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标题: 北岸搬中区 [打印本页]

作者: jessieliu 时间: 2017-2-23 13:40:59 标题: 北岸搬中区

现在住北岸，计划卖了加点钱去中区，主要考虑中区教育资源多，交通方便点，我老公在city上班能省点时间。但中区现在房子好贵，双校网是买不起了，考虑meadowbank，st heliers这边，180-200的预算。但北岸朋友说中区好乱，住的也不如北岸舒服，你搬去肯定还会搬回来的。。。请大家给点意见吧？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-2-23 13:46:13

st heliers不乱啊，霆好的。你朋友说的乱的地方应该是靠西边的中区

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-2-23 13:47:43

记住了新西兰人向往太阳，凡奥克兰者，东边都比西边好。小分区是这样，大分区也是这样，放之四海皆准，哈哈

作者: clam 时间: 2017-2-23 13:48:47

你自己去st heliers 看看就知道, 自身感受最重要.

但是北岸人住不慣這邊的, 老是嫌地方少.

作者: 261874939 时间: 2017-2-23 13:49:15

北岸才乱吧？

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-23 13:52:08

location中区永远是王。舒适度当然是北岸好咯

作者: clam 时间: 2017-2-23 13:54:40

NewLynnHse 发表于 2017-2-23 14:52
location中区永远是王。舒适度当然是北岸好咯

lz的budget在北岸能買挺舒適的, 在中東區大約只能買比一般好些少的 (plaster 不計)

作者: Lease 时间: 2017-2-23 14:14:33

我原来住中区，现在住北岸。生活环境实在是北岸好太多了。

中区不是双校网，学校也都一般。

作者: love_3_month 时间: 2017-2-23 14:20:26

200万哇，要是我有这么多预算就好了。

昨天卖的这个，不知道多少钱，留口水啊

http://www.uprealty.co.nz/UPR14121

作者: clam 时间: 2017-2-23 14:21:15

love_3_month 发表于 2017-2-23 15:20
200万哇，要是我有这么多预算就好了。

昨天卖的这个，不知道多少钱，留口水啊

北岸人民怎看得起老房

作者: love_3_month 时间: 2017-2-23 14:22:02

考虑meadowbank，- 中上水平

st heliers这边，- 上上水平

180-200的预算。但北岸朋友说中区好乱，住的也不如北岸舒服， - 这指的是中区的中下区吧？

你搬去肯定还会搬回来的 - 这个看你是搬中区的哪一块了。

作者: love_3_month 时间: 2017-2-23 14:24:24

clam 发表于 2017-2-23 15:21
北岸人民怎看得起老房

反正我买不起

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-23 14:27:23

clam 发表于 2017-2-23 14:54
lz的budget在北岸能買挺舒適的, 在中東區大約只能買比一般好些少的 (plaster 不計) ...

简单的说，中区是苦逼上班族住的，北岸是土豪区不用上班

作者: clam 时间: 2017-2-23 14:30:20

NewLynnHse 发表于 2017-2-23 15:27
简单的说，中区是苦逼上班族住的，北岸是土豪区不用上班

都不過橋, 住那裡有分別嗎? 200萬budget在albany能買到的當然不能和st heliers 比較.....

作者: love_3_month 时间: 2017-2-23 14:33:00

clam 发表于 2017-2-23 15:30
都不過橋, 住那裡有分別嗎? 200萬budget在albany能買到的當然不能和st heliers 比較..... ...

可以stonefield

作者: clam 时间: 2017-2-23 14:35:36

love_3_month 发表于 2017-2-23 15:33
可以stonefield

stonefield的園子小得可以和鄰居握手了...

作者: love_3_month 时间: 2017-2-23 14:44:15

clam 发表于 2017-2-23 15:35
stonefield的園子小得可以和鄰居握手了...

也有400多的大地的啦，

作者: clam 时间: 2017-2-23 15:01:27

love_3_month 发表于 2017-2-23 15:44
也有400多的大地的啦，

400多也好意思叫大地.....?

作者: jsmith2 时间: 2017-2-23 15:01:49

你們北岸人肯定不習慣的，買不了中區雙校網，還是待在北岸吧。有餘錢多買一套投資房收租算了

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-23 15:03:58

clam 发表于 2017-2-23 15:01
400多也好意思叫大地.....?

北岸也有邪乎的，一个全幅地盖上个三四百平方的巨无霸房子，周围一圈就一米宽的院子。在oteha那边有不少。看到就觉得窒息。

作者: love_3_month 时间: 2017-2-23 15:06:42

房奴甲发表于 2017-2-23 16:03
北岸也有邪乎的，一个全幅地盖上个三四百平方的巨无霸房子，周围一圈就一米宽的院子。在oteha那边有不少 ...

对啊，我说的就是那里

如果是takapuna, milford，之类的海景大地，比中区便宜不了很多吧。

作者: 如你所愿h 时间: 2017-2-23 15:31:33

瞅了一圈你会发现还是原来住的那个好

作者: clam 时间: 2017-2-23 15:33:34

房奴甲发表于 2017-2-23 16:03
北岸也有邪乎的，一个全幅地盖上个三四百平方的巨无霸房子，周围一圈就一米宽的院子。在oteha那边有不少 ...

200w 在北岸真的能買到挺好的房子, oteha那些沒那麼貴吧...

作者: frank_wu_98 时间: 2017-2-23 16:05:40

可以考慮北岸的房子出租中區再買一間或ˊˊˊˋ租一間

另外在City上班不一定住中區就省時間除非搬到公司附近

我之前在City上班住北岸靠Takapuna 坐Bus 10分鐘就到了

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-23 16:15:34

love_3_month 发表于 2017-2-23 15:06
对啊，我说的就是那里

如果是takapuna, milford，之类的海景大地，比中区便宜不了很多吧。 ...

便宜?你想什么呢？大号的unit一百二三十万。

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-23 16:17:50

clam 发表于 2017-2-23 15:33
200w 在北岸真的能買到挺好的房子, oteha那些沒那麼貴吧...

谁买那个啊，外面看着像个碉堡，里面格局也不大气，有钱人会要那样的? 现在普通一百五六十万的新房子虽然小一些，但是格局外观好很多了。不知道是什么人盖了那么蠢的房子。

作者: Quad 时间: 2017-2-23 16:17:54

房奴甲发表于 2017-2-23 16:03
北岸也有邪乎的，一个全幅地盖上个三四百平方的巨无霸房子，周围一圈就一米宽的院子。在oteha那边有不少 ...

低价贵，房子不大，卖不上钱，都是投资的目的，没有打算自己住的

作者: x-ray 时间: 2017-2-23 16:18:17

180-200万，MT EDEN EPSOM，比中东那些区方便很多，双校网运气好还是可以买到的，但你住的惯旧房子吗？

作者: Venox10111 时间: 2017-2-23 18:20:24

x-ray 发表于 2017-2-23 17:18
180-200万，MT EDEN EPSOM，比中东那些区方便很多，双校网运气好还是可以买到的，但你住的惯旧房子吗？ ...

中东的Remuera 和Parnell其实也很方便，又不是只有bay区，不过这个价位估计也就是老房子了

作者: 如你所愿h 时间: 2017-2-23 19:59:02

ellesile 挺方便的，不乱也没有那么贵。

作者: 0800487487 时间: 2017-2-23 20:14:32

love_3_month 发表于 2017-2-23 15:20
200万哇，要是我有这么多预算就好了。

昨天卖的这个，不知道多少钱，留口水啊

看了，好舒适

作者: love_3_month 时间: 2017-2-23 20:14:56

房奴甲发表于 2017-2-23 17:15
便宜?你想什么呢？大号的unit一百二三十万。

呵呵，你没看明白，便宜是相对的，还是比中东最好的区便宜

作者: love_3_month 时间: 2017-2-23 20:15:49

0800487487 发表于 2017-2-23 21:14
看了，好舒适

刚问了中介，拍了2.1

作者: clam 时间: 2017-2-23 20:25:04

房奴甲发表于 2017-2-23 17:17
谁买那个啊，外面看着像个碉堡，里面格局也不大气，有钱人会要那样的? 现在普通一百五六十万的新房子虽然 ...

有很多人買了, 哈哈哈哈哈.

作者: clam 时间: 2017-2-23 20:25:41

love_3_month 发表于 2017-2-23 21:15
刚问了中介，拍了2.1

對於北岸人來說, 老房還這麼貴!

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-23 21:39:04

love_3_month 发表于 2017-2-23 20:14
呵呵，你没看明白，便宜是相对的，还是比中东最好的区便宜

要看便宜多少。如果只便宜15%那不叫便宜，那叫贵。当然，我非常喜欢takapuna.

作者: yax 时间: 2017-2-23 21:40:05

北岸去City有快线和公交专用道，中区如果不在校网，又不近City的话，你老公上班远比住北岸花的时间长。不明白你折腾的是啥？一买一卖全当给中介凑份子钱？

作者: jessieliu 时间: 2017-2-23 22:24:49

Venox10111 发表于 2017-2-23 19:20
中东的Remuera 和Parnell其实也很方便，又不是只有bay区，不过这个价位估计也就是老房子了 ...

Remuera和parnell好贵哦，200只能买个townhouse吧

作者: jessieliu 时间: 2017-2-23 22:26:11

clam 发表于 2017-2-23 15:21
北岸人民怎看得起老房

我喜欢老房子啊，只是没住过，听说会比较潮湿，老鼠虫子之类，除了这个还有什么么

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-23 22:29:24

jessieliu 发表于 2017-2-23 23:24
Remuera和parnell好贵哦，200只能买个townhouse吧

Parnell应该还能买到house，比如这个

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1266748502.htm

不过我是猜的

作者: 拉美11年 时间: 2017-2-23 23:04:23

中区好啊，，，，，，，，，，，，，，，

作者: Venox10111 时间: 2017-2-23 23:43:23

如你所愿h 发表于 2017-2-23 20:59
ellesile 挺方便的，不乱也没有那么贵。

ellerslie靠南不行，靠北不错，不过之前价格其实要比靠近ellerslie的remuera贵了

作者: clam 时间: 2017-2-24 10:41:41

jessieliu 发表于 2017-2-23 23:26
我喜欢老房子啊，只是没住过，听说会比较潮湿，老鼠虫子之类，除了这个还有什么么 ...

會比較冷, 維修特別多....

作者: love_3_month 时间: 2017-2-24 10:43:34

clam 发表于 2017-2-24 11:41
會比較冷, 維修特別多....

找那些老房子新装修过的，保温方面比新房还是略差，但也提高很多拉

作者: clam 时间: 2017-2-24 10:45:59

love_3_month 发表于 2017-2-24 11:43
找那些老房子新装修过的，保温方面比新房还是略差，但也提高很多拉

維修沒辦法...

作者: aniceguy 时间: 2017-2-24 11:12:56

如果说学校，北岸不差啊。西湖双校比中区双校，就算差点也差不多少。中区双校网，其实主要还是位置好。

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-24 12:23:01

clam 发表于 2017-2-24 10:41
會比較冷, 維修特別多....

不见得冷，维修是真的。老房子也有水泥的，做了隔热的。地势高没遮挡阳光灿烂的。没准。

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-24 12:23:36

aniceguy 发表于 2017-2-24 11:12
如果说学校，北岸不差啊。西湖双校比中区双校，就算差点也差不多少。中区双校网，其实主要还是位置好。 ...

西湖差多了吧。而且也就是男校还行。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-27 11:07:46

LZ，这套Parnell的上周刚卖的155W

https://www.barfoot.co.nz/588471

作者: love_3_month 时间: 2017-2-27 11:09:53

NewLynnHse 发表于 2017-2-27 12:07
LZ，这套Parnell的上周刚卖的155W

https://www.barfoot.co.nz/588471

中区的高端地段啊。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-27 11:15:38

love_3_month 发表于 2017-2-27 12:09
中区的高端地段啊。。。

唉。。。我们看了很久的区，最后只能放弃，买不起。

作者: love_3_month 时间: 2017-2-27 11:18:18

NewLynnHse 发表于 2017-2-27 12:15
唉。。。我们看了很久的区，最后只能放弃，买不起。

连做梦都不敢想啊

最近去ponsonby 初中那里，觉得房子外面看都很漂亮，价格吓人，地很小。

作者: biebieboubou 时间: 2017-2-27 13:51:51

love_3_month 发表于 2017-2-27 12:18
连做梦都不敢想啊

最近去ponsonby 初中那里，觉得房子外面看都很漂亮，价格吓人，地很小。 ...

herne bay，ponsonby那块是真的很不错的，就是一个地小，一个真的感觉不是很欢迎中国人。那边的白人比较冷漠。

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-27 15:04:41

biebieboubou 发表于 2017-2-27 13:51
herne bay，ponsonby那块是真的很不错的，就是一个地小，一个真的感觉不是很欢迎中国人。那边的白人比较 ...

我做梦都不做那个地方的。Milford之类多实惠！

作者: love_3_month 时间: 2017-2-27 15:14:06

房奴甲发表于 2017-2-27 16:04
我做梦都不做那个地方的。Milford之类多实惠！

今天有个中介给我发介绍，herne bay 三房2.5m，卖了我都不够啊。。。

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-27 18:23:45

love_3_month 发表于 2017-2-27 15:14
今天有个中介给我发介绍，herne bay 三房2.5m，卖了我都不够啊。。。

不要谦虚，我相信卖了你的话应该差不多。

作者: clam 时间: 2017-2-27 20:21:04

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1271008516.htm

不介意同一條街要蓋幾十套state home的話....

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-27 20:56:50

clam 发表于 2017-2-27 20:21
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1271008516.htm

不介意同一條 ...

但是这个位置无比地方便啊。。。。。

作者: clam 时间: 2017-2-27 21:09:01

房奴甲发表于 2017-2-27 21:56
但是这个位置无比地方便啊。。。。。

是的, 而且2014年我家人是這套房的under bidder... 哈哈.

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-27 21:11:59

clam 发表于 2017-2-27 22:09
是的, 而且2014年我家人是這套房的under bidder... 哈哈.

200W内能拿下？

作者: clam 时间: 2017-2-27 21:17:18

NewLynnHse 发表于 2017-2-27 22:11
200W内能拿下？

14年是好像是1.7x, 我覺得現在也就200左右.

作者: love_3_month 时间: 2017-2-27 21:26:24

clam 发表于 2017-2-27 22:17
14年是好像是1.7x, 我覺得現在也就200左右.

这个价位，目前行情基本是流拍

作者: 驴是念来过倒 时间: 2017-2-27 21:45:50

还不如买远点，小孩上私校呢，上毛双校网啊，拿出50万预算小孩上私立就好了。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-27 21:49:14

驴是念来过倒发表于 2017-2-27 22:45
还不如买远点，小孩上私校呢，上毛双校网啊，拿出50万预算小孩上私立就好了。。。 ...

以我自己来说，搬到中区不是为了孩子上学。是我们自己每天上下班堵车堵到怕，简直是浪费生命。所以说，中区是苦逼上班族住的。像北岸东区那些就是土豪住的。。。哈哈

作者: love_3_month 时间: 2017-2-27 21:49:23

驴是念来过倒发表于 2017-2-27 22:45
还不如买远点，小孩上私校呢，上毛双校网啊，拿出50万预算小孩上私立就好了。。。 ...

如果买的远，那就是每天1个多小时的校车。。。大多数私校都在双校区中心地段，其实买双校区的很多200万以上房子的也都是去私校的。。。

作者: 驴是念来过倒 时间: 2017-2-27 21:58:39

NewLynnHse 发表于 2017-2-27 22:49
以我自己来说，搬到中区不是为了孩子上学。是我们自己每天上下班堵车堵到怕，简直是浪费生命。所以说，中 ...

如果在city上班，搬到离火车或者渡轮近的地方，照样不堵车。研究好就可以了，有些地方渡轮还是无敌海景，我一个朋友买了一个gulf harbour的，每天渡轮40分钟，或者westharbour 也是可以，现在火车还行，基本很准时，沿着火车沿线找房子，现在火车站旁边很多都可以停车。反而你如果自己开车，光进出city,从停车场出来，到上高速，现在都半个小时。宁愿把车开在离火车站进的地方，然后坐火车去city也不要进city,

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-27 22:02:17

驴是念来过倒发表于 2017-2-27 22:58
如果在city上班，搬到离火车或者渡轮近的地方，照样不堵车。研究好就可以了，有些地方渡轮还是无敌海景， ...

嘿嘿，我现在住的地方，对我们来说是算挺完美的。其中一个可以走路上班，另一个开车15-30分钟。今天从踏出办公室到家门口就才花了15分钟。这里的公交还是浮云啊，现在这个德行都已经开始不胜负荷了。

作者: clam 时间: 2017-2-27 22:04:23

驴是念来过倒发表于 2017-2-27 22:58
如果在city上班，搬到离火车或者渡轮近的地方，照样不堵车。研究好就可以了，有些地方渡轮还是无敌海景， ...

我有一個朋友買了gulf harbour, 後來想搬出來發現別的地方都漲得比GH 多... 換房很困難.

作者: 驴是念来过倒 时间: 2017-2-27 22:05:42

NewLynnHse 发表于 2017-2-27 23:02
嘿嘿，我现在住的地方，对我们来说是算挺完美的。其中一个可以走路上班，另一个开车15-30分钟。今天从踏 ...

火车还是可以的，我每周大概坐三四次，八点以过，稍微错过一点高峰几乎到处空位，公交车我几乎没坐过了，但是自己开车还是照样很堵，当然你不在city上班那就无所谓了。

作者: 驴是念来过倒 时间: 2017-2-27 22:09:14

clam 发表于 2017-2-27 23:04
我有一個朋友買了gulf harbour, 後來想搬出來發現別的地方都漲得比GH 多... 換房很困難. ...

人家那是自住，喜欢那边环境了，那边环境真是无敌，适合退休人士，不喜欢外界交流的，我肯定不会选择

作者: clam 时间: 2017-2-27 22:10:49

NewLynnHse 发表于 2017-2-27 22:49
以我自己来说，搬到中区不是为了孩子上学。是我们自己每天上下班堵车堵到怕，简直是浪费生命。所以说，中 ...

所以最好是work from home...

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-27 22:12:27

clam 发表于 2017-2-27 23:10
所以最好是work from home...

难啊，这里很多时候还是得show face的。。。哈哈

作者: F11 时间: 2017-2-27 23:14:59

https://www.barfoot.co.nz/586507 新房179w

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-28 06:20:55

F11 发表于 2017-2-28 00:14
https://www.barfoot.co.nz/586507 新房179w

好贵，那个location

作者: love_3_month 时间: 2017-2-28 07:28:59

NewLynnHse 发表于 2017-2-27 23:02
嘿嘿，我现在住的地方，对我们来说是算挺完美的。其中一个可以走路上班，另一个开车15-30分钟。今天从踏 ...

今天早上爬不起来，晚起一个小时。。。开车30分钟的路变成50分钟。。。而且我停车地方离公司还有15分钟步行。。。就当健身了，。。

作者: love_3_month 时间: 2017-2-28 07:29:51

clam 发表于 2017-2-27 23:10
所以最好是work from home...

最好sleep at home而且小孩已经送去学校。。。。

作者: aniceguy 时间: 2017-2-28 08:33:01

驴是念来过倒发表于 2017-2-27 22:45
还不如买远点，小孩上私校呢，上毛双校网啊，拿出50万预算小孩上私立就好了。。。 ...

上私校的学费是花掉了，买学区房的钱是投资了，而且还是一个回报比较别的地方高的投资。
这个帐要这么算。

作者: 驴是念来过倒 时间: 2017-2-28 10:25:44

aniceguy 发表于 2017-2-28 09:33
上私校的学费是花掉了，买学区房的钱是投资了，而且还是一个回报比较别的地方高的投资。
这个帐要这么算 ...

最近几年数据证明，学区房涨的幅度还没有南区，西区的房子幅度大。所以你说的学区房投资回报率高基本不太成立。但是，花掉给孩子也是一种潜在投资啊，未来社会是关系社会，如果未来事业或者业务上面，有牛人帮你一下，哪怕推荐你一下，让你少奋斗十年。其实什么学习什么好坏学校，学习成绩好坏如果基本关系不大。除非几个个别天长少年，几个特别差的，大部分都是差不多的，就是靠关系，不仅中国，新西兰更是，你如果在新西兰企业里面混多了你就知道了，一些高层职务，比较好的职位都是朋友推荐，亲属推荐，上面人带你，你才有进去的可能性。还是认识几个关系好的，背景牛逼的私校学生那才是上策。你的账算的真心不怎么样。。

作者: aniceguy 时间: 2017-2-28 11:36:14

驴是念来过倒发表于 2017-2-28 11:25
最近几年数据证明，学区房涨的幅度还没有南区，西区的房子幅度大。所以你说的学区房投资回报率高基本不太 ...

最近几年数据证明，学区房涨的幅度还没有南区，西区的房子幅度大。
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数据在哪里？中区的平均涨幅可能没有南区高，但校区的数字在哪里？而且学区房跟海景房一样，是稀缺资源，跌的时候还抗跌。否则学区房明显贵，价钱是怎么上去的？
至于靠认识几个有背景的同学就可以上爬？你这帐真是算得太天真了。你认识人家，人家未必认识你。种族不同，文化背景消费水平不同，住的地方都隔老远，有多少可能成朋友？恐怕成有钱少爷取乐欺负的对象，可能性还大一点。

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-28 11:38:01

驴是念来过倒发表于 2017-2-28 10:25
最近几年数据证明，学区房涨的幅度还没有南区，西区的房子幅度大。所以你说的学区房投资回报率高基本不太 ...

这个吧要这么看，花掉的钱要和投资房子涨幅比别人小的那部分比较。可能还是买学区房的合算。而且，我觉得可能双校网的房子是没有涨很多，但是那些二线名校区，比方说北岸的Rangi，中区的Mt Roskil (?)之类涨幅不错。东区那个McCleans 不能算二线了，但是房子价钱也还好，那个涨幅也还行吧。

作者: 驴是念来过倒 时间: 2017-2-28 12:00:39

本帖最后由驴是念来过倒于 2017-2-28 13:03 编辑

aniceguy 发表于 2017-2-28 12:36
最近几年数据证明，学区房涨的幅度还没有南区，西区的房子幅度大。
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看好定语了，最近几年，学区放早就被炒起来了，所以最近几年增长幅度稍相对比较慢了，尤其是顶级校区，好区，双校网，并不是不增长。从100万涨倒200万，和50万涨倒100万涨幅是一样的。数字刚刚前几个月发布的一个数据公告，新闻发过了，我回头闲了给你，给你找找，如果没记错，好像是西区涨幅第一。
哥们，你认识总比不认识好吧。是的，种族不同，文化背景不同，你不去融入别人，那是个人自己问题。那你连学区房也没必要买了。至于欺负就更没有必然联系了，你如果受欺负在任何一个学校都会被欺负，和公立学校，私立学校没有任何关系。相反，在私立学校可能会稍微好一点，因为你交比较多钱了，学校会各方面管理相对比较严格。有能力上私校的肯定大部分还是选择上私校。就给你有能力买学区房，好学区一样，你肯定会上好的学区，你难道会选择差的选区。如果家长比较富裕，能攻的起私校，我看到的大部分还是选择私校。

作者: aniceguy 时间: 2017-2-28 12:16:48

驴是念来过倒发表于 2017-2-28 13:00
看好定语了，最近几年，学区放早就被炒起来了，所以最近几年增长幅度稍相对比较慢了，尤其是顶级校区，好 ...

现在没有数字，咱先不说涨的快慢。起码把几年中省下来的几十万学费是投资了，还有不错的增长，学费是用了就没有的了。这个是没有异议的吧？
至于说校园欺凌，当然是所有学校都有。但绝对不是私校更轻，被欺凌致死的就是私校的，而且考虑到私校生的比例很低，那么跟公校的比较就更高了。而且，因为华人在私校的人数比例低（特别是和公立名校比），结识朋友自保的机会也更低。
华人有送子女上私校的，其中也有不少中途退出的。几十万的开销是否值得，大家都会掂量的。

作者: love_3_month 时间: 2017-2-28 12:24:45

房奴甲发表于 2017-2-28 12:38
这个吧要这么看，花掉的钱要和投资房子涨幅比别人小的那部分比较。可能还是买学区房的合算。而且，我觉得 ...

没说到点子上。

即使涨幅一样或者差不多，投资的本金不同啊

比如100万买房，30万读私校。或者130万万买双校网，当然只是举例

n年后，翻番，一个200万，另外一个260万。这就是区别啊

此外，多30万买房，这个钱可以用银行存款可以房屋贷款。如果读书私校，只能用存款啦，或者私人贷款，利息高很多。。。

当然，真正的有钱人是双校网的房子加私校。。。不会像我们这么想的。。。

作者: rainme 时间: 2017-2-28 14:03:55

楼主。。这种帖子很容易成为争吵帖子的哈哈。。

我正好相反从中区搬来北岸后就回不去中区了。。

其实并不是说北岸比中区好了。。主要中区好的房子房价真的买不起

最主要我喜欢海景呀。。中区要海景还要带双校区。。还不能是老房子（住过老房子后实在住不习惯。个

人原因）。。根本买不动。。

其实你现在反过来还好。。去了中区。。想回北岸还是比较简单的。。。

至于舒服度就看你买的区罗。。同样的钱你肯定是北岸舒服的。。中区还是那句话太贵

作者: clam 时间: 2017-2-28 15:57:14

rainme 发表于 2017-2-28 15:03
楼主。。这种帖子很容易成为争吵帖子的哈哈。。

我正好相反从中区搬来北岸后就回不去中区了。。

讚同.

作者: F11 时间: 2017-3-2 09:33:40

不是买校网就上公校，，你没发现中区校网和私校都是重叠的吗？大把人买校网上私校的人，人家不考虑回报就是为了方便，，说白了有钱呗，这个社会各种资源都是给有钱人设计的。

作者: jessieliu 时间: 2017-4-7 12:20:34

谢谢大家回复，问个问题，多老的房子算是老房子

作者: jessieliu 时间: 2017-4-7 12:22:08

我的意思是多老的房子会有很多老房子的问题，比如维修之类

作者: 房奴甲 时间: 2017-4-7 14:44:34

jessieliu 发表于 2017-4-7 12:22
我的意思是多老的房子会有很多老房子的问题，比如维修之类

可能。。。。超过20年，就开始慢慢有毛病了。四十年，基本一定有点毛病了（当然不是什么恐怖大毛病）。六十年，那中间多半已经更新过装修布线管道之类的了，就看看结构有没有毛病了。

另外，屋子外面的水泥地基本也都裂了。

作者: lovelg 时间: 2017-4-9 18:37:06

我真不是孙红雷发表于 2017-2-23 14:47
记住了新西兰人向往太阳，凡奥克兰者，东边都比西边好。小分区是这样，大分区也是这样，放之四海皆准，哈哈 ...

皇后镇的地理位置是新西兰的西南。不懂不要乱说

作者: markrey 时间: 2017-4-10 22:23:44

个人感觉，哪里住熟悉了都不错。方便就好。

作者: V7 时间: 2017-4-11 12:09:37

本帖最后由 V7 于 2017-4-11 13:10 编辑

那边差不多是白人最后的据点了

作者: tt2008oli 时间: 2017-4-12 11:44:30

st heliers 太塞车。。

作者: tt2008oli 时间: 2017-4-12 11:45:30

love_3_month 发表于 2017-2-23 15:06
对啊，我说的就是那里

如果是takapuna, milford，之类的海景大地，比中区便宜不了很多吧。 ...

应该不比中区便宜半斤八两

作者: tt2008oli 时间: 2017-4-12 11:47:01

love_3_month 发表于 2017-2-23 14:22
考虑meadowbank，- 中上水平

st heliers这边，- 上上水平

中区就连epsom and remura也不如北岸的好区舒服呀。。。人口密度大。。。到处都是车。。。

作者: tt2008oli 时间: 2017-4-12 11:47:52

Lease 发表于 2017-2-23 14:14
我原来住中区，现在住北岸。生活环境实在是北岸好太多了。

中区不是双校网，学校也都一般。

同感！没有特殊原因不会在搬回中区了。。

作者: biebieboubou 时间: 2017-4-12 12:20:58

tt2008oli 发表于 2017-4-12 11:47
中区就连epsom and remura也不如北岸的好区舒服呀。。。人口密度大。。。到处都是车。。。 ...

那你这个所谓的舒服也太主观了。。。

作者: love_3_month 时间: 2017-4-12 13:14:53

tt2008oli 发表于 2017-4-12 11:47
中区就连epsom and remura也不如北岸的好区舒服呀。。。人口密度大。。。到处都是车。。。 ...

你能说具体是哪个好区吗？devonport吗？

epsom交通确实不咋地，但remuera很方便啊。

作者: biebieboubou 时间: 2017-4-12 13:19:04

love_3_month 发表于 2017-4-12 13:14
你能说具体是哪个好区吗？devonport吗？

epsom交通确实不咋地，但remuera很方便啊。 ...

是啊，还有如果ST HELIERS算塞车的话，北岸哪个好区不塞车？麻烦具体说说。

作者: tt2008oli 时间: 2017-4-12 14:48:27

love_3_month 发表于 2017-4-12 13:14
你能说具体是哪个好区吗？devonport吗？

epsom交通确实不咋地，但remuera很方便啊。 ...

takapuna, milford, castor bay, campells bay, mairangi bay, murreys bay etc...

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