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标题: 到2043年，奥克兰人口约为两百四十万 [打印本页]

作者: Lease 时间: 2017-2-28 17:03:32 标题: 到2043年，奥克兰人口约为两百四十万

根据今天出炉的Population Projection.

http://www.stats.govt.nz/browse_for_stats/population/estimates_and_projections/SubnationalPopulationProjections_HOTP2013base-2043.aspx

即比现在多出90万，年均增加3万人。平均每年应该新增加1万套住宅来满足需求。

尽管我觉得从今年开始这一轮房产牛市会走下坡路，但长远前景还是乐观的。

作者: 快乐123 时间: 2017-2-28 17:14:04

为啥都挤在奥克兰，外面的生活不也很好

作者: clam 时间: 2017-2-28 17:21:44

快乐123 发表于 2017-2-28 17:14
为啥都挤在奥克兰，外面的生活不也很好

對啊, 聽說澳州就很好, 技術移民7個有4個直接PR 的.... 哈哈
地方大樓價便宜.

作者: pategao 时间: 2017-2-28 17:31:48

这个让我想到美国的底特律

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-28 17:55:39

快乐123 发表于 2017-2-28 17:14
为啥都挤在奥克兰，外面的生活不也很好

为啥都来新西兰？中国的生活不也很好吗？

作者: Wintec 时间: 2017-2-28 17:58:09

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Lease 时间: 2017-2-28 18:01:42

本帖最后由 Lease 于 2017-2-28 18:51 编辑

Wintec 发表于 2017-2-28 17:58
以后肯定会涨，问题是你能不能熬到那个时候。

呵呵，我从2001年开始投资奥克兰房产，目前手里房产投资组合的均价每幢不到35万。你说我能不能熬到那个时候？

作者: BJ0108 时间: 2017-2-28 20:08:35

Lease 发表于 2017-2-28 18:01
呵呵，我从2001年开始投资奥克兰房产，目前手里房产投资组合的均价每幢不到35万。你说我能不能熬到那个 ...

2043年，那得多老了。到那时候，钱应该不是重要的东西了。

作者: hitye 时间: 2017-2-28 20:28:51

直接说2100吧哈哈

作者: pategao 时间: 2017-2-28 21:44:27

Lease 发表于 2017-2-28 18:01
呵呵，我从2001年开始投资奥克兰房产，目前手里房产投资组合的均价每幢不到35万。你说我能不能熬到那个 ...

均价不到35万，说明入手不多啊

作者: Lease 时间: 2017-2-28 22:21:21

pategao 发表于 2017-2-28 21:44
均价不到35万，说明入手不多啊

2001-2005, 买入的全是中东南西北的house, 那时候北岸Browns bay的house价格也就是30到35万, 西区henderson的house, 价格在15万左右。

2010年，买入的全是apartment, 价格在10到14万之间.

2011年，买入home & income, 价格在55到65万之间.

2012年, 买入house, 价格在60到80万之间。

作者: 驴是念来过倒 时间: 2017-2-28 22:57:26

本帖最后由驴是念来过倒于 2017-2-28 23:29 编辑

2001年入场房地产了，距离现在16年，2043又是26年，都两代人了。差不多该退休了吧，年轻时候该玩的，很多也玩不动了。而且那时候真心可能花不了太多钱了。那时候真心多几套，少几套真不是最重要的了。

作者: 我要买车 时间: 2017-2-28 23:09:19

驴是念来过倒发表于 2017-2-28 22:57
2001年入场房地产了，距离现在16年，2043又是16年，都两代人了。差不多该退休了吧，年轻时候该玩的，很多 ...

这数学不太好呀，你体育老师还健在不

作者: 驴是念来过倒 时间: 2017-2-28 23:29:00

本帖最后由驴是念来过倒于 2017-2-28 23:33 编辑

我要买车发表于 2017-2-28 23:09
这数学不太好呀，你体育老师还健在不

笔误，，应该是26年以后了，那更夸张了，假如算楼主28岁左右进入房地产，16年前，2043估计楼主到时候都接近七十岁左右了吧。真是无所谓多少套房了，自己估计该住老年公寓了。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-28 23:42:51

驴是念来过倒发表于 2017-2-28 23:29
笔误，，应该是26年以后了，那更夸张了，假如算楼主28岁左右进入房地产，16年前，2043估计楼主到时候都接 ...

问题是LZ开这个帖子好像不是要说关于拥有房子数量的问题。。。哈哈

作者: seakiwi 时间: 2017-3-1 01:58:25

2043? 呵呵关我屁事，有吃有住，攒点钱玩去喽！

钱？房？死了也带不走。还不定最后到谁手里呢！

作者: love_3_month 时间: 2017-3-1 07:42:43

和上周bnz tony Alexander说的好像一回事吧？

作者: love_3_month 时间: 2017-3-1 08:22:35

http://tonyalexander.co.nz/wp-co ... ebruary-23-2017.pdf

人口涨幅最大的区

Waitemata 95,400 117.3% (中区最贵的一块）
Upper Harbour 64,600 113.7% （从北岸albany 到西区westharbou)
Selwyn 52,800 113.1% (基督城）

作者: 驴是念来过倒 时间: 2017-3-1 11:11:53

NewLynnHse 发表于 2017-2-28 23:42
问题是LZ开这个帖子好像不是要说关于拥有房子数量的问题。。。哈哈

应该是有的，人口涨，肯定房屋数量不够，长期肯定看涨，所以买买买，长期继续增持你房子数量，长期投资房产。如果只有一套自住，也就没啥意义了。这个预测100%正确，哈哈哈

作者: BNC2015 时间: 2017-3-1 11:42:48

pategao 发表于 2017-2-28 16:31
这个让我想到美国的底特律

底特律和奥克兰？此话怎讲？

作者: FM811 时间: 2017-3-1 13:33:03

lz已经是盆满钵满了

作者: pategao 时间: 2017-3-1 15:54:53

BNC2015 发表于 2017-3-1 11:42
底特律和奥克兰？此话怎讲？

当时底特律规划的中长期人口规模和城市规模，后来就没有后来了

作者: 261874939 时间: 2017-3-1 16:03:14

文章题目叫做“买买买涨涨涨”

作者: Quad 时间: 2017-3-1 16:08:55

Is that all？

作者: 房奴甲 时间: 2017-3-1 17:03:54

pategao 发表于 2017-3-1 14:54
当时底特律规划的中长期人口规模和城市规模，后来就没有后来了

没观察力的人往往想太多，因为分辨不了区别，什么无关信息都无法删除，胡乱联想。

作者: Bearonrun 时间: 2017-3-20 23:26:07

快乐123 发表于 2017-2-28 16:14
为啥都挤在奥克兰，外面的生活不也很好

楼上，我都被喊回国好多次了。

作者: jsmith2 时间: 2017-3-21 09:09:10

好事啊。越多越好，人多好辦事

作者: beansbear 时间: 2017-3-21 12:40:41

奧克蘭現在這個交通人口在這樣下去開車是不是就等於坐在馬路上....基礎建設根本跟不上.....

作者: wfsr 时间: 2017-3-21 21:39:09

beansbear 发表于 2017-3-21 11:40
奧克蘭現在這個交通人口在這樣下去開車是不是就等於坐在馬路上....基礎建設根本跟不上..... ...

哈哈，说到点子上了。

作者: beansbear 时间: 2017-3-22 13:33:06

wfsr 发表于 2017-3-21 21:39
哈哈，说到点子上了。

1號高速變1號停車場

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-3-22 13:54:22

快乐123 发表于 2017-2-28 16:14
为啥都挤在奥克兰，外面的生活不也很好

很好的话不会每年几万人都留在奥克兰了

作者: enningtang 时间: 2017-3-23 14:11:56

2043年后下场大暴雨，50万人渴死，50万人堵死在路上，人口又回到了140万。。。

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