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标题: 建新房交税 [打印本页]

作者: 如果注定 时间: 2017-3-23 14:47:50 标题: 建新房交税

前2年盖了座新房本来准备自己住但是因为各种原因在快盖好的时候卖掉了是本人的第一套房子请问这种情况现在需要主动补税吗大概税金罚金是怎么计算的因为当时很多收据都没有了，建筑成本要怎么算，可以估价吗谢谢

作者: 无色咖啡 时间: 2017-3-23 15:15:03

如果么有收据或者paper work只能以市场价估算。然后，如果卖出去的市场价格和估算的市场价格基本一致，可以和ird argue不用付税。如果高于市场价格，多出来的收入按个人所得税来计算，（IRD 有individual tax table).
还有，如果你有很合理的理由，比如你原来的intention是居住的，然后因为某些原因而不得不卖掉。你可以不用交任何税。毕竟这是你的first home.

作者: linda.ljhooker 时间: 2017-3-23 21:47:21

建议楼主找个会计师来咨询。

作者: 如果注定 时间: 2017-3-24 00:14:54

无色咖啡发表于 2017-3-23 15:15
如果么有收据或者paper work只能以市场价估算。然后，如果卖出去的市场价格和估算的市场价格基本一致，可以 ...

十分感谢咖啡的回复，有点不是很明白，你说的估价是说建筑成本吗我现在主要是买地的收据有卖房的收据有，少了建筑成本的依据。

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