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标题: 彻底跌了！！ [打印本页]

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-2-14 10:10:44 标题: 彻底跌了！！

本帖最后由呼啸寒风于 2017-2-14 14:15 编辑

In Auckland the regional median price declined to $805,000 in Jan from $840,000 in December and $851,944 in November.

On the North Shore where the median declined to $965,000 in Jan, down from $1.105 million in November.

In Auckland Central, the median price was down from $1 million in November to $845,500 in January.

In Waitakere the median has dropped from $780,500 In November to $761,500 in January.

In Manukau the median dropped form $845,000 in November to $815,000 in January.

http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11800136

http://www.stuff.co.nz/business/89381035/house-buyers-starved-for-options-outside-auckland

作者: love_3_month 时间: 2017-2-14 10:12:01

是的，我决定要进场了。

会抄底抄在半山腰吗？

作者: 只爱有缘 时间: 2017-2-14 10:14:12

我也决定进场，但是没银行预批。真是悲伤

作者: love_3_month 时间: 2017-2-14 10:15:59

只爱有缘发表于 2017-2-14 10:14
我也决定进场，但是没银行预批。真是悲伤

我借点给你，10%，月息，可以不？

作者: Quad 时间: 2017-2-14 10:16:45

love_3_month 发表于 2017-2-14 10:15
我借点给你，10%，月息，可以不？

高利贷

作者: mimisa 时间: 2017-2-14 10:17:11

这年头。。。。。。。。

作者: hitye 时间: 2017-2-14 10:17:38

只爱有缘发表于 2017-2-14 10:14
我也决定进场，但是没银行预批。真是悲伤

80万卖掉没

作者: hkw516 时间: 2017-2-14 10:19:52

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作者: talkaboutvision 时间: 2017-2-14 10:20:26

love_3_month 发表于 2017-2-14 10:12
是的，我决定要进场了。

会抄底抄在半山腰吗？

这不刚刚开始吗？

早着呢

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-2-14 10:20:50

只爱有缘发表于 2017-2-14 09:14
我也决定进场，但是没银行预批。真是悲伤

你不孤单哦，我朋友从想借90万一直退到65万都没戏，broker说现在也就借50万不到吧

作者: skytower123456 时间: 2017-2-14 10:21:10

hkw516 发表于 2017-2-14 10:19
预批搞定了，会不会抄错了

你应该向那些一直相信腰斩的人坚持着。。。。

作者: rzrljb 时间: 2017-2-14 10:24:43

斩斩斩

作者: 261874939 时间: 2017-2-14 10:26:18

才刚开始。。。。。。

有房涨涨涨
没房跌跌跌

作者: 只爱有缘 时间: 2017-2-14 10:29:09

love_3_month 发表于 2017-2-14 09:15
我借点给你，10%，月息，可以不？

我还是卖房吧。这样更干脆

作者: 只爱有缘 时间: 2017-2-14 10:29:32

Quad 发表于 2017-2-14 09:16
高利贷

卖身契

作者: 只爱有缘 时间: 2017-2-14 10:29:59

hitye 发表于 2017-2-14 09:17
80万卖掉没

不卖了，改天自己分割。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-14 10:39:54

再等等

作者: 小莹子 时间: 2017-2-14 10:41:04

看看............

作者: hkw516 时间: 2017-2-14 10:43:18

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作者: 只爱有缘 时间: 2017-2-14 10:46:58

呼啸寒风发表于 2017-2-14 09:20
你不孤单哦，我朋友从想借90万一直退到65万都没戏，broker说现在也就借50万不到吧 ...

这个应该看INCOME和银行流水的。

我目前两个投资房，总共借了80万

作者: skytower123456 时间: 2017-2-14 10:50:27

hkw516 发表于 2017-2-14 10:43
哈哈，人有坚持是对的

你坚持你的，我坚持我的

其实我就是来蹭分的。。。

你这准备入手了？

作者: Turtle2017 时间: 2017-2-14 10:51:37

这是旧闻了吧。

作者: 至诚信贷 Richard 时间: 2017-2-14 10:53:45

有人在聊预批？

作者: hkw516 时间: 2017-2-14 10:55:20

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作者: Quad 时间: 2017-2-14 10:58:12

再等等

作者: 天维房产 时间: 2017-2-14 11:04:59

本帖最后由天维房产于 2017-2-14 10:06 编辑

[attach]1574367[/attach]
又不是第一次年初下跌

作者: Quad 时间: 2017-2-14 11:07:58

天维房产发表于 2017-2-14 11:04
又不是第一次年初下跌

所以要再等等看看

作者: 天维房产 时间: 2017-2-14 11:09:06

Quad 发表于 2017-2-14 10:07
所以要再等等看看

Sit Back and Relax

作者: 驴是念来过倒 时间: 2017-2-14 11:19:14

坚决不抄底，买涨不买跌。。。等开始涨了再买也不耽误。。。这样赢面会更大。。资金利用率更高。。。

作者: Bearonrun 时间: 2017-2-14 11:19:21

楼主，去年大约这个时候我和微苦蓝山（大猩猩），讨论过房价。

每年12~2月都会有季节调整，房价会稍回落。然后迎来一波旺季3~5月。去年也是如此。

如果今年3~5月持平或下滑，就可以认为房价跌了。这大约是5~6月时能够知道。

作者: rzrljb 时间: 2017-2-14 11:31:10

Bearonrun 发表于 2017-2-14 10:19
楼主，去年大约这个时候我和微苦蓝山（大猩猩），讨论过房价。

每年12~2月都会有季节调整，房价会稍回落 ...

我怕3月-5月如果不能上涨，会伤到信心，导致一波小跳水。现在不少人都在看这个时间段，但是看得越多参与的越少，而且看着不对准备跑的也不少......

作者: Bearonrun 时间: 2017-2-14 12:26:24

rzrljb 发表于 2017-2-14 10:31
我怕3月-5月如果不能上涨，会伤到信心，导致一波小跳水。现在不少人都在看这个时间段，但是看得越多参与 ...

同意。

有可能出现小跳水。不过如果目前的情况继续下去（没有政府大招，没有大型国内国际事件），3~5月应该会有回升。

5月时，3~4月数据出来，就基本清晰了。

作者: withmysnow 时间: 2017-2-14 12:30:24

只爱有缘发表于 2017-2-14 10:46
这个应该看INCOME和银行流水的。

我目前两个投资房，总共借了80万

好像记得层主说过是一个人供房？单身可以贷80万

，高收入群体啊

作者: 只爱有缘 时间: 2017-2-14 12:42:17

withmysnow 发表于 2017-2-14 11:30
好像记得层主说过是一个人供房？单身可以贷80万，高收入群体啊

Broker 给力而已

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-14 12:56:31

我感觉现在可以进场了。再过一段时间，不见得能再跌很多，而且利率再涨一点，就不合算了。现在利率还算低，赶紧入手fix一个，挺好的。人要坚决果断才能抓住机会。

虽然统计数字是小跌，我感觉和实际跟踪来看，至少北岸甚至中区，基本跌回了2015年底的水平，就是说2016一年涨的全都跌回去了，这是挺大跌幅了应该有两位数。不要再期望有大的进展了，因为那些利空也都消化差不多了，短期内不会再有什么新花样了。

作者: rzrljb 时间: 2017-2-14 14:05:34

本帖最后由 rzrljb 于 2017-2-14 13:15 编辑

房奴甲发表于 2017-2-14 11:56
我感觉现在可以进场了。再过一段时间，不见得能再跌很多，而且利率再涨一点，就不合算了。现在利率还算低， ...

原文中，北岸从1.1m跌倒96w，整个中区从1m跌倒84.5w，和你感觉的一样。还有就是我觉得那些利空是会慢慢发酵慢慢起作用的，包括移民，中国资金，贷款量减少等，都是慢慢发力。

作者: carpentrynz 时间: 2017-2-14 14:44:39

现在肯定是往下走特别是北岸中区跌的最狠

作者: Quad 时间: 2017-2-14 14:48:54

rzrljb 发表于 2017-2-14 14:05
原文中，北岸从1.1m跌倒96w，整个中区从1m跌倒84.5w，和你感觉的一样。还有就是我觉得那些利空是会慢慢发 ...

agree: 利空是会慢慢发酵慢慢起作用的，包括移民，中国资金，贷款量减少等，都是慢慢发力。

作者: weiz99 时间: 2017-2-14 15:30:43

即使再低，也买不上，broker说银行不放贷

作者: asdj1998 时间: 2017-2-14 15:41:34

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作者: xwjcity1 时间: 2017-2-14 18:48:03

跌吧，跌跌健康，来年会涨的，要买的还是早点买

作者: liu_yu_1980 时间: 2017-2-14 19:24:11

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作者: bungyjumping999 时间: 2017-2-14 21:08:47

Wealth is the transfer of money from the impatient to patient.

作者: lxry11 时间: 2017-2-15 01:08:48

房奴甲发表于 2017-2-14 11:56
我感觉现在可以进场了。再过一段时间，不见得能再跌很多，而且利率再涨一点，就不合算了。现在利率还算低， ...

嗯，我觉得等利率上涨了会更要命。每月还的钱多了，但是账面的资产却少了

作者: lxry11 时间: 2017-2-15 01:09:19

carpentrynz 发表于 2017-2-14 13:44
现在肯定是往下走特别是北岸中区跌的最狠

不是说中区很扛跌？

作者: lxry11 时间: 2017-2-15 01:10:40

bungyjumping999 发表于 2017-2-14 20:08
Wealth is the transfer of money from the impatient to patient.

good one

作者: quad5 时间: 2017-2-15 08:25:14

liu_yu_1980 发表于 2017-2-14 18:24
不可能真正跌的，跌還是要看移民，等大多數人都不想來了，跑出去的很多，像2008年左右時代，才可能真正跌。 ...

en 跌了，人就跑了没活，就得出去谋生计

作者: carpentrynz 时间: 2017-2-15 09:49:30

lxry11 发表于 2017-2-15 01:09
不是说中区很扛跌？

谁和你说的？

作者: sdas1234 时间: 2017-2-15 10:14:30

年初跌应该是意料之中了观望3-5月今年的形势有意思啊

作者: a872112124 时间: 2017-2-15 17:48:14

北岸一个月跌了12.66%中区一个月跌了15.55%这个算是崩盘么？北岸永不跌的人哪去了

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-15 19:24:19

carpentrynz 发表于 2017-2-15 08:49
谁和你说的？

都良莠不齐，房市下行就是试金石，这个时候那些过去被炒高的地方就打回原形了，但是真正的核心区域，好校区，还是会保持坚挺。如果你入手的是之前的洼地也不怕。我去年入手的都是这种，现在都还在猛涨呢，都比七八月份的市场最高点高了。简直是拉仇恨啊！

作者: Quad 时间: 2017-2-15 19:34:00

a872112124 发表于 2017-2-15 17:48
北岸一个月跌了12.66%中区一个月跌了15.55%这个算是崩盘么？北岸永不跌的人哪去了 ...

终于等到了，

作者: 拉美11年 时间: 2017-2-16 00:08:07

爹爹不休，，，

作者: paulwood 时间: 2017-2-16 02:30:59

1月本来就是传统的淡季，环比数据比较可靠。

作者: 拉美11年 时间: 2017-2-16 11:07:22

开香槟庆祝

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-2-16 21:14:25

rzrljb 发表于 2017-2-14 13:05
原文中，北岸从1.1m跌倒96w，整个中区从1m跌倒84.5w，和你感觉的一样。还有就是我觉得那些利空是会慢慢发 ...

跌了那么多？这才开始嘛！

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