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标题: 80出头的预算，选北岸还是西区，自住 [打印本页]

作者: Andrew1122 时间: 2017-3-28 10:28:51 标题: 80出头的预算，选北岸还是西区，自住

如题，自住，也要出租剩下的房间。自己比较倾向于西区，感觉西区比较有潜力，交通也方便些，20号通了就更方便了。自住条件也好些。请问大神意见

作者: angelvan2012 时间: 2017-3-28 10:31:45

80万现在在北岸不好买吧

作者: Elle2233 时间: 2017-3-28 10:36:23

http://harcourts.co.nz/Property/803248/NE23629/72A-Bolton-Street

作者: angelvan2012 时间: 2017-3-28 10:40:15

Elle2233 发表于 2017-3-28 11:36
http://harcourts.co.nz/Property/803248/NE23629/72A-Bolton-Street

87应该是叫80中高了吧。80出头是84以内？

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-3-28 10:41:30

换我肯定选西区，上班在北岸中区西区南区都行，住北岸最后就别在北岸以外的地方工作了，掉价

作者: qing_song 时间: 2017-3-28 10:53:27

西区吧，北岸80少了点

作者: hitye 时间: 2017-3-28 11:02:21

买royal height

作者: sinnel 时间: 2017-3-28 11:15:09

20号通16号以后，那附近的房子会涨嘛

作者: 房奴甲 时间: 2017-3-28 11:20:48

住西区有个难受的事必须有心理准备，就是不能去其它区上班。不然早上瞪着太阳去，晚上瞪着太阳回，早晚得白内障。切切。

作者: nzhell 时间: 2017-3-28 11:21:06

呼啸寒风发表于 2017-3-28 11:41
换我肯定选西区，上班在北岸中区西区南区都行，住北岸最后就别在北岸以外的地方工作了，掉价 ...

我住ALBANY在CITY上班，无问题

作者: 房奴甲 时间: 2017-3-28 11:46:05

随便看了看，这里头颇有几个校区房。
http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1222986738.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1290226468.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1287032461.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1262198930.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1271877862.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1257352410.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1284106475.htm

楼主说西区比较有潜力，这话也对。但是这话应该两年前说。现在房市下行，而且可望会焦灼一段时间才回升，这段时间是买入好区的好机会，因为现在好区跟差区的价格差缩小了。而且展望全球经济，前景不明朗不稳定。这种情况下西区有风险。北岸里比较好的地方还是很稳当。等房市重新火热的时候你再买西区全幅地不迟。

我非中介。忠言。

作者: angelvan2012 时间: 2017-3-28 11:54:20

房奴甲发表于 2017-3-28 12:20
住西区有个难受的事必须有心理准备，就是不能去其它区上班。不然早上瞪着太阳去，晚上瞪着太阳回，早晚得白 ...

言过其实

作者: NewLynnHse 时间: 2017-3-28 11:59:28

北岸。。。不解释

作者: angelvan2012 时间: 2017-3-28 12:11:24

房奴甲发表于 2017-3-28 12:46
随便看了看，这里头颇有几个校区房。
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/a ...

简评一下

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1222986738.htm
没地址，没法评。

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1290226468.htm
这个其实是在bayview的，用中介的话说就是：价格合理

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1287032461.htm
这是apartment吧

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1262198930.htm
Browns bay, 半幅算400地吧，差不多

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1271877862.htm
这个其实可以，很符合楼主要求。这条路我很熟悉，离学校很近，上下班车和人都不少。

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1257352410.htm
另一个bayview，似乎还是半幅，用中介的话说就是：价格合理

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1284106475.htm
这个我去QV查了一下，半幅地。用中介的话说就是：价格合理

作者: markjoe 时间: 2017-3-28 12:17:23

nzhell 发表于 2017-3-28 11:21
我住ALBANY在CITY上班，无问题

albany is not west, lol

try SH16 in the morning from west to city, you will know

作者: 房奴甲 时间: 2017-3-28 12:29:17

angelvan2012 发表于 2017-3-28 12:11
简评一下

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1222986738.htm

你也说价格合理吧。你是中介我不是。

作者: 房奴甲 时间: 2017-3-28 12:31:16

angelvan2012 发表于 2017-3-28 11:54
言过其实

你试过吗？我试过。就是这么回事。不然西区住着还可以的。

作者: angelvan2012 时间: 2017-3-28 12:33:33

房奴甲发表于 2017-3-28 13:29
你也说价格合理吧。你是中介我不是。

我可不是中介，我只是上次看某中介说bayview三房86万价格合理，引用一下。

作者: angelvan2012 时间: 2017-3-28 12:34:24

房奴甲发表于 2017-3-28 13:31
你试过吗？我试过。就是这么回事。不然西区住着还可以的。

我试过啊，其实没那么严重，不是每天都是那种深度大太阳，解决办法也很多。

作者: 碎碎念念 时间: 2017-3-28 12:43:54

房奴甲发表于 2017-3-28 11:20
住西区有个难受的事必须有心理准备，就是不能去其它区上班。不然早上瞪着太阳去，晚上瞪着太阳回，早晚得白 ...

hahahhahahahahahah

作者: hitye 时间: 2017-3-28 13:33:43

房奴甲发表于 2017-3-28 12:20
住西区有个难受的事必须有心理准备，就是不能去其它区上班。不然早上瞪着太阳去，晚上瞪着太阳回，早晚得白 ...

每天八点半走六点半回，很少有这种情况

作者: hitye 时间: 2017-3-28 13:34:25

angelvan2012 发表于 2017-3-28 13:34
我试过啊，其实没那么严重，不是每天都是那种深度大太阳，解决办法也很多。 ...

是啊，一副墨镜的事

作者: kimih 时间: 2017-3-28 13:43:12

与其北岸买个差的不如西区买个好的，西环线通了后比北岸只有一座大桥要方便多了

作者: foreverlove555 时间: 2017-3-28 15:39:47

80出头买学区房有困难了，西区升值空间还是有的比较建议

作者: NewLynnHse 时间: 2017-3-28 16:12:13

房奴甲发表于 2017-3-28 12:31
你试过吗？我试过。就是这么回事。不然西区住着还可以的。

我也试过，没你说的那么夸张。其实我搬过好几个地方，基本在哪里开车都有被太阳顶到的时候。。。哈哈

作者: 晴天小佳 时间: 2017-3-28 16:13:49

西区好区也不一定能买到了

作者: hitye 时间: 2017-3-28 16:19:15

800多全副地还是有不少选择地

作者: @Hongyan 时间: 2017-3-28 19:29:01

www.barfoot.co.nz/588493 北岸三房618m2全幅地，议价84.9万

作者: withmysnow 时间: 2017-3-28 19:54:05

西区其实还不错

作者: 狂野的水墨 时间: 2017-3-28 20:35:11

房奴甲发表于 2017-3-28 12:20
住西区有个难受的事必须有心理准备，就是不能去其它区上班。不然早上瞪着太阳去，晚上瞪着太阳回，早晚得白 ...

hahahahahahahahahah

作者: ybbest 时间: 2017-3-28 20:42:00

还是选北岸吧，不要在西区买了。

作者: ybbest 时间: 2017-3-28 20:43:41

房奴甲发表于 2017-3-28 12:20
住西区有个难受的事必须有心理准备，就是不能去其它区上班。不然早上瞪着太阳去，晚上瞪着太阳回，早晚得白 ...

高速堵成那样了，我们住西区的可以做火车。

作者: markrey 时间: 2017-3-28 20:48:04

这个预算当然买西区，有增值潜力，而且西区交通发达，未来政府也要投资很多在西区。
HENDERSON 那边也不错啊。

作者: 党中央 时间: 2017-3-28 21:23:07

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作者: 一直都在 时间: 2017-3-29 19:34:08

西区挺好的。

作者: hc1989 时间: 2017-3-30 08:26:59

建议Royal Heights。

作者: love_3_month 时间: 2017-3-30 08:40:41

预算有限的话，西区住的房子会舒服点，北岸的话只能降级了。

但学区的话，北岸好很多。

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