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标题: 真正教你怎么算出租房水费。 [打印本页]

作者: LJHookerRobin 时间: 2017-3-29 12:15:59 标题: 真正教你怎么算出租房水费。

本帖最后由 LJHookerRobin 于 2017-3-29 12:44 编辑

看着今天论坛里面讨论水费。
首先先确认，RTA 1986 说的很清楚 tenant repsonsibilty 付 Metreed water charge
引 RTA 1986 39 （4） C
http://www.legislation.govt.nz/act/public/1986/0120/latest/DLM95084.html
Tenancy Services 也说的清楚。
https://www.tenancy.govt.nz/rent-bond-and-bills/utilities-and-other-payments/

本意就是说，只要可以量化使用量，那租客付。如果不管房子空不空都得付的费用，房东付

就给大家科普一下吧。
拿了一张去年的水费单子，当时也是给咱们的房东解释的。
最重要的房东信息已经隐去了，剩下的应该都无伤大雅了
[attach]1606175[/attach]
每个月水费分三种费用，一个是净水使用费按照用量收的，第二个是污水处理费，按照78.5%的净水用量收的，第三个是污水处理固定费用（类似于日租费是地税的一部分大概在每个月$20不到当年$205/Year ）

2016三月份水费单，净水费用$31按流量收，污水费用$41.34按流量收。都是租客要再交回的。
但是第三项固定污水费用为$17.53是本身房东就要付的。

作者: HOSTAGE 时间: 2017-3-29 12:28:04

不错哦..........................

作者: 枯藤老树 时间: 2017-3-29 12:34:30

我租房都是包水电网的，不操这些心。。。。

作者: flamestar 时间: 2017-3-29 14:17:28

不是一直都是这样的么～？

作者: narcissus_3 时间: 2017-3-29 15:41:25

那如果房客要求吧之前他付的再赔给他，应该赔吗

作者: LJHookerRobin 时间: 2017-3-29 15:54:24

narcissus_3 发表于 2017-3-29 15:41
那如果房客要求吧之前他付的再赔给他，应该赔吗

您意思是房客帮你付了fixed charge吗

作者: LJHookerRobin 时间: 2017-3-29 16:00:40

flamestar 发表于 2017-3-29 14:17
不是一直都是这样的么～？

说明你是明白人

作者: NewLynnHse 时间: 2017-3-29 17:14:48

LJHookerRobin 发表于 2017-3-29 15:00
说明你是明白人

明白人永远是明白人，装傻的永远会继续装傻。。。哈哈

作者: lcjts 时间: 2017-3-30 09:15:39

想问一下如果以前向房东支付过这个水的wastewater fixed charges，现在能要回来吗？

作者: LJHookerRobin 时间: 2017-3-30 10:04:59

lcjts 发表于 2017-3-30 09:15
想问一下如果以前向房东支付过这个水的wastewater fixed charges，现在能要回来吗？ ...

1）跟房东协商。
2）打Tenancy Service问。

我不是律师，只能提供基本建议。

作者: blur.x 时间: 2017-3-30 10:30:12

这种的话对于rural用雨水的住户就挺好的，因为都是fixed charge，一个月大概 40多 50块呢。。这样说的话那就是房东包水了

作者: LJHookerRobin 时间: 2017-3-30 12:11:24

blur.x 发表于 2017-3-30 10:30
这种的话对于rural用雨水的住户就挺好的，因为都是fixed charge，一个月大概 40多 50块呢。。这样说的话那 ...

我管的奥克兰房子有不是watercare service的房产...

但是还没管过tank 水罐

作者: 淼淼Margaret 时间: 2017-3-30 14:00:36

实用帖~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: unitecnz 时间: 2017-3-30 15:12:44

裸奔哥，你尽交些个没用的东西。浪费我阅读。啥时候来吃饭。
讲好的。请你吃饭。

作者: 等待明天 时间: 2017-3-30 15:50:41

凡事以前交的Fix wastewater 都可以上Tribunal 要回来

作者: serenaaaaaa 时间: 2017-4-2 16:15:13

天哪我说我水费怎么一直这么贵！我原来的房东都在多收我水费。。。太过分了

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