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标题: Manukau期房公寓可以买吗？ [打印本页]

作者: sarah19888 时间: 2017-3-11 12:18:01 标题: Manukau期房公寓可以买吗？

没钱买房子，只能看看公寓了。
请问manukau的期房公寓可以买吗？是本地开发商ramada，听说还蛮靠谱的。今年年中开始建房，两年后交房。要先付10%订金。我想问以下几个问题。

1) 公寓是一房一厅45平米左右，价格是38.5w，这个价格合理吗？city的公寓朋友之前买也就二十来万。
2) 期房公寓45平米可以和银行贷款的吗？如果可以，交了10%订金后，有pr 可贷多少的尼？
3) 买这种房子风险有多大？如果房子没建成，会不会订金也没了？或者说中间建造成本增加要加价之类的？

谢谢各位大神指教。

作者: bada 时间: 2017-3-11 13:00:06

ct公寓再过去的四年里公寓涨了近一倍！

作者: clam 时间: 2017-3-11 16:13:27

要想想有甚麼人會租manukau的apartment, 你這是hotel pool嗎? ramada 不是開發的, 是hotel 品牌來的.... 你google一下比較好.

作者: 英祚 时间: 2017-3-11 20:04:55

1和2不知道
不过他公寓定位就是Budget apartment还有apartment hotel，买来出租给Hotel然后收长期利息
这栋楼房的初期是小弟设计的。本地洋人开发商，非常靠谱，挺值得相信的

作者: 关于你的歌 时间: 2017-3-11 20:20:13

我们公司有代理吧

价格还凑合吧反正位置不算最好也不差挺方便

你问的这个问题实在太早因为期房楼花都是交割前才做贷款现在问等于白问浪费时间
我自己买的楼花2年多了才建到3楼问有毛用

作者: 吃菜的小猪 时间: 2017-3-11 22:58:36

ramada是酒店式公寓，不是给你自住的，所以你买前要考虑清楚自己买这个房子的目的。

作者: Steve021656646 时间: 2017-4-14 00:33:27

为何不考虑下ALBANY的水岸名都公寓，一期和二期都还有，永久产权，价格也不贵（1房47万，2房59万），对面是梅西大学，旁边就是10分学校。有需要详细资料的PM我吧。

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