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标题: 碰到无赖洋人flatemate怎么办 [打印本页]

作者: sims 时间: 2017-2-28 15:44:55 标题: 碰到无赖洋人flatemate怎么办

南非年轻小洋人，带女友回来洗澡，一个人堆东西霸占整个车库，各种奇葩事，多次劝说无效。给他发notice让他走人，他不接受，赖着不走，但房租还继续转账。
打电话给tenancy service咨询，他们说flatemate和tenant不同，不归他们管。现在除了走dispute tribunal以外还有别的办法吗？能不能在notice到期后，在他不走的情况下，申请trespass notice让警察赶走？
PS：和这个flatmate没有合同

作者: skytower123456 时间: 2017-2-28 15:47:04

所以以后不管怎样，都签合同~~~

作者: Quad 时间: 2017-2-28 15:47:05

哈

作者: sims 时间: 2017-2-28 15:57:09

我在想能不能先给他女朋友发一张trespass notice，毕竟她完全没理由进入房子来洗澡。

作者: love_3_month 时间: 2017-2-28 16:29:06

你一起洗呗。。。

作者: 伪装者 时间: 2017-2-28 16:32:45

尽量别招鬼佬都是不要脸的

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-28 16:33:52

给个合理的notice然后直接赶走，他不爽的话让他上 disputes tribunal告你

作者: 少年包工头 时间: 2017-2-28 16:36:12

love_3_month 发表于 2017-2-28 15:29
你一起洗呗。。。

洗完然后呢？

作者: sims 时间: 2017-2-28 16:38:11

love_3_month 发表于 2017-2-28 15:29
你一起洗呗。。。

正经点行吗。。。

作者: sims 时间: 2017-2-28 16:39:36

NewLynnHse 发表于 2017-2-28 15:33
给个合理的notice然后直接赶走，他不爽的话让他上 disputes tribunal告你

我也想啊，但是怎么赶走？武力赶？把他东西扔出去？换锁？他就是赖着不走

作者: love_3_month 时间: 2017-2-28 16:41:41

sims 发表于 2017-2-28 16:39
我也想啊，但是怎么赶走？武力赶？把他东西扔出去？换锁？他就是赖着不走 ...

正式的告诉他。给一个期限。然后不搬，就换锁啦。

作者: ztswyz 时间: 2017-2-28 16:41:53

sims 发表于 2017-2-28 15:57
我在想能不能先给他女朋友发一张trespass notice，毕竟她完全没理由进入房子来洗澡。 ...

这事你直接去警局问一下就好了。

如果我没记错的话。除了现在合法住在房子里的人以外，房东都可以给trespass。

首先，你得是房东。

事不小，建议你多花点时间，精力处理。

在新西兰欠房租赖着不走已经是天大的事了。有房东因为赶不走，把房子都卖掉了。你这能给你租金已经很好了。

作者: clam 时间: 2017-2-28 16:56:07

南非人你也敢租?

作者: kimih 时间: 2017-2-28 17:37:58

南非洋人，呵呵呵呵

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-28 17:53:20

sims 发表于 2017-2-28 16:39
我也想啊，但是怎么赶走？武力赶？把他东西扔出去？换锁？他就是赖着不走 ...

是我的话，我会试试先给notice，不管他收还是不收，你在他面前放下，跟他说这个是你的notice，什么时候需要搬走。

到期以后再出trespass notice，再不走就叫警察。不管警察管不管，先叫来再说。

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-28 18:14:29

这下知道华人房客的好处了吧以后不要随便吐槽房客了!

作者: sims 时间: 2017-2-28 19:44:08

NewLynnHse 发表于 2017-2-28 16:53
是我的话，我会试试先给notice，不管他收还是不收，你在他面前放下，跟他说这个是你的notice，什么时候需 ...

如果他拒绝eviction notice的话，我能马上出trespass notice吗？生效日期就定在eviction notice的截止日期，我想省时间，否则到时候出trespass notice还得再给他一段时间。

作者: sims 时间: 2017-2-28 19:44:48

房奴甲发表于 2017-2-28 17:14
这下知道华人房客的好处了吧以后不要随便吐槽房客了!

这还真是，华人房客再极品的，都没听说有赖着不走的

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-28 21:07:41

sims 发表于 2017-2-28 19:44
如果他拒绝eviction notice的话，我能马上出trespass notice吗？生效日期就定在eviction notice的截止日 ...

让他搬家那个也不算eviction吧？只是notice。Trespass以后不走就可以马上报警

作者: sims 时间: 2017-2-28 22:24:58

NewLynnHse 发表于 2017-2-28 20:07
让他搬家那个也不算eviction吧？只是notice。Trespass以后不走就可以马上报警

恩，我是想notice和trespass一起给，notice是3月13号到期，trespass写3月13开始生效，不知道可不可行？否则等到3月13号以后再给trespass又得额外给他时间搬家。

作者: 吃草的狮子 时间: 2017-2-28 22:29:19

你麻烦大了，几个月一分钱不给你也没办法

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-28 22:33:47

sims 发表于 2017-2-28 22:24
恩，我是想notice和trespass一起给，notice是3月13号到期，trespass写3月13开始生效，不知道可不可行？否 ...

不太清楚也，给两周的trespass感觉有点长

作者: sims 时间: 2017-2-28 22:48:13

吃草的狮子发表于 2017-2-28 21:29
你麻烦大了，几个月一分钱不给你也没办法

不能trespass吗？

作者: sims 时间: 2017-2-28 22:48:40

NewLynnHse 发表于 2017-2-28 21:33
不太清楚也，给两周的trespass感觉有点长

好像有点，那就提前3天给他

作者: 母猪也可以上树 时间: 2017-3-1 00:29:09

你揍他啊。南非白人最贱了

作者: 关于你的歌 时间: 2017-3-1 01:26:23

本帖最后由关于你的歌于 2017-3-1 00:28 编辑

哈哈哪里有这么复杂啊

我几年前的时候还在警察局工作时候处理过一个萨摩亚兄弟室友的案件. 当天因为他总在家里大喊大叫,直接被报警我同事去了,后来带回来警察局,我写的trespass notice 给他．

你们是没有合同的, 如果房子是你的产权,你可以立刻自己写一个trespass notice 给他,如果不是你的房子让大房东出：法律上即使他当时就扔掉,这个trespass notice都会有法律效益,自己留个copy. 然后他敢回来立刻就报警,第一次给口头warning. 然后系统里面会输入 warned to stay off the property    他的家具让其他人来拿就可以了

另外一次案件，是个kiwi 男的找了个巴西女的同居.巴西女的经常夜里醉醺醺回去,kiwi 男的忍无可忍, 终于一天晚上把巴西女的家具全部搬到屋外.  后来巴西女的回来进不去因为kiwi 换了锁,就砸玻璃,后来直接报警逮捕走了.

我前段时间一个朋友比较软弱,就被房客欺负至极, 我打电话过去,我说今天下午之前不给我走人,你回来时候会发现你的东西全部在外面地上.  后来房客在我晚上去的时候,早就搬空了,找了motel去住．

拿起法律武器，保护你自己！

作者: future123 时间: 2017-3-1 07:35:08

关于你的歌发表于 2017-3-1 00:26
哈哈哪里有这么复杂啊

我几年前的时候还在警察局工作时候处理过一个萨摩亚兄弟室友的案件. 当天因为他总 ...

对，
你走后可以去告房东，但房东可以随时以有危险赶房客走

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