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标题: 【买房】定金已付10%，现在反悔不想买了。能行吗？ [打印本页]

作者: babysoso 时间: 2017-3-10 12:33:52 标题: 【买房】定金已付10%，现在反悔不想买了。能行吗？

买了一套投资房，合同是带“十五个工作日申请贷款”的条件。现在已经过了十五个工作日。我觉得房子买贵了，不想交割了。能不能全身而退？要是不能，会有多少损失？屋主说法庭见，打官司我能赢吗？

作者: qwertyy 时间: 2017-3-10 12:39:00

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作者: joeistheman 时间: 2017-3-10 12:41:51

十五个工作日申请贷款...是保护屋主的。。。定金交了就是你确定要买房子才交定金，交完定金屋主肯定把广告撤了房子留给你了，然后你现在不买了还想要回定金？？？楼主你用脚趾头想想可能吗？

作者: 不將就 时间: 2017-3-10 12:43:13

如果条件不达到的话是可以取消交易的吧

作者: LilyinNZ 时间: 2017-3-10 12:57:11

如果是你自己的原因，难办！你要是能找出某些条款达不到要求，是有可能的

作者: stnz 时间: 2017-3-10 13:03:39

定金已付10%，现在反悔不想买了。能行==>
能行!订金应该是没的啦....

作者: 中纽风行者 时间: 2017-3-10 13:34:48

还是咬牙买了吧，要不然吃亏很大的。

作者: tiannz 时间: 2017-3-10 13:38:20

本帖最后由 tiannz 于 2017-3-10 12:48 编辑

都说了现在不是投资的时候

作者: ken454 时间: 2017-3-10 13:44:24

现在你有两个选择，权衡一下做出选择：
一，买了之后再卖。
二，不买了，定金不要了。

作者: DanteSaw 时间: 2017-3-10 13:56:51

笑了，能不能全身而退

不如好事都给你占了吧。

作者: leonlmf 时间: 2017-3-10 14:20:12

找你的律师比在这里发贴有用

作者: 119900 时间: 2017-3-10 14:47:45

定金废了。。。

作者: :TicklyRain: 时间: 2017-3-10 17:54:44

楼主买房没有请律师？你没有咨询过律师的意见就直接联系卖家、卖家律师说要取消合同？

楼主需要搞清楚自己的状态，offer是可以有条件的，但是你说条件中的15个工作日已过，我的理解是条件通过后unconditional才会支付定金（错了请专业人士纠正）。unconditional之后，你单方面要取消，定金就不要想了。

什么条件没达到、贷款没批，是在conditional状态才可以取消offer。

作者: 清蒸龙虾 时间: 2017-3-11 12:09:14

本帖最后由清蒸龙虾于 2017-3-11 12:11 编辑

楼主已经是无条件的状态了。所以目前这个合同已经成立。最好的结果是房东收下你的deposit，这个事情就结束。

不好的结果，如果这个房子你50万买入的。房东二次出手卖了40万。这中间的10万，房东是有追溯权利的，并且引发的各项费用，也可以让你承担。
所以，除非你能找到买卖中有什么猫腻，可以解除这个合约。不然的话，就好好和房东商量，最好就是花钱消灾。合约精神就是制约双方的。

作者: mimisa 时间: 2017-3-11 14:52:10

LZ一定遇上了很大的困难，自己需要权衡一下的。

作者: 华山论贱 时间: 2017-4-4 12:53:45

定金交了，损失了。

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