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标题: 卫浴裂开，谁的责任 [打印本页]

作者: ea2025 时间: 2017-3-16 21:05:11 标题: 卫浴裂开，谁的责任

租客反应卫浴底部裂开，可能要换整套卫浴，但我租给她时是完好的，现在是她造成有裂痕，可能导致漏水，这是谁的责任？

作者: qing_song 时间: 2017-3-16 21:07:19

除非你能找到证据说明是租客故意弄坏的，否则你要负责修

作者: clam 时间: 2017-3-16 21:08:42

這個很難argue, 你還是修吧.

作者: stnz 时间: 2017-3-16 21:12:38

你要负责修,IT IS THE QUALITY OF THE SHOWER!,

作者: XXXHHH 时间: 2017-3-16 21:17:34

放个照片看看是如何开裂的或许大伙会帮你分析下，很大原因可能是安装质量问题尤其是现在的新房。

作者: nzreseller 时间: 2017-3-16 21:29:25

这种东西除非暴力袭击，正常使用能开裂都是质量和安装问题，你找安装的人去。

作者: jsmith2 时间: 2017-3-16 21:39:43

你的責任，快去修吧。找個最便宜的。

作者: kiwinner 时间: 2017-3-16 21:59:58

是你的保险公司责任，条款上有写，卫浴损坏可理赔

作者: peewee 时间: 2017-3-16 22:03:57

是房东责任，我也遇到过
这里房东很辛苦

作者: 房奴甲 时间: 2017-3-16 23:17:31

感慨很多人对出租房的误解，以为一个破房子租出去就行了。其实除非你就打算租很少的租金，不用考虑供贷款了，负责为了满足付正常租金的房客要求，你出租一个破房子要花好多钱，受好多折磨。为什么呢，大家应该从房客角度想想，付的起这么高租金的房客其实收入都不错的，很多时候收入比房东还好。收入这么好的人为什么拿不出首付买房子，需要租房子住?就是因为他们对生活品质有要求，不能凑合吃苦，才成穷光蛋的。你给这些人用质量不好的东西，他能接受才怪呢。我们当房东的，又喜欢找这样的房客，因为这种人往往不欠租，有信用。所以就成了跟在房客屁股后面伺候的状态。其实一开始就不要买破房子出租，买破房子，就适合do up 然后卖掉。出租房必须得具备起码的好屋况，才能找到好房客，这个上头省钱根本不合算。破东西，少用，一切都尽量用结实耐用的，哪怕贵。
我的投资房，里面装修状况都比自住房好。房客就都很好，很少麻烦。

作者: yu65010362 时间: 2017-3-17 08:25:13

还是赶紧修了吧，和租客argue到最后可能还不一定有结果，有这也就修了

作者: take-away 时间: 2017-3-17 08:33:37

换淋浴自己不会弄, 要花不少银子，地面和墙可能都要弄啊

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