

作者: ian555 时间: 2017-4-2 12:12:27

感觉都是一边倒的意见啊。

就剪fence，砍树的事，我家Kiwi老邻居，现在怕也就能和我家愉快交流相处了。他在这里住了几十年，以前周围邻居都是洋人的时候，都能相互体谅维护环境tidy。隔他一家的邻居为了不影响他家的view，还在fence tree是修剪了一小段豁口。这几年他被华人邻居包围了。也没人理会他剪fence修树的事了，自家的fence 树都乱七八糟了，更别说什么挡别人家view的事了。

老头有时还和我唠叨一下和其他邻居商量把fence剪整齐的事，当然是每每不被理会，感叹到以前邻居好处，还说大家把坏境维护好，也是维护自家房产增值啊。

大家都知道择邻而居，可怜他没法择邻。他现在的邻居大都花时间研习律法，请教律师，没工夫“帮”他剪fence，修树。

作者: xjdn1989 时间: 2017-4-2 14:19:14

说实话，换位思考一下，如果是你家的view被邻居挡住了，你会舒服吗？修个枝是小事，人家享受生活的景色，甚至为了这个景色花了不菲的价钱，就因为一颗玉兰树。。满大街都是的。都是邻居，互相照应一下多好

作者: fchan 时间: 2017-4-2 23:14:18

xjdn1989 发表于 2017-4-2 14:19
说实话，换位思考一下，如果是你家的view被邻居挡住了，你会舒服吗？修个枝是小事，人家享受生活的景色，甚 ...

问题是这个邻居很没礼貌呀。讨厌被人威胁。她好好说，我们为了邻里关系也会同意的。

作者: fchan 时间: 2017-4-2 23:55:44

ian555 发表于 2017-4-2 12:12
感觉都是一边倒的意见啊。

就剪fence，砍树的事，我家Kiwi老邻居，现在怕也就能和我家愉快交流相处了。他 ...

邻居要砍我家的树，还要我出钱，这种律法当然要好好研究。好在研究后发现律法并不是这样的，邻居难道不是欺负我们不懂法律吗？

作者: 企鹅的胸毛 时间: 2017-4-3 14:47:22

readjeans 发表于 2017-4-1 00:00
你告诉你邻居她老公长的不好看赶紧换要不告你，，，，，，，

作者: Quad 时间: 2017-4-3 16:02:14

龙的天下发表于 2017-3-31 22:31
请问一下，要是隔壁家的树根伸到我家，而且已经造成我家外面地板翘起来，能要求他砍掉那树吗？ ...

wow, thats damage

作者: skysadness 时间: 2017-4-4 12:39:14

fchan 发表于 2017-3-31 15:01
谢谢大家！现在放心了。
这洋人好坏的，我在外面办事，她打电话说要我同意砍树的人到我家砍树，我说我不在 ...

可让她去申请，万一她告成功了也没法叫你出钱
另外她是讹诈你的

作者: skysadness 时间: 2017-4-4 12:41:24

future123 发表于 2017-3-31 20:55
有相关规定的，挡景，阳光啥的，对方可以要求你处理，如果修枝能解决问题，可以不用砍树
...

规定是一会事，能不能执行又是一回事了

作者: V7 时间: 2017-4-4 14:47:27

老外就是贱，欺软怕硬

作者: V7 时间: 2017-4-4 14:49:17

xjdn1989 发表于 2017-4-2 14:19
说实话，换位思考一下，如果是你家的view被邻居挡住了，你会舒服吗？修个枝是小事，人家享受生活的景色，甚 ...

妈呀，还有这样的人。如果换位思考一下，老外绝对不会为了你砍自家的树的。

作者: Quad 时间: 2017-4-5 11:09:05

ian555 发表于 2017-4-2 12:12
感觉都是一边倒的意见啊。

就剪fence，砍树的事，我家Kiwi老邻居，现在怕也就能和我家愉快交流相处了。他 ...

是啊，老kiwi 被中国邻居给忽略了。

作者: 兰色火焰 时间: 2017-4-6 20:15:17

我也认为，邻居还是要互相体谅的，我们中国人确实是不太会打理院子，可能让人家已经心生怨气了。其实很多洋人家院子打理得很漂亮，也是维护了物业的价值。

作者: oliverdsy 时间: 2017-4-7 16:30:41

GreatCursER 发表于 2017-3-31 21:40
邻居都是直接找人进我们院砍大片树枝然后拉走等傍晚回了家人家都干完提上裤子了。每年来砍一次从不打招 ...

请问我邻居家院子靠我fence好多竹子，我靠这边的房间一点阳光也没有，fence也开始被竹子顶烂了，我可以要求他们把竹子砍了么

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