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标题: 车库对房子真的很重要吗？ [打印本页]

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 10:20:22 标题: 车库对房子真的很重要吗？

想请教一下大家的想法，车库真的很重要吗？
如果没有车库（或车棚），只有停车位，是否会影响卖房？有多大的影响呢？一两万？
如果有钱，你们会拿来先还贷款，还是先造车库，或装修房子？
我朋友夫妇俩最近为这事吵的不可开交啊，男的认为车库太重要了，必须要有，不管今后自住还是卖房都是不可缺少的因素；女方认为还贷重要，能还一点是一点，其它的以后再考虑，如果地段好，即使没有车库也会有人喜欢的。然后问我，我也替他们纠结啊。。。。

作者: variable 时间: 2017-2-15 10:23:08

有沒有車庫其實不重要，重要的是夠不夠停車位和夠不夠位置放雜物。

作者: rzrljb 时间: 2017-2-15 10:25:47

对我来说车库也不重要，重要的是有没有停车的地方，一个金属的双车位车棚才1000多刀，有停车位最关键

作者: 261874939 时间: 2017-2-15 10:26:18

车库是重要的。
没车库还能叫房吗？

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 10:26:59

variable 发表于 2017-2-15 09:23
有沒有車庫其實不重要，重要的是夠不夠停車位和夠不夠位置放雜物。

你说对了，他们停车位是足够了，至于放杂物，男的认为车库还可以当储藏室用，女的认为已经有一个铁皮屋了，如果储藏室太大可能又会乱买。。。哈哈

作者: DDD888 时间: 2017-2-15 10:28:32

车库太重要啦

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 10:28:40

rzrljb 发表于 2017-2-15 09:25
对我来说车库也不重要，重要的是有没有停车的地方，一个金属的双车位车棚才1000多刀，有停车位最关键 ...

停车位有的，本来我也建议他们做个车棚比较好，还不需要申请，但男的认为车棚不好看，不正规，不实用。。。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 10:29:03

261874939 发表于 2017-2-15 09:26
车库是重要的。
没车库还能叫房吗？

哈哈，你肯定是男人

作者: variable 时间: 2017-2-15 10:32:37

主要是看男的想干什麼，如果要做些DIY的話，有個workshop是不錯的

作者: rzrljb 时间: 2017-2-15 10:32:42

小阿姨的厨房发表于 2017-2-15 09:28
停车位有的，本来我也建议他们做个车棚比较好，还不需要申请，但男的认为车棚不好看，不正规，不实用。。 ...

那就是个人有个人的想法了，说实话车库肯定是比车棚好，里面用途多得很，但是如果只用来停车那么我觉得和车棚没区别

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 10:36:56

variable 发表于 2017-2-15 09:32
主要是看男的想干什麼，如果要做些DIY的話，有個workshop是不錯的

估计也就是停车，摆点杂物，男的工作很忙，不是那种会做DIY的人。。。

作者: lychee 时间: 2017-2-15 10:42:53

我觉得挺重要的。。。。。

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-2-15 10:45:30

小阿姨的厨房发表于 2017-2-15 10:28
停车位有的，本来我也建议他们做个车棚比较好，还不需要申请，但男的认为车棚不好看，不正规，不实用。。 ...

為什麼你會覺得車棚就不用申請了？不一定呢

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 10:46:36

lychee 发表于 2017-2-15 09:42
我觉得挺重要的。。。。。

为啥呢？是可以当储物室工具房用？

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 10:47:28

陌生的香港人发表于 2017-2-15 09:45
為什麼你會覺得車棚就不用申請了？不一定呢

啊？我也不知道，以前听人说的，什么不超过2米就不用申请。。。好像是不需要雨水管吧？

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-2-15 10:54:18

本帖最后由陌生的香港人于 2017-2-15 11:01 编辑

小阿姨的厨房发表于 2017-2-15 10:47
啊？我也不知道，以前听人说的，什么不超过2米就不用申请。。。好像是不需要雨水管吧？ ...

2平方米這是Building Code 的要求還要看具體車庫位置和房子/邊界的距離/關係陽光角和房子加起來的建築覆蓋面積能不能倒車等(如果地是在後面或者路是主幹道 ) 這些是District Plan / Unitary Plan的要求（如果樓主或者你的朋友是在奧克蘭的話）違反這些規定就算不用BC 也要Resource Consent

作者: bbqjiubbq 时间: 2017-2-15 10:54:42

本帖最后由 bbqjiubbq 于 2017-2-15 09:56 编辑

个人觉得重要，除了储藏杂物和做workshop之外，很看重的一点是冬天停车库，早上上班不用热很久的车就可以走，以前停外边太痛苦了，零下的时候都是冰要化好久，经常要哼哧哼哧的铲冰，即使没有冰完全除雾也要5-10分钟，好烦的
另外，有余钱的话没必要提前还贷吧，这年头银行能贷给你就要谢天谢地了，不需要提前还那1-2万，还不如用来改善生活质量

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 10:57:04

陌生的香港人发表于 2017-2-15 09:54
這是Building Code 的要求還要看具體車庫位置和房子/邊界的距離/關係陽光角和房子加起來的建築覆蓋面 ...

哦，谢谢啊，我自己有车库。我会转告他们的。

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 10:57:58

我觉得其他都一样的话，有车库多值5万

如果没有车库只有位子或者车棚，那都一样，几千元搞定，等于没有。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 10:58:26

bbqjiubbq 发表于 2017-2-15 09:54
个人觉得重要，除了储藏杂物和做workshop之外，很看重的一点是冬天停车库，早上上班不用热很久的车就可以走 ...

这个问题倒是没想到过，我自己有车库，所以还真不知道冬天会这么麻烦，那我就建议他们考虑吧。。。谢谢。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 11:01:27

love_3_month 发表于 2017-2-15 09:57
我觉得其他都一样的话，有车库多值5万

如果没有车库只有位子或者车棚，那都一样，几千元搞定，等于没有。 ...

哦？值那么多呀？他们上次问了一个中介朋友，中介说他们的房子有车库没车库都那个价了，没啥差别。。。因为造一个车库就一两万，有些买家无所谓。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 11:03:48

陌生的香港人发表于 2017-2-15 09:54
2平方米這是Building Code 的要求還要看具體車庫位置和房子/邊界的距離/關係陽光角和房子加起來的建 ...

我想2米是高度要求，还有水管的问题，就必须要申请，如果没有这两个要求，应该不用？

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 11:06:29

bbqjiubbq 发表于 2017-2-15 09:54
个人觉得重要，除了储藏杂物和做workshop之外，很看重的一点是冬天停车库，早上上班不用热很久的车就可以走 ...

是啊，我也这么说的，但女方是说他们的贷款已经不多了，好像就剩10万左右了，所以她有点急着想赶紧还完，这也是华人心理，不喜欢欠债，哈哈

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-2-15 11:07:43

本帖最后由陌生的香港人于 2017-2-15 11:08 编辑

小阿姨的厨房发表于 2017-2-15 11:03
我想2米是高度要求，还有水管的问题，就必须要申请，如果没有这两个要求，应该不用？ ...

噢看錯了高度這個則更是規劃方面的規定了 2米高的結構法律上已經是“建築物”了需要和房子的建築面積一起看才能知道有沒有違規而建築物如果比較靠近邊界就可能違反陽光角了甚至yard setback了另外我上面說的倒車空間也是要考慮的問題這些都要有圖紙來顯示才知道什麼情況

樓主這個是新房子嗎？還是舊房子本身就沒有車庫呢？

作者: 党中央 时间: 2017-2-15 11:10:42

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作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 11:11:19

陌生的香港人发表于 2017-2-15 10:07
噢看錯了高度這個則更是規劃方面的規定了 2米高的結構法律上已經是“建築物”了需要和房子的建築面積 ...

不是我的房，我自己有车库了啊。。。哈哈
他们买的是旧房，本身有车库，后来因为加建拆了。。。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 11:15:41

党中央发表于 2017-2-15 10:10
有好车的话搞个车库吧，破车的话车棚就好了啦。
还贷款1-2万块钱根本解决不了什么事情。
如果打算未来几年 ...

他们是考虑卖了再买个好一点的房，因为现在贷款麻烦，他们想全款买，如果现有的贷款能还多点，剩余的差价就多了，这样选择也多。。。但他们说可以等两年再观望一下，不是很急。具体我也不清楚他们到底怎么想的。

作者: lychee 时间: 2017-2-15 11:28:17

小阿姨的厨房发表于 2017-2-15 10:46
为啥呢？是可以当储物室工具房用？

万能丫。。可以放东西。。还有存车子。。

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-2-15 11:35:11

小阿姨的厨房发表于 2017-2-15 11:11
不是我的房，我自己有车库了啊。。。哈哈
他们买的是旧房，本身有车库，后来因为加建拆了。。。 ...

呵呵好吧為什麼我老覺得這好像是你的房子 ...

作者: rzrljb 时间: 2017-2-15 11:43:12

小阿姨的厨房发表于 2017-2-15 09:46
为啥呢？是可以当储物室工具房用？

如果盖了车库还有额外的停车地方，不就等于增加了室内空间嘛

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-2-15 11:45:22

车库对洋人绝对重要~~~~~~~~~

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 11:51:27

陌生的香港人发表于 2017-2-15 10:35
呵呵好吧為什麼我老覺得這好像是你的房子 ...

哈哈哈，因为你落入了屎盖的统一模式：说别人就是说自己。
可惜啊，我的房子本来就有车库，我也想再买个房，没车库也行，但买不起啊~~~穷！

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-15 11:51:43

也要看开的是什么车吧。不过我不会太在意。只是有些地方车路边不太安全，有车位就够了。有车库，车棚冬天夏天确实比较舒服。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 11:53:22

rzrljb 发表于 2017-2-15 10:43
如果盖了车库还有额外的停车地方，不就等于增加了室内空间嘛

这倒是，我也觉得老房子储存空间太少了，我现在就很多东西都堆在车库里，但车库毕竟不密封，好东西还是不敢放的。

所以他们是想买新房，地小点没关系，室内空间储藏要大。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 11:54:15

呼啸寒风发表于 2017-2-15 10:45
车库对洋人绝对重要~~~~~~~~~

没错，我家周围的洋人都有车库，但车子还是停在外面，车库全都用来当工具房了，他们动手能力太强大。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 11:56:01

NewLynnHse 发表于 2017-2-15 10:51
也要看开的是什么车吧。不过我不会太在意。只是有些地方车路边不太安全，有车位就够了。有车库，车棚冬天夏 ...

他们房子后面有大片水泥地可以停车，不过对爱惜车的人来说，车库是必须的，车好不好都无所谓，自己喜欢的就是无价的。

作者: pengxk 时间: 2017-2-15 11:57:24

不重要吧，价格上也没觉得有太多差别。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 12:01:26

pengxk 发表于 2017-2-15 10:57
不重要吧，价格上也没觉得有太多差别。

我是想说，如果他们真的决定卖了，那真的就别折腾了，车库当储藏室也只能储藏一些不重要，不怕坏的东西，干脆买个好点的房子一劳永逸。
如果想永久住着的，就要好好的弄了，改建加建什么的都少不了。

作者: bbqjiubbq 时间: 2017-2-15 12:14:32

小阿姨的厨房发表于 2017-2-15 10:06
是啊，我也这么说的，但女方是说他们的贷款已经不多了，好像就剩10万左右了，所以她有点急着想赶紧还完， ...

哎，为啥就想不开呢，才10几万。。。这边又没啥其他的鸭梨，就是自己建个车库她老公开心了吵架也少啊，多好的日子

作者: linan 时间: 2017-2-15 12:18:49

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作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 12:20:58

bbqjiubbq 发表于 2017-2-15 11:14
哎，为啥就想不开呢，才10几万。。。这边又没啥其他的鸭梨，就是自己建个车库她老公开心了吵架也少啊，多 ...

哈哈，是啊，我也劝过她，这是国外，压力小，很多老外贷一大堆钱还不是照样乱花？
可能女人都比较顾虑多，想的远，我也能理解她，她老公工作挺忙的，她自己是parttime，可能是想赶紧买了新房后要孩子吧。。。

唉，反正像我们这种有车库，又一人吃饱全家不愁的，真的体会不到他们的担忧，只能理解了，哈哈

作者: Jetking_sky 时间: 2017-2-15 12:22:40

果断车库啊。DIY的圣地啊！就算不拿来停车或者不做DIY，铺个车库地毯放个乒乓球台也能提升家庭的乐趣，用处多的去了。
从经济角度来讲吧，现在利息不高，多还那些贷款也没太大意义。与其多还些贷款还不如找个好点的fund投资，轻轻松松就有10%了。会投资股票的还能更高。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 12:22:56

linan 发表于 2017-2-15 11:18
我知道没有车库的房子不但难卖，而且卖不起价，可以说全部洋人都认为车库第一重要。除开华人。 ...

买房卖房也都是靠运气了。。。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 12:26:14

Jetking_sky 发表于 2017-2-15 11:22
果断车库啊。DIY的圣地啊！就算不拿来停车或者不做DIY，铺个车库地毯放个乒乓球台也能提升家庭的乐趣，用处 ...

现在没有什么好的投资吧？没有做过股票外汇的人一般都不敢碰的。
前段时间我还在瞎想，如果手上有个十万二十万的，房子是买不了了，银行定期利息也少的可怜，这钱真的是没用啊。。。

当然了，首先我要有个十万而是万，哈哈

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 13:06:06

小阿姨的厨房发表于 2017-2-15 11:01
哦？值那么多呀？他们上次问了一个中介朋友，中介说他们的房子有车库没车库都那个价了，没啥差别。。。因 ...

也看房子和车库的设计了

如果內进，和房子融为一体，造房子的算成本也要2000一平吧，加上车库门啊，遥控啊，卖的时候估算五万差价我觉得挺合理。房子就是100平和80平的区别了

如果独立的，但也是正式的房子，有墙有顶的，差一点

如果是铁盒子那样的，大型铁皮屋，再差一点

如果是四个脚加个蓬，再差一点

如果是院子里停车位，再差一点

这是我买房时候自己心里的估价

如果是卖房，为了这一点升值没有什么必要。如果想住5-10年，可以考虑。

作者: Jetking_sky 时间: 2017-2-15 13:35:46

小阿姨的厨房发表于 2017-2-15 12:26
现在没有什么好的投资吧？没有做过股票外汇的人一般都不敢碰的。
前段时间我还在瞎想，如果手上有个十万 ...

做Investment Fund的很多，蓝A开头的银行还不错。也有不少公司做的更厉害的。买investment fund的话建议做个return最高的然后做direct debit，例如每个月投100刀。
股票的话还是得看怎么投，buy and hold的就买稳定的回报率可观的，有的还能拿不少dividend。短炒赚快钱不适合上班族，资讯需要的多，需要关注各种全球性的新闻，yahoo finance还有各种公司的年度报表，适合闲在家里炒股的。投资的好的一年20-40%轻轻松松的。
外汇，不建议。

作者: quad5 时间: 2017-2-15 14:20:37

看位置，你去city 有个carpark 就不错

作者: kimih 时间: 2017-2-15 18:16:32

重要，而且要内进式……单个双个就无所谓了

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-15 18:50:14

我讨厌内进车库，污染空气，又容易进老鼠。在北岸，解决冬天早上车上的霜，有车棚就够了，我家连棚都没有，停树下，也没霜。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-15 18:55:11

我也不喜欢内进的车库，感觉不安全。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 18:56:20

房奴甲发表于 2017-2-15 17:50
我讨厌内进车库，污染空气，又容易进老鼠。在北岸，解决冬天早上车上的霜，有车棚就够了，我家连棚都没有， ...

我家也不是内进的，内不内倒也无所谓，不过车库是容易养老鼠，还好我家有喵星人。。。
其实好一点的车棚，那种三面围起来的也可以存放东西，不淋雨就行了。。。我朋友家是老房子，即使做车库的话，也不方便做内进的。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 18:59:43

NewLynnHse 发表于 2017-2-15 17:55
我也不喜欢内进的车库，感觉不安全。

现在的新房子都是内进的，还都是电动门，其实真的不方便，不科学。。。

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-15 19:03:46

小阿姨的厨房发表于 2017-2-15 17:56
我家也不是内进的，内不内倒也无所谓，不过车库是容易养老鼠，还好我家有喵星人。。。
其实好一点的车棚 ...

我觉得同样面积，我比较愿意有储藏室或者workshop，车库实在没意义。是对面积的低效率利用。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 19:08:17

房奴甲发表于 2017-2-15 18:03
我觉得同样面积，我比较愿意有储藏室或者workshop，车库实在没意义。是对面积的低效率利用。 ...

储藏室的话，买两个铁皮屋就可以了吧？
我家也有个铁皮屋，但冬天滴水，所以只能放一些不怕潮不怕霉的东西，我不是很喜欢。
车库比较通风，虽然冬天也潮湿，但很快就干了。
不过现在环境脏了，车子停外面很容易就脏，我上次没开进车库，在车道上停了一天一夜，结果第二天蜘蛛网都有了，邻居家的花树还吹了好多花瓣花粉在车上。。。

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-15 19:18:42

小阿姨的厨房发表于 2017-2-15 18:08
储藏室的话，买两个铁皮屋就可以了吧？
我家也有个铁皮屋，但冬天滴水，所以只能放一些不怕潮不怕霉的东 ...

我喜欢房子里的正式储藏室，可以放精细东西。车子脏我不太在乎，有点风雨就洗掉了。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 19:23:37

房奴甲发表于 2017-2-15 18:18
我喜欢房子里的正式储藏室，可以放精细东西。车子脏我不太在乎，有点风雨就洗掉了。 ...

我家是老房子，房子里面的储藏室太少了，我正在纠结是扩建呢，还是卖了算了，扩建太累，卖了又怕买不回来，唉。
有些东西实在放不下只好放在塑料盒里再放车库了。。。

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-15 19:25:24

小阿姨的厨房发表于 2017-2-15 17:59
现在的新房子都是内进的，还都是电动门，其实真的不方便，不科学。。。 ...

是不安全。中间那个门又往往很凑合。

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-15 19:27:33

小阿姨的厨房发表于 2017-2-15 18:23
我家是老房子，房子里面的储藏室太少了，我正在纠结是扩建呢，还是卖了算了，扩建太累，卖了又怕买不回来 ...

我家也是老房子，我就把内进车库改了，用双层窗封起来，很干燥，什么东西都能放。还能当个厅。

作者: sam物业管理公司 时间: 2017-2-15 19:35:18

车库很重要，特别是出租用的房子。如果房子不带车库，一般很难出租。
很多租客是把车库当储藏室使用。所以租客一般都会看车库。我们出租的时候就发现没车库确实难租，
除非你位置特别好，租亚洲人不要车库。洋人肯定要

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-15 19:55:25

sam物业管理公司发表于 2017-2-15 18:35
车库很重要，特别是出租用的房子。如果房子不带车库，一般很难出租。
很多租客是把车库当储藏室使用。 ...

同意。出租房一定要有车库。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 20:02:50

sam物业管理公司发表于 2017-2-15 18:35
车库很重要，特别是出租用的房子。如果房子不带车库，一般很难出租。
很多租客是把车库当储藏室使用。 ...

未必哦，我的出租房没有车库，但租的都是洋人，特别好，住了好多年。

作者: johnz79 时间: 2017-2-15 20:17:57

买房子，大家都是说Location, Location, Location.
有没有人说Garage, Garage, Garage?

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-15 20:19:16

小阿姨的厨房发表于 2017-2-15 19:02
未必哦，我的出租房没有车库，但租的都是洋人，特别好，住了好多年。

恐怕寸土寸金的地方人们就不计较车库了，他宁可房租少点。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 20:20:19

johnz79 发表于 2017-2-15 19:17
买房子，大家都是说Location, Location, Location.
有没有人说Garage, Garage, Garage?

哈哈哈，你太可爱了。。。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 20:22:50

房奴甲发表于 2017-2-15 19:19
恐怕寸土寸金的地方人们就不计较车库了，他宁可房租少点。

不知道怎么回事，我的出租房也是在henderson，房租也不低，中介带人来看房时，开始我还担心车库的问题，问中介，她说无所谓，而且来看房的人也没有提出过要车库。后来房客住进来了，我提过，要不要替他们弄个车库或车棚，他们说没关系，不介意，所以我也就一直没这打算了。。。大概我运气好吧，哈哈

作者: sfshufang 时间: 2017-2-17 20:09:32

有车库很重要。如果住惯了有车库的房子，没车库会特别不爽。特别是大雨时外出和回来，以及买了大量东西时，车库真是非常方便。而且双车库真的很能装东西啊。

作者: oplwy 时间: 2017-2-17 20:12:01

重要吧。如果有车库我就给房子加点分啊

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-17 20:36:41

sfshufang 发表于 2017-2-17 19:09
有车库很重要。如果住惯了有车库的房子，没车库会特别不爽。特别是大雨时外出和回来，以及买了大量东西时， ...

我家就是双车库，然后我父母就买好多花，土，拼命堆，反正大嘛，哈哈
不过我家不是内进的，所以下雨还是先停门口，东西拿进去了再进车库。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-17 20:37:45

oplwy 发表于 2017-2-17 19:12
重要吧。如果有车库我就给房子加点分啊

这倒是，如果我买房也会要求车库的，但车库对房价真的起不了太大作用。

作者: ABC408251 时间: 2017-2-17 21:50:39

车库看个人喜好，如果是做家庭生意的，要个车库那是肯定需要的，因为要存货。如果光是为了停车，那就没必要，还不如改个房间出租，还能还贷款。车停在院里挺好

作者: Venox10111 时间: 2017-2-17 22:15:17

对于做挨踢行业的来说，车库太重要了，不然在哪创业？

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-18 10:20:39

ABC408251 发表于 2017-2-17 20:50
车库看个人喜好，如果是做家庭生意的，要个车库那是肯定需要的，因为要存货。如果光是为了停车，那就没必要 ...

改成房间一般都是万不得已的，车库最大的用处就是放车，存物，尤其是好车就更需要车库了。。。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-18 10:21:45

Venox10111 发表于 2017-2-17 21:15
对于做挨踢行业的来说，车库太重要了，不然在哪创业？

哈哈，黑羊你的工作室肯定比车库大哦。。。
如果新西兰的房子像美国那样都有地下室也不错啊。。。

作者: oplwy 时间: 2017-2-18 10:25:22

小阿姨的厨房发表于 2017-2-17 20:37
这倒是，如果我买房也会要求车库的，但车库对房价真的起不了太大作用。 ...

我需要车库放工具，材料。车库还存放看狗粮。。
铁皮房我放了割草机，以前没有割草机的时候是给房客炒菜的

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-18 10:30:12

oplwy 发表于 2017-2-18 09:25
我需要车库放工具，材料。车库还存放看狗粮。。
铁皮房我放了割草机，以前没有割草机的时候是给房 ...

狗粮放车库不会潮湿么？或者让老鼠偷吃了？

割草机我是直接放在花园里的木桌子下的，后来送掉了，请人割便宜又好看。

铁皮屋我总觉得太湿，还怕虫子进去，所以铁皮屋都是我父母在用，我基本不进去，最怕虫子啦！
但因为家里的储藏室太少，像夏天的风扇，冬天的暖器，拖地的桶等都没地方放啊。。。

作者: xp_theman 时间: 2017-2-18 10:38:26

Venox10111 发表于 2017-2-17 22:15
对于做挨踢行业的来说，车库太重要了，不然在哪创业？

不能同意更多。

作者: oplwy 时间: 2017-2-18 11:02:14

小阿姨的厨房发表于 2017-2-18 10:30
狗粮放车库不会潮湿么？或者让老鼠偷吃了？

割草机我是直接放在花园里的木桌子下的，后来送掉了，请人割 ...

不会潮湿的。
不过我家储物间挺多的。衣物被褥之类的整理储物间。电器之类的也有储物空间。
工具bbq炉之类的一个储物间。
割草机之类一个储物间

还有一些水泥木头之类的还有储物间。

呵呵

如果我买的房没有足够的储物间，我们估计也会再建一个

不过以前我们租房的时候我老公就挺在意车库那个储物间。有些东西重，车库不用搬搬抬抬。很方便

主要还是看人吧

作者: bbbbbbb 时间: 2017-2-18 12:08:32

认识一人盖了一个双车棚花了快小10万砖的不过确实很好看

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-18 12:42:54

oplwy 发表于 2017-2-18 10:02
不会潮湿的。
不过我家储物间挺多的。衣物被褥之类的整理储物间。电器之类的也有储物空间。
工具bbq炉 ...

我家因为房子买的早，当初没考虑那么多，如今发现触物室少的可怜，我已经开始做到断舍离了，能捐的都尽量捐掉，家里不能有多余的东西，但这样还是没地方放，除非做房子扩建，可是那样太累太折腾了，所以有阵子想干脆重新买吧。。。

那天无意间查了一下邻居家的情况，竟然发现他们的房子都比我大，地都没我的大，可能他们早年也做过扩建，而且他们的房子离边界挺近的。。。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-18 12:43:41

bbbbbbb 发表于 2017-2-18 11:08
认识一人盖了一个双车棚花了快小10万砖的不过确实很好看

我也看到过那种和房子一个样子的车棚，特别漂亮，但花那么多钱就干脆车库了。。。

作者: oplwy 时间: 2017-2-18 12:53:28

小阿姨的厨房发表于 2017-2-18 12:42
我家因为房子买的早，当初没考虑那么多，如今发现触物室少的可怜，我已经开始做到断舍离了，能捐的都尽量 ...

自住的话。双车库也算是卖点了。不能拿location和车库比。
应该比较的是。相同的location。条件差不多，有车库和没车库。如果按照ls的说法。自己弄个车库只要1-2万的话。那你卖房的时候。有车库卖出去的价格也会高出不止1-2万的
而且 1-2万也搞不出什么像样的车库

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-18 13:17:18

oplwy 发表于 2017-2-18 11:53
自住的话。双车库也算是卖点了。不能拿location和车库比。
应该比较的是。相同的location。条件差不多 ...

我有车库啊，哈哈。。我是室内的储藏少，一个大房间的壁柜里已经挂满了衣服，被子什么的必须另买柜子放。

我朋友家在纠结车库的问题，不过他们问过中介，中介说你们那位置你们那房子，就那个价了，运气好点多个十万到头了，没车库也不会跌十万，有车库也不会加十万，所以朋友夫妇在考虑有没有必要呢。

我现在不管他们车库的问题了，我要考虑一下我怎么把我室内的空间弄大点，哈哈

作者: Rw1234 时间: 2017-2-18 15:55:12

我觉得如果原本就没有车库，那就没有必要再建个车库了。也许建车库的成本和以后卖房子的增值也差不多。如果是自己要买房，我是一定要买有车库的，而且必须是双车库。以前买的房子是单车库的，对双车库渴望的不行，走到哪里都很注意人家是双车库还是单车库，呵呵。后来换了房，双车库的，结果也没有在里面停车，铺了地毯后弄成健身房了，唯一的好处是下雨的时候可以晾衣服，另外让房子的使用空间大了不少。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-18 17:16:39

Rw1234 发表于 2017-2-18 14:55
我觉得如果原本就没有车库，那就没有必要再建个车库了。也许建车库的成本和以后卖房子的增值也差不多。如果 ...

我家就是双车库，的确很舒服。
不过一般造双车库的也是要有足够的地方才行，实在不行就造一个单车库，一个车棚也好。

作者: zuojiazhuang 时间: 2017-2-19 09:56:53

借地问一下，加建一个单车库和目前的房子连在一起，约20平米，外加车库上面加一层做书房/卧室，整体建造成本要多少，不算报批或其他。谢谢

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