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标题: 代友发帖：买东区自住房求助 [打印本页]

作者: jcx1231 时间: 2017-3-6 22:51:07 标题: 代友发帖：买东区自住房求助

本帖最后由 jcx1231 于 2017-3-6 22:27 编辑

大家好，我朋友和他女朋友刚毕业准备一起买自住房3房起码，大概60多w首付，想买在东区，他们觉得中区肯定是买不起的，所以推荐东区什么地段？他们肯定会招房客的，工资都是刚毕业的工资，这样能贷款多少？对了，他们还有套小unit无贷款的租金收入。
我给他们出的方案是；卖了unit 挪点首付的钱去买带校网的unit 做投资。再买自住房，大家觉得呢？因为中介和他们说他们的unit现在能卖70左右

作者: NewLynnHse 时间: 2017-3-6 22:52:05

首付不重要，要知道你能贷多少，才可以比较确定预算是多少。

作者: jcx1231 时间: 2017-3-6 22:54:14

NewLynnHse 发表于 2017-3-6 21:52
首付不重要，要知道你能贷多少，才可以比较确定预算是多少。

现在贷款是收入的多少倍这样计算吗

作者: anyang_lee 时间: 2017-3-6 23:02:49

只是估计哈，两个人工作又没有小孩再加上unit的租金，大概有60-80w左右

作者: songinator 时间: 2017-3-6 23:05:27

60多万首付有钱人

作者: jcx1231 时间: 2017-3-6 23:06:34

anyang_lee 发表于 2017-3-6 22:02
只是估计哈，两个人工作又没有小孩再加上unit的租金，大概有60-80w左右

他们可能只想买120左右，那可能60就够了

作者: ethanwu 时间: 2017-3-7 00:38:29

60万首付如果收入也够，能在东区买很好的东西了

刚卖了一个NORTHPARK 砖瓦4房130来万

作者: Robbi 时间: 2017-3-7 00:40:30

先做个预批吧，知道能贷多少。。有需要的话欢迎骚扰

作者: jcx1231 时间: 2017-3-7 08:32:23

ethanwu 发表于 2017-3-6 23:38
60万首付如果收入也够，能在东区买很好的东西了

刚卖了一个NORTHPARK 砖瓦4房130来万 ...

130能买到校网吗

作者: ethanwu 时间: 2017-3-7 08:47:45

jcx1231 发表于 2017-3-7 07:32
130能买到校网吗

能，就看你怎样质量的

你朋友有需要可以把我的联系方式给他，我专做东区

作者: jcx1231 时间: 2017-3-7 08:59:08

ethanwu 发表于 2017-3-7 07:47
能，就看你怎样质量的

你朋友有需要可以把我的联系方式给他，我专做东区 ...

好的谢谢！

作者: jcx1231 时间: 2017-3-7 14:38:09

请问大家highland pk 这个区怎么样？？？？？？？

作者: clam 时间: 2017-3-7 15:09:10

現在的人都好有錢啊, 首付都50-60W的~~~

作者: clam 时间: 2017-3-7 15:10:25

jcx1231 发表于 2017-3-7 14:38
请问大家highland pk 这个区怎么样？？？？？？？

這個區越高越好, 有機會有skytower view, 越近aviemore drive越一般....

作者: 至诚信贷 Richard 时间: 2017-3-7 15:20:04

贷款能多少是根据个人情况来决定的，没有那种收入的几倍一定贷的事情啊，亲，要是我的话，先搞个预批看看，然后再决定怎么走，是卖UNIT，还是留着收租

作者: jcx1231 时间: 2017-3-7 16:04:19

clam 发表于 2017-3-7 14:10
這個區越高越好, 有機會有skytower view, 越近aviemore drive越一般....

请问和botany downs 一起比较呢？这两个区都还行吗？

作者: jcx1231 时间: 2017-3-7 16:04:49

至诚信贷 Richard 发表于 2017-3-7 14:20
贷款能多少是根据个人情况来决定的，没有那种收入的几倍一定贷的事情啊，亲，要是我的话，先搞个预批看看， ...

明白了谢谢

作者: mss 时间: 2017-3-7 16:14:52

当年买房5万首付

作者: clam 时间: 2017-3-7 16:27:04

jcx1231 发表于 2017-3-7 16:04
请问和botany downs 一起比较呢？这两个区都还行吗？

botany downs的校區好些, 但highland park 的交通好一點.

作者: jcx1231 时间: 2017-3-7 16:32:03

clam 发表于 2017-3-7 15:27
botany downs的校區好些, 但highland park 的交通好一點.

谢谢回复受教受教

作者: 小马虎 时间: 2017-3-7 19:06:45

jcx1231 发表于 2017-3-7 08:32
130能买到校网吗

好区，地势普遍高，唯一的缺陷是没有学校，看看地图就明白，要是以后有孩子，天天得接送。

作者: 小马虎 时间: 2017-3-7 19:07:47

jcx1231 发表于 2017-3-7 16:04
请问和botany downs 一起比较呢？这两个区都还行吗？

预算够，要买校区或者有景的房子，相对保值一点。

作者: markjoe 时间: 2017-3-7 20:02:42

60w 首付，这是要买豪宅吗

作者: jcx1231 时间: 2017-3-7 21:31:08

小马虎发表于 2017-3-7 18:07
预算够，要买校区或者有景的房子，相对保值一点。

可是maclean太贵了，他们都是最低工资，不想背上太多贷款吧。

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