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标题: 特地来观摩拍卖 [打印本页]

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 10:02:20 标题: 特地来观摩拍卖

十点开始，大概空了一半位子。shortland street

作者: clam 时间: 2017-2-15 10:02:46

今天有甚麼好房拍賣?

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 10:03:26

本帖最后由 love_3_month 于 2017-2-15 10:06 编辑

只有1-2个家庭看着像华人，现在又来了几个家庭，大概20-30%的像华裔

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 10:04:24

clam 发表于 2017-2-15 10:02
今天有甚麼好房拍賣?

没有，但有几个是我看过的，所以想知道结果和其他买家的反应

作者: clam 时间: 2017-2-15 10:05:00

弱弱的問一下, 剛好到barfoot 的網... auction today的部份, 怎麼沒有10am的?

https://www.barfoot.co.nz/Auctio ... =15/02/2017%2013:30

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 10:11:03

clam 发表于 2017-2-15 10:05
弱弱的問一下, 剛好到barfoot 的網... auction today的部份, 怎麼沒有10am的?

https://www.barfoot.co.nz/ ...

已经开始啦就撤掉了吧

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 10:11:53

587905

970，没到reserve，在协商

作者: hitye 时间: 2017-2-15 10:13:49

老法师来揭穿市场低迷的假像了，你们这群骗纸颤抖吧哈哈

作者: quad5 时间: 2017-2-15 10:16:48

老司机现场直播。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 10:20:14

本帖最后由 love_3_month 于 2017-2-15 10:22 编辑

reserve 1百万，上市了

1.01，卖给华人了，目测45-50岁之间的女子，好像和女儿（或者朋友）一起

作者: clam 时间: 2017-2-15 10:21:06

love_3_month 发表于 2017-2-15 10:11
587905

970，没到reserve，在协商

only two bedrooms...

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 10:24:25

clam 发表于 2017-2-15 10:21
only two bedrooms...

简单粗暴预测110不过是针对三房，二房应该105左右

黑羊864-106，中间价96万，就是20万区间有点大

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 10:26:21

lot 2 587597

没有亮点，应该没有人会买

价值来说，应该比前面的至少便宜20万，位置，校区，车库，都差不少

作者: 261874939 时间: 2017-2-15 10:28:52

这直播可以可以！

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 10:30:22

本帖最后由 love_3_month 于 2017-2-15 10:31 编辑

love_3_month 发表于 2017-2-15 10:26
lot 2 587597

没有亮点，应该没有人会买

居然两对人拍起来了

790上市啦

现在1000的加，到799了。一个是kiwi父女两，另外一个kiwi年轻男子

现在811了

作者: clam 时间: 2017-2-15 10:34:13

love_3_month 发表于 2017-2-15 10:30
居然两对人拍起来了

790上市啦

貴.... 不便宜, chinese?

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 10:35:05

本帖最后由 love_3_month 于 2017-2-15 10:36 编辑

clam 发表于 2017-2-15 10:34
貴.... 不便宜, chinese?

都是kiwi应该是fhb 现在840了

父女两的是女儿做决定

另外一边的男子我看不到哇

作者: clam 时间: 2017-2-15 10:37:26

love_3_month 发表于 2017-2-15 10:35
都是kiwi应该是fhb 现在840了

父女两的是女儿做决定

這間隔給豆腐倒是可以多弄個房間...

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 10:38:37

女的喊到860了。。。。

黑羊估价791-967

作者: skytower123456 时间: 2017-2-15 10:40:05

这个直播点个赞。。。

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 10:40:48

love_3_month 发表于 2017-2-15 10:38
女的喊到860了。。。。

黑羊估价791-967

最后862，女的赢了，全场鼓掌。。。。我也鼓掌了，太久啦，再拍停车要超时了。。。。

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 10:43:51

lot 3 587755起拍1.2，一分钟就1.45了

没有关注，但cv 1.2，黑羊估价1.4-1.7

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 10:45:59

本帖最后由 love_3_month 于 2017-2-15 10:49 编辑

love_3_month 发表于 2017-2-15 10:43
lot 3 587755起拍1.2，一分钟就1.45了

没有关注，但cv 1.2，黑羊估价1.4-1.7

1.54 上市了

好像一边是女的在拍，一边是中介在电话上拍。中介要问半天，然后另外一方都不想，直接加五千。有钱啊

双校网，但是在树林里面的感觉

1.7了。。。。

作者: clam 时间: 2017-2-15 10:46:02

love_3_month 发表于 2017-2-15 10:43
lot 3 587755起拍1.2，一分钟就1.45了

没有关注，但cv 1.2，黑羊估价1.4-1.7

DGZ......

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 10:51:00

clam 发表于 2017-2-15 10:46
DGZ......

目前超出黑羊范围了。。。不多见啊

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 10:53:14

最后居然是中介电话拍的赢了，1.735

另外那个女kiwi好失望。。。预算到顶了

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 10:54:20

lot 4 5880670起拍1百万

cv870 黑羊1.04-1.27

没有人举手，直接流拍了

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 10:55:32

lot 5 588187

500起拍。。。

作者: rui888888 时间: 2017-2-15 11:01:16

直播，不错呀，真好

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-2-15 11:02:12

厉害~~~~~~~~~~~~

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 11:02:16

love_3_month 发表于 2017-2-15 10:55
lot 5 588187

500起拍。。。

626上市，现在630

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 11:03:42

love_3_month 发表于 2017-2-15 11:02
626上市，现在630

cv 450，黑羊557-681，最后632卖了

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 11:04:49

lot 6 587949

cv 650黑羊745-911

起拍700

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 11:07:12

love_3_month 发表于 2017-2-15 11:04
lot 6 587949

cv 650黑羊745-911

转眼就800了，正在协商。一对好像是自住，另外的是投资的样子

协商，850，但是还没上市。。。

作者: 党中央 时间: 2017-2-15 11:13:44

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 11:13:45

love_3_month 发表于 2017-2-15 11:07
转眼就800了，正在协商。一对好像是自住，另外的是投资的样子

协商，850，但是还没上市。。。 ...

提到880了，还是没上市。房主心很高啊，买家也真是想买。。。

885了，不停地中介让他们加点再加点，说房主想9开头，看他们有诚意的话可能会降点。。。

终于上市了

885最后价

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 11:17:02

lot 7 587460

起拍800

cv 600，黑羊688-841

但转眼就875了还没上市。。。可以分割，有景，但区不行啊

现在925了。。。

作者: 伪装者 时间: 2017-2-15 11:19:47

感谢楼主现场直播有没有楼主中意的房子？

作者: clam 时间: 2017-2-15 11:21:55

love_3_month 发表于 2017-2-15 11:13
提到880了，还是没上市。房主心很高啊，买家也真是想买。。。

885了，不停地中介让他们加点再加点，说房 ...

becos 房東他們買得也不便宜...

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 11:22:29

love_3_month 发表于 2017-2-15 11:17
lot 7 587460

起拍800

105万了，还没上市

主要是可以开发mux urban 啊，旁边就是海，以后开发了可能会很棒，但风险也挺大。。。
拍的好像是中国大妈，拍卖师不停地请教100万中文怎么说。。。

流拍了

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-15 11:23:16

艾玛，竟然有人比我还闲？哈哈

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 11:23:23

伪装者发表于 2017-2-15 11:19
感谢楼主现场直播有没有楼主中意的房子？

木有，有的话就没这么好的心态了

作者: clam 时间: 2017-2-15 11:24:11

love_3_month 发表于 2017-2-15 11:22
105万了，还没上市

主要是可以开发mux urban 啊，旁边就是海，以后开发了可能会很棒，但风险也挺大。。 ...

Urban 800地... 是區差了點, 要take risk

連大媽都不要了~

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 11:24:17

lot 8 587434

起拍好低，350

停车要超时啦，马上要撤！

没人拍。

作者: clam 时间: 2017-2-15 11:26:25

love_3_month 发表于 2017-2-15 11:24
lot 8 587434

起拍好低，350

你下次停在victoria st carpark吧, 哈哈哈.

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 11:27:09

lot 9 587808

cv790，黑羊927-1.13

但是地很大，起拍直接1.2

现在1.42

再不拍我真的要撤了。。。

作者: chatlee 时间: 2017-2-15 11:27:45

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 11:28:26

clam 发表于 2017-2-15 11:26
你下次停在victoria st carpark吧, 哈哈哈.

我差点停wilson看了价钱几乎晕过去，然后就停在路边了

下次就是正式下手啦

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 11:29:40

chatlee 发表于 2017-2-15 11:27
穷区的大地破房一下子由去年年底的130-140万，降到100万出头都没人要啊！

都没子弹了。。。

130万的是 thab吧？urban也这么抢？

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 11:30:08

love_3_month 发表于 2017-2-15 11:27
lot 9 587808

cv790，黑羊927-1.13

1.5了，估计快上市了，但我要撤啦

作者: rui888888 时间: 2017-2-15 11:32:11

love_3_month 发表于 2017-2-15 11:13
提到880了，还是没上市。房主心很高啊，买家也真是想买。。。

885了，不停地中介让他们加点再加点，说房 ...

这个是UNIT吧？ Unit都能卖到88万了？

作者: lsj5031 时间: 2017-2-15 11:32:27

love_3_month 发表于 2017-2-15 10:29
都没子弹了。。。

130万的是 thab吧？urban也这么抢？

广义上的邻居 37 ambler ave glen eden 去年年底好像 1258000

作者: lklk0626 时间: 2017-2-15 11:39:19

clam 发表于 2017-2-15 09:05
弱弱的問一下, 剛好到barfoot 的網... auction today的部份, 怎麼沒有10am的?

https://www.barfoot.co.nz/ ...

https://www.barfoot.co.nz/Auctio ... s=15/02/2017%2010:0 在url改日期

作者: dangessss 时间: 2017-2-15 11:47:13

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: george89 时间: 2017-2-15 11:47:51

加分鼓励

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-15 12:06:08

太精彩了！不过瘾啊~~~你下次做巴士去吧，哈哈哈

作者: 妮妮将 时间: 2017-2-15 13:35:22

真精彩的实况直播

作者: 紫鹤 时间: 2017-2-15 13:51:54

精彩的现场直播，建议下次坐bus ,就不需要担心停车问题了

作者: hongyuan879 时间: 2017-2-15 15:11:35

所以通过这次直播，能得出什么结论？房市回暖还是继续冷清？

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 15:16:53

本帖最后由 love_3_month 于 2017-2-15 15:21 编辑

hongyuan879 发表于 2017-2-15 15:11
所以通过这次直播，能得出什么结论？房市回暖还是继续冷清？

木有结论，那是各种公众号的工作啦

我只是看看那几个我看过的房子拍的怎样，而且都是中东区的，不过成交率挺高

作者: hongyuan879 时间: 2017-2-15 15:48:45

love_3_month 发表于 2017-2-15 14:16
木有结论，那是各种公众号的工作啦

我只是看看那几个我看过的房子拍的怎样，而且都是中东区的，不过成交 ...

那么请问，你看过的房子你觉得怎么样，拍卖价格和热情高过你的预期还是低于预期？

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 15:59:42

hongyuan879 发表于 2017-2-15 15:48
那么请问，你看过的房子你觉得怎么样，拍卖价格和热情高过你的预期还是低于预期？ ...

十个房子看了8个，两个不知道。8个里面，5个卖掉，一个passin下午中介说也卖掉了，2个没人拍。算是中热吧。

好房，自住的，还是卖的好。但没有很夸张的价格。

这是新年之后1月20之后上市的那批房子，全是今年第一批正式的拍卖。

我的观点是今年还是涨。不过一个拍卖没有说服力，只是看热闹。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-15 16:02:36

感觉还不太冷，再等等，等到利率8%

作者: hongyuan879 时间: 2017-2-15 16:04:25

love_3_month 发表于 2017-2-15 14:59
十个房子看了8个，两个不知道。8个里面，5个卖掉，一个passin下午中介说也卖掉了，2个没人拍。算是中热吧 ...

今年的趋势，或者说未来三年的趋势，我觉得看今年2-3月就能看出来，如果拉起来那就跟前几年一样，如果拉不起来。。。那就希望了了了。。。

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 16:05:36

NewLynnHse 发表于 2017-2-15 16:02
感觉还不太冷，再等等，等到利率8%

然后一大批卖房的是吧，太好了

不过据说要等三年。。。。

作者: pategao 时间: 2017-2-15 16:10:13

love_3_month 发表于 2017-2-15 16:05
然后一大批卖房的是吧，太好了

不过据说要等三年。。。。

谢谢，太棒了直播

作者: Venox10111 时间: 2017-2-15 16:12:09

Mt Albert 那个走眼了，回家研究下

作者: Venox10111 时间: 2017-2-15 16:13:55

love_3_month 发表于 2017-2-15 10:24
简单粗暴预测110不过是针对三房，二房应该105左右

黑羊864-106，中间价96万，就是20万区间有点大 ...

现在区间是中间价统一上下10%（根据国标），要不我和小伙伴商量下调低点

作者: hongyuan879 时间: 2017-2-15 16:19:42

Venox10111 发表于 2017-2-15 15:13
现在区间是中间价统一上下10%（根据国标），要不我和小伙伴商量下调低点 ...

黑羊预测不是就是上限下限吗，没看到中间价啊

作者: Venox10111 时间: 2017-2-15 16:21:24

hongyuan879 发表于 2017-2-15 16:19
黑羊预测不是就是上限下限吗，没看到中间价啊

中间价是租金估值下面的小字（就是上下限的平均），打算放大点了

作者: hongyuan879 时间: 2017-2-15 16:25:10

Venox10111 发表于 2017-2-15 15:21
中间价是租金估值下面的小字（就是上下限的平均），打算放大点了

OK I see。。。从来没看见过。。。

作者: love_3_month 时间: 2017-2-15 18:45:53

http://mp.weixin.qq.com/s/rnpqgSYdJjRqWczkga1naQ

上午房子好，十套卖了6套（还有事后谈判卖了一套）

下午17套只卖了5套

说转暖或者降温都不准确或者为时过早

作者: sipix 时间: 2017-2-15 20:33:41

房子拍卖顺序是依据每个房子登记参拍的人数来排列的，所以最前面拍的往往会有竞争成交率也高，排在后面的流拍的机会很大。

作者: lzh520bmw 时间: 2017-2-15 20:34:01

hitye 发表于 2017-2-15 10:13
老法师来揭穿市场低迷的假像了，你们这群骗纸颤抖吧哈哈

放心，三四月份会起来的。

作者: hitye 时间: 2017-2-15 20:40:34

lzh520bmw 发表于 2017-2-15 20:34
放心，三四月份会起来的。

太棒了买买买

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-15 21:32:21

不知道三月还有主播潜质。

作者: rzrljb 时间: 2017-2-15 21:37:52

房奴甲发表于 2017-2-15 20:32
不知道三月还有主播潜质。

找个美女天天去直播拍卖在网上能火么

作者: elson_sx 时间: 2017-2-15 22:30:10

这个有点意思…再来个视频直播会不会更有意思

作者: aijoo 时间: 2017-2-16 14:26:54

love_3_month 发表于 2017-2-15 09:43
lot 3 587755起拍1.2，一分钟就1.45了

没有关注，但cv 1.2，黑羊估价1.4-1.7

電話的可能是海外不知狀況的

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-16 14:43:32

rzrljb 发表于 2017-2-15 20:37
找个美女天天去直播拍卖在网上能火么

帅哥也可以。。。。。。

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