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标题: 不啃老的你们，来说说自己的故事吧 [打印本页]

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-12 11:35:39 标题: 不啃老的你们，来说说自己的故事吧

现在到处一片哀嚎，都说房子太贵买不起。很多人都是靠啃老，啃首付，比较牛的干脆整套房子全款给啃了。

那么那些不啃老的，你们是怎么买的房子呢？来说说你们的故事，也激励一下那些想买房的。

我自己，当年来的时候，根本没打算买房，也不会投资。但是自己一个人，省吃俭用的也储蓄了6-7万。后来碰到LP，结婚的时候匆匆忙忙的买了套房子，我俩的储蓄加起来差不多14万，贷了20万买的NL的房子（对，不到35万买的）。现在想起来有点后悔当初没听坛子里的红人说的买中区的房子，当时如果买50万中区的房子，估计现在得值一两百万了。。。哈哈

ps。虽说省吃俭用，但是我可没亏待过自己，除了刚来的两个月住过类似homestay的，其余的时间都是自己租的apartment自己住，没跟别人合租的。。。嘿嘿

作者: Bearonrun 时间: 2017-2-12 11:38:59

本帖最后由 Bearonrun 于 2017-2-14 16:04 编辑

沙发，斑竹分享经历

2008年~2009年，工作+小生意。和女朋友存了接近5万. 2009年底，贷90%在NewWinsor买了一近500平米地的破房（内部很破），花了一万多装修。

当年预算有限，所以自己拔墙纸，油漆, 装地革板....

作者: liu_yu_1980 时间: 2017-2-12 11:42:45

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作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-12 11:50:36

liu_yu_1980 发表于 2017-2-12 11:42
樓主也不必受驚，攻擊的對象也不見得是您這樣白手起家省吃儉用者。君不見現在留學生/陪讀的都跑來買房，還 ...

说，谁攻击我了？我给禁言

作者: yoursqueenb 时间: 2017-2-12 12:13:28

liu_yu_1980 发表于 2017-2-12 11:42
樓主也不必受驚，攻擊的對象也不見得是您這樣白手起家省吃儉用者。君不見現在留學生/陪讀的都跑來買房，還 ...

lifestyle问题啊白人就是那种每天早上必喝咖啡中饭都外面买连晚饭也要出去买那种中国人省钱也要买房啊

作者: oplwy 时间: 2017-2-12 12:15:05

以前我来读书的时候。房价好便宜。我跟我爸说。来投资买房。借我20万纽币买房，比租好。后来他不借我。十多年后，我爸说：我不过是个小女孩，不相信我，后来还说，我没有说服他，是我没有本事。我心中千万个草泥马进过。

我一直合租租单间。直到我跟我老公结婚后整租。当时我老公工作10年存有一些钱。然后他就买地，当时买地才18万。找朋友一起盖，盖了以后卖去。
然后我们就找个离ct不太远，靠近高速，学区还行，价钱也不会很贵的地方买。
本来我们去看了mt wellington的最后觉得地太小。觉得挤就买了西区。花的钱也少点，多余的钱也能放浮动。
当时朋友说买中区好，我们没在意。我们想着，地大一点各个条件差不多就可以，反正房子也不会住一辈子。不去挤它了。
当时我的买房律师是个女的。她说，你要小心你放钱在浮动。男人就会去花掉，比如买新车。。。
后来真被她说中了。。哈哈哈哈
花就花吧。反正车买回来基本都是我在开了

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-2-12 12:21:40

本帖最后由陌生的香港人于 2017-2-12 12:26 编辑

yoursqueenb 发表于 2017-2-12 12:13
lifestyle问题啊白人就是那种每天早上必喝咖啡中饭都外面买连晚饭也要出去买那种中国人省钱也要买房啊 ...

說得不太對洋人中午飯倒從來看不出他們有什麼要求很多時都是家裡帶隨便一個三文治水果就一餐比華人簡單多了倒是他們如果晚上一出去吃頓西餐就非常貴（這也不能怪他們真的不知道為什麼這裡的本地餐廳憑什麼可以收那麼貴）到酒吧喝酒更是從來不客氣喝完一pint 又一pint 那種 - 這些才耗錢

作者: clam 时间: 2017-2-12 12:40:36

陌生的香港人发表于 2017-2-12 12:21
說得不太對洋人中午飯倒從來看不出他們有什麼要求很多時都是家裡帶隨便一個三文治水果就一餐比華人簡 ...

認識一個年薪10幾萬的kiwi 每天都吃strawberry jam sandwich，他省得連jam也自製的，就是愛喝酒。。。還有單薪家庭，三個小孩。。難買房啊

作者: rzrljb 时间: 2017-2-12 13:21:32

就是要啃老！

作者: 房奴甲 时间: 2017-2-12 13:28:14

我没有花父母钱留学，来这边时是已经在英国留学花光了积蓄，是把国内的公积金退出来，换了几千纽币来的新西兰。真正的从零开始。来了我也就找个特一般的工作，好歹用到专业了，但是老板是华人给钱特别少，我来了两年换到洋人公司才买了第一个房子，那个时候可以100%贷款的!我那时单身，一份收入。房子还是买在高点的，独立屋新砖房。我都能买房子，别人拿着合理体面薪水，两个人挣钱的话，更可以买豪宅了。

作者: vowoov 时间: 2017-2-12 13:41:55

yoursqueenb 发表于 2017-2-12 12:13
lifestyle问题啊白人就是那种每天早上必喝咖啡中饭都外面买连晚饭也要出去买那种中国人省钱也要买房啊 ...

以前的洋人律师室友，早上家里吃切片面包，晚上吃炖南瓜和洋葱

，中午吃前一天晚上的洋葱南瓜，聚会不喝酒，上班坐公交，每天加班8点半才回来。我本来以为他是拼命存钱的好青年，后来知道他一年要回日本看他女朋友4次

作者: BNC2015 时间: 2017-2-12 13:43:06

我的故事
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3214419

作者: yoursqueenb 时间: 2017-2-12 13:53:52

vowoov 发表于 2017-2-12 13:41
以前的洋人律师室友，早上家里吃切片面包，晚上吃炖南瓜和洋葱，中午吃前一天晚上的洋葱南瓜，聚 ...

这也是醉了，但是公司大多数洋人都不存钱啊

作者: love_3_month 时间: 2017-2-12 14:06:40

自从我5岁半爸妈通过关系让我提前一年读小学开始我就一直在啃老啊

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-12 14:08:13

love_3_month 发表于 2017-2-12 14:06
自从我5岁半爸妈通过关系让我提前一年读小学开始我就一直在啃老啊

你是啃首付的，还是啃全款的？

作者: lsj5031 时间: 2017-2-12 14:36:01

还是得说说哪一年吧。
我选择留学目的地的时候看了看NZ，觉得虽然挣得少房价便宜啊，念着念着发现不是这么回事了……
毕业之前就在实习，毕业之后工作一年多点存了点钱，2015年四月份贷款买了第一个房子，典型的入门FHB上车盘。

如果能早几年出来的，肯定更容易。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-12 14:40:13

lsj5031 发表于 2017-2-12 14:36
还是得说说哪一年吧。
我选择留学目的地的时候看了看NZ，觉得虽然挣得少房价便宜啊，念着念着发现不是这么 ...

三十多万在NL还买得到house，也就是2009年那会

作者: love_3_month 时间: 2017-2-12 14:45:17

NewLynnHse 发表于 2017-2-12 14:08
你是啃首付的，还是啃全款的？

啃了个房奴(⊙…⊙)

作者: love_3_month 时间: 2017-2-12 14:46:22

lsj5031 发表于 2017-2-12 14:36
还是得说说哪一年吧。
我选择留学目的地的时候看了看NZ，觉得虽然挣得少房价便宜啊，念着念着发现不是这么 ...

当时10-15%首付有点困难，但银行也可以把

作者: oplwy 时间: 2017-2-12 17:40:51

要是当初有人能帮我就好了。哎。少奋斗十年。
0几年的时候真是个好机会。特别是金融危机那会儿。真的是错过好多机会。

作者: 5555 时间: 2017-2-12 18:04:49

NewLynnHse 发表于 2017-2-12 14:40
三十多万在NL还买得到house，也就是2009年那会

08，09年的时候我有几个同事都是三十多万在Henderson买的房，他们告诉我西区是我们唯一买得起的地方。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-12 18:06:52

5555 发表于 2017-2-12 18:04
08，09年的时候我有几个同事都是三十多万在Henderson买的房，他们告诉我西区是我们唯一买得起的地方。 ...

对啊，那时候30多万就是西区啦。当时还有人在等崩盘呢。。。哈哈

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-12 18:11:25

我是运气，凡事要趁早，我来得早，那时的房价简直是。。。
可惜我没有像老鼠那样省吃俭用，这点要自责，我大吃大喝完之后，剩下一万不到，一算，刚好可以买房够首付（当时首付只需百分之五），也是和老鼠买在同一地方，独立house，十万出头点。侥幸。

作者: bungyjumping999 时间: 2017-2-12 20:20:39

all the lucky people.

作者: love_3_month 时间: 2017-2-12 20:47:14

小阿姨的厨房发表于 2017-2-12 18:11
我是运气，凡事要趁早，我来得早，那时的房价简直是。。。
可惜我没有像老鼠那样省吃俭用，这点要自责，我 ...

那是90年代吧。。。。

作者: joyjoyjoy 时间: 2017-2-12 21:02:00

你可真能赞钱。说，你是不是山西人。

作者: oplwy 时间: 2017-2-12 21:08:12

love_3_month 发表于 2017-2-12 20:47
那是90年代吧。。。。

03年左右就有…… 西区一直都不怎么涨

作者: love_3_month 时间: 2017-2-12 21:13:32

oplwy 发表于 2017-2-12 21:08
03年左右就有…… 西区一直都不怎么涨

我02年来的，好像avondale20万多点，记不清了，好像和n l差不多水平，略高一点点

作者: liu_yu_1980 时间: 2017-2-12 21:14:27

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作者: oplwy 时间: 2017-2-12 21:25:09

love_3_month 发表于 2017-2-12 21:13
我02年来的，好像avondale20万多点，记不清了，好像和n l差不多水平，略高一点点 ...

newlynn 02左右house 10多万有，也有20多万出头的。 30多万也有。
可能是大小材料吧？

作者: love_3_month 时间: 2017-2-12 21:30:34

liu_yu_1980 发表于 2017-2-12 21:14
我真的跟白人想法上比較接近

我對買房不大感興趣，但是比較強調獨立，不想跟父母牽連過多，也不覺得一輩 ...

尊重这种人和生活方式，只要这样的人不因为别人愿意全家一起出钱买房子然后他买不起房子而抱怨就行。自己的选择。。

作者: love_3_month 时间: 2017-2-12 21:36:53

oplwy 发表于 2017-2-12 21:25
newlynn 02左右house 10多万有，也有20多万出头的。 30多万也有。
可能是大小材料吧？
...

哇当年newlynn 就有价格差3倍的house啊，地大地小因素估计挺大的

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-12 21:37:39

love_3_month 发表于 2017-2-12 19:47
那是90年代吧。。。。

对的，也是缘分，刚好看中了也不贵就买了。。。
当时有对夫妇都工作，工资还挺高，但犹豫来犹豫去不敢买，我苦口婆心的告诉他们错过机会就没了，买房要早，最后他们在中区买了，开始很感激我，后来我又买了一个房，他们嫉妒的要命，在电话里骂了我就从此不来往了，哈哈，我的体质是招奇葩的。。。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-12 21:38:53

oplwy 发表于 2017-2-12 20:08
03年左右就有…… 西区一直都不怎么涨

03年底就大涨特涨了，连henderson的普通房都超过35W了。。。当时很多移民进来了。

作者: liu_yu_1980 时间: 2017-2-12 21:39:55

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作者: oplwy 时间: 2017-2-12 21:41:03

love_3_month 发表于 2017-2-12 21:36
哇当年newlynn 就有价格差3倍的house啊，地大地小因素估计挺大的

可不是嘛……
我当年03年。打白条给我爸 20万纽币借来花花。
可惜不是男儿身。老爸不给
我那时候看上的是倒霉路那边太平附近的房子

我知道有人啊……他们几个人合伙买了一套。自己住，后来几年后，散伙的时候就卖了，大家都分了不少钱

早知道我脸皮再厚点，一哭二闹三上吊把钱先弄过来就好了

作者: liu_yu_1980 时间: 2017-2-12 21:43:57

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作者: oplwy 时间: 2017-2-12 21:47:35

小阿姨的厨房发表于 2017-2-12 21:38
03年底就大涨特涨了，连henderson的普通房都超过35W了。。。当时很多移民进来了。 ...

看来我看的时候还是没涨的时候就具体我都不太得了
就是06年左右的时候。几个福建人说 newlynn。ambrico 那边的小区房子是他们做的装修工程。他们说当时townhouse 30万左右吧。还说那房子漏水。叫我别买。
但是那时候我也没钱

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-2-12 21:55:01

liu_yu_1980 发表于 2017-2-12 21:43
我就跟老外一樣，水果三明治吃得覺得很爽，不明白為啥那麼多中國人說不好吃。不過偶到不大喝酒。 ...

不大喝酒證明你還不是真洋人只融入了一半再訓練訓練再說

作者: liu_yu_1980 时间: 2017-2-12 21:57:05

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作者: lxry11 时间: 2017-2-12 22:05:34

yoursqueenb 发表于 2017-2-12 11:13
lifestyle问题啊白人就是那种每天早上必喝咖啡中饭都外面买连晚饭也要出去买那种中国人省钱也要买房啊 ...

没错，我们公司的kiwi星期四五晚上必去酒吧，喝到口袋没钱为止啊。。。

作者: lxry11 时间: 2017-2-12 22:06:59

clam 发表于 2017-2-12 11:40
認識一個年薪10幾萬的kiwi 每天都吃strawberry jam sandwich，他省得連jam也自製的，就是愛喝酒。。。還 ...

很多kiwi年薪十几万，每个月的信用卡账单还是直线上涨，从来没办法还清。。。

作者: lxry11 时间: 2017-2-12 22:08:17

房奴甲发表于 2017-2-12 12:28
我没有花父母钱留学，来这边时是已经在英国留学花光了积蓄，是把国内的公积金退出来，换了几千纽币来的新西 ...

赞一个！100%贷款也是赶上好时候了！

作者: lxry11 时间: 2017-2-12 22:08:59

vowoov 发表于 2017-2-12 12:41
以前的洋人律师室友，早上家里吃切片面包，晚上吃炖南瓜和洋葱，中午吃前一天晚上的洋葱南瓜，聚 ...

四次来回日本花不了那么多吧。。。律师耶！

作者: lxry11 时间: 2017-2-12 22:11:28

小阿姨的厨房发表于 2017-2-12 20:37
对的，也是缘分，刚好看中了也不贵就买了。。。
当时有对夫妇都工作，工资还挺高，但犹豫来犹豫去不敢买 ...

作者: BJ0108 时间: 2017-2-12 22:33:26

小阿姨的厨房发表于 2017-2-12 21:38
03年底就大涨特涨了，连henderson的普通房都超过35W了。。。当时很多移民进来了。 ...

真的是这样吗？我10年的时候在flatbush 新开发的区，35万，三房砖瓦的，都谈好了，我的收入不好证明，贷款没有下来。那时候很可惜。半年后，下班路过看到open home, 进去看了一眼，第一次去拍卖会，32万拍了那附近的另一个个房子，屋况没有35万的那个好。
但是总算也有了自己的房子。那时候的房子真心不算贵。
03年到10年房价怎么没怎么涨的？

作者: BJ0108 时间: 2017-2-12 22:40:09

后来14年又换了一个东区的四房，算是安定了下来。
我没有啃老，每个月还要给我爸妈汇生活费的。当年，出国留学的钱也还给他们了。这点上，我还是很佩服自己的。

作者: hy5559 时间: 2017-2-12 23:20:27

来新西兰的第一年，搬了5次家，太折腾太漂泊。。。啃了父母的首付，贷款做到了最大极限，终于有了自己的房子。。。。现在回头想想，感谢当初父母的倾力支持，当然也谢谢遇到的那些“恶房东”若不是他们的存在，现在我还得租房住？

作者: 初来乍到不走心 时间: 2017-2-13 02:01:23

啃老啃了两个全款公寓，两个贷款house，但是现在自己还是在外边租房子

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-13 09:36:40

BJ0108 发表于 2017-2-12 21:33
真的是这样吗？我10年的时候在flatbush 新开发的区，35万，三房砖瓦的，都谈好了，我的收入不好证明，贷 ...

是的，因为03年底的那段时间很多的印度移民进来，还有去澳洲的kiwi返回来，房市的疯狂抢夺程度超越了任何时候，比去年大涨价的形式猛烈多了。
04年中的时候就稳定了，然后稳定了好多年，即使涨也是小小的涨，一直到中国移民大批进来才又火了起来，但也比不上03年所看到的景象啊~~~
我之所以知道是因为那时我在卖房和买房，不过我看的都是比较好的地段，我相信那时也有很便宜的房子。。

作者: potatosis 时间: 2017-2-13 09:58:05

本帖最后由 potatosis 于 2017-2-13 08:59 编辑

我来5年，从来没问家里要钱。找到工作后还经常往家里寄东西。
终于去年等不住了，怕不买就再也买不起了。提了国内原来公司的公积金＋这几年攒的纽币，一共7万纽币。
开口问家里借，然后额娘把给我存的嫁妆6万多纽币给我了。
13万的首付，终于在西区买了一套cross lease的三房，贷款当然还是自己还

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-13 10:15:36

potatosis 发表于 2017-2-13 09:58
我来5年，从来没问家里要钱。找到工作后还经常往家里寄东西。
终于去年等不住了，怕不买就再也买不起了。 ...

嫁妆！

作者: 微苦蓝山 时间: 2017-2-13 10:15:56

凡事要趁早，鼠版你靠自己给个赞
但你现在来试试？
这就是问题的关键了，奥克兰房价上涨的速度脱离工资及物价上涨速度太多太多了。。。。

作者: love_3_month 时间: 2017-2-13 10:18:04

小阿姨的厨房发表于 2017-2-13 09:36
是的，因为03年底的那段时间很多的印度移民进来，还有去澳洲的kiwi返回来，房市的疯狂抢夺程度超越了任何 ...

http://www.landlords.co.nz/housi ... p;submit=Show+Graph

这里有henderson的中位房的历史记录

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-2-13 10:23:51

love_3_month 发表于 2017-2-13 09:18
http://www.landlords.co.nz/housing-statistics/?graphsubmitted=true&frommonth=1&fromyear=1994&tomon ...

嗯嗯，我那年看的靠近林肯路附近的，基本都在35万左右，而且根本没得选，买不到，都被抢了。太差的就没看。

作者: LJHookerRobin 时间: 2017-2-13 10:35:45

本帖最后由 LJHookerRobin 于 2017-2-13 10:37 编辑

13年。 Avondale 啃了父母的8万首付，自己加了攒的1万。

老老实实八成贷款。

我留学花了好几年的钱，毕业后好像就没怎么朝爸妈要生活费了。
说到机会。。。 2010年机场附近 179k 六七百平大地
Mortgage Offer 跟家人说了，没同意。
哎哎哎

作者: liu_yu_1980 时间: 2017-2-13 10:44:59

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作者: variable 时间: 2017-2-13 10:51:30

其實有錢就是好，如果我爸有錢可以低息借給我買房的話，那就是雙贏局面了。

作者: 微苦蓝山 时间: 2017-2-13 10:58:05

本帖最后由微苦蓝山于 2017-2-13 11:02 编辑

微苦蓝山发表于 2017-2-13 10:15
凡事要趁早，鼠版你靠自己给个赞
但你现在来试试？
这就是问题的关键了，奥克兰房价上涨的速度脱离工资及物 ...

算了，顶一下吧

作者: 261874939 时间: 2017-2-13 11:05:58

我比较有兴趣听听接盘侠的故事。

作者: liu_yu_1980 时间: 2017-2-13 11:07:44

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作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-13 11:09:49

微苦蓝山发表于 2017-2-13 10:58
算了，顶一下吧

大猩猩你说的对，所以现在啃老的越来越多也是可以理解的。有老能啃的也算是福气。

作者: liu_yu_1980 时间: 2017-2-13 11:12:30

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作者: 如你所愿h 时间: 2017-2-13 11:25:12

唉。。。以前的房子多便宜。。多啃啃老全价都能买。。现在的房价啃了老还有那么多贷款。。。。。

作者: liu_yu_1980 时间: 2017-2-13 11:26:48

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作者: V7 时间: 2017-2-13 11:32:51

陌生的香港人发表于 2017-2-12 12:21
說得不太對洋人中午飯倒從來看不出他們有什麼要求很多時都是家裡帶隨便一個三文治水果就一餐比華人簡 ...

说的太对了，其实公司的老外平时花销非常低的，三明治水果，平常一天就晚上吃个外卖，还自己经常在家做。他们的钱都花在出国度假上了，其实要是不出国，出去camping 也花不到啥钱。个个工资都那么高，都有自住房度假房。
其实咱们的钱才是都花钱在吃上了

作者: aniceguy 时间: 2017-2-13 11:49:38

261874939 发表于 2017-2-13 11:05
我比较有兴趣听听接盘侠的故事。

其实说这些就都是接盘侠，他们买的房子，再早一二十年，只要几万块。即使是买地自己盖的，也是接盘侠，因为那地也是经过很长时间，转过很多手，涨了很多很多的了，比如最初英国人是用玻璃珠换大片土地的。
人口在快速增加，土地就那么些，而且人们要求住居的面积还越来越大，所以房子越来越贵就难以避免了。新西兰作为安全气候好各种设施完备的少数几个地方，可以预见比大部分国家会涨得更快一点。
大家都是接盘侠，当然，接得早代价小，如此而已。

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-2-13 11:58:03

我只想对lz说：回国吧！！！

作者: 游客 时间: 2017-2-13 12:40:50

没想到你这么抠的人,用破手机,开破车,居然舍得租apartment住.
我以前和你一样省吃俭用,apartment是租不起的,但手机和车子还算可以,现在有了小孩,更是要买全新车了.
当年一个人的时候啃了父母6万纽币加上自己的4万存款买了北岸40万的房子.

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-2-13 12:40:55

V7 发表于 2017-2-13 11:32
说的太对了，其实公司的老外平时花销非常低的，三明治水果，平常一天就晚上吃个外卖，还自己经常在家做。 ...

出國也有budget的晚上要出去吃晚餐非至少幾十塊一個不可（酒都不斷添頭盤甜品不可少一個已經可以是華人餐館一頓飯的價錢）偶爾來個早餐就煎蛋煙肉面包的玩意可以賣二十塊錢

周五喝酒更是無限量一杯又一杯一jar又一jar 每個星期如是的話...

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-13 12:51:22

游客发表于 2017-2-13 12:40
没想到你这么抠的人,用破手机,开破车,居然舍得租apartment住.
我以前和你一样省吃俭用,apartment是租不起的 ...

我的手机不破啦，都是买新的。只是不是名牌的而已。我自己是干IT读电子的，不愿意当冤大头买名牌手机。。。哈哈

租Apartment那个叫生活质量，这个不可以降低的。就跟自己的自住房，打死也不会出租房间一样道理。

作者: cath 时间: 2017-2-13 12:59:00

亚洲人讲究家庭同荣同辱

小孩就算啃老买了房子发财了

老人家晚年生活也差不了

有些人不啃老很多时候是没的啃

作者: Turtle2017 时间: 2017-2-13 13:01:01

存了好几年了，准备让子弹飞

作者: ivendor 时间: 2017-2-13 13:01:07

我从2000年在国内职高毕业开始，不管是工作，还是2007年创业，再到2011年移民新西兰，以及全款买房，一点都没依靠父母，全是自己努力的结果。

唯一觉得遗憾的是，2011年来的时候不知道投资房产，没这个经验。

作者: ivendor 时间: 2017-2-13 13:03:19

请问，为什么现在不支持匿名回复和发帖了呢？

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-13 13:09:37

ivendor 发表于 2017-2-13 13:03
请问，为什么现在不支持匿名回复和发帖了呢？

一直都是只有FML可以匿名的。你是不是要匿名骂我？

作者: ivendor 时间: 2017-2-13 13:24:56

NewLynnHse 发表于 2017-2-13 12:09
一直都是只有FML可以匿名的。你是不是要匿名骂我？

不是。。。。我一般只在FML 发言。。。不知道其他板块不能匿名。。

作者: 我爱咪咪1 时间: 2017-2-13 16:11:18

2010年北岸40万全幅地house，我想买，但一个作地产中介的朋友劝我不要买，说房价巳到顶点了。去年到我决定要买时，已升了1.5倍，而且仅有半幅地。现在说回落了也感觉不到！

作者: waitakere6 时间: 2017-2-13 16:20:08

我00年来的奥克兰到现在也没在奥克兰买个房子，真真是没有眼光啊。。。

作者: pategao 时间: 2017-2-13 16:29:56

waitakere6 发表于 2017-2-13 16:20
我00年来的奥克兰到现在也没在奥克兰买个房子，真真是没有眼光啊。。。

你是开玩笑吧

作者: wtilu 时间: 2017-2-13 19:09:51

哎啃老也分技术的如果两年前我狠心把mission height 的房子啃下来我现在不也挣了人民币将近200万了？

作者: haohmarucj 时间: 2017-2-13 19:52:26

好吧，你们都是来得早，趁房价还便宜～

作者: 吃草的狮子 时间: 2017-2-13 22:27:33

没有早知道一说

我们家2002年来的时候，我妈闲的没事看洋人房产报，激流岛（那时候完全不知道是哪）四房，大地，出门沙滩，开价十九万，现在的话，呵呵

如果说2002年的事情太遥远的话，我2013年初去英国前，我妈手上有70万的贷款预批，因为家里有房子，她一个人住的很舒适，所以她也懒，没去捣鼓，70万在那个时候完全可以整两个小一点的房子，大不了自己再加点，现在可以肯定翻翻

作者: BJ0108 时间: 2017-2-13 22:38:32

love_3_month 发表于 2017-2-13 10:18
http://www.landlords.co.nz/housing-statistics/?graphsubmitted=true&frommonth=1&fromyear=1994&tomon ...

看房价的历史曲线，还是近几年的涨幅超出了正常的涨幅。房价背离了普通人的可负担性。
以前的房价虽然有涨，但是很平稳。
国家党在搞民生方面的确不太行啊。

作者: amepluie 时间: 2017-2-13 22:47:50

大家都是这两三年昏了头，世上哪有那么多早知道。

说真的自住房别谈，投资房也就是抓准2012-2014才算好时机。
别老是说什么当初没多买房后悔，4% 利息跟6% 利息跟8%甚至是10% 利息的差距你体会过吗?当初房价三四十万时让你再拿三四十万拿的出来吗？房子租的出去吗？当你看着投资房产还要投钱补利息-房租差价而钱放在银行无风险就有5% 以上利息你会选择投资房产吗？当你刚经历过08年金融风暴看着公司只愿聘合约工时你敢买房吗？当你看着过去房价平均升值每年只有3-4% 你会投资吗？

当然对于投资眼光良好的人我深感佩服，我也羡慕在这段时间赚的大笔钱的人。（谁不爱钱不想有钱花）一方面也会恨的牙痒痒因为买不起房了。这些都是自然反应。

最终大家（尤其是辛辛苦苦靠自己的上班族群们）还是要保持清醒，还是老话一句，任何投资都有风险。房产（自住房另外算法）也是一种投资也是有风险。一定要在自己能承担范围内。说我胆小也好，个人选择个人承担。

说个小故事：
我朋友2016年中，头脑发昏去参加了某个地产投资课（不是阿海）。
那家公司的套路是这样的：（哈哈分享这些会不会被黑）
1. 免费展览（大概两小时）目的勾引你买一个三天课程（两千以下）。这个课程可以免费带一个人入场（也就是换算回来一个人只要一千以下免费帮公司拉人）。我为了还人情债就付了一半钱跟朋友去了，唉。。。
2. 三天课程：说课程都是给面子了，一堆废话，这三天就是不断勾引你买下一个一对一课程，会有导师帮助你选房子，团队帮你装修出租贷款会计一切搞定，你只要选房出钱就好了。这个一对一课程三万多起跳（起跳哦！而且一定要这三天内购买。之后再加入就要五六万了）

我只去了第一天就不肯去了浪费我的生命。不过课程有一段表演让我印象深刻。
所谓的导师问听众谁有一块钱，几个人拿出一块钱，导师换了二十块给他们，再问有谁有两块钱（以此类推）。导师总结是你知道一个投资会赚钱的话一定会想办法拿出本金，不然就是傻子。

我的总结是：投资房产真的一定赚钱的话你们怎么会出来卖课程，自己赚就够了，卖课程一定比较赚钱。回家后网上一查，这种课程套路其他国家都有，08年害死很多美国家庭。

共勉之

作者: amepluie 时间: 2017-2-13 23:04:40

有自住房一套，没啃老。
当初就是用老套的信封法存钱，薪资一到帐立马分成几部分：存款/家用/娱乐消费（很少但是有，不能完全苛刻自己）。信用卡只是集点用不欠帐。
（有很多公司可以帮员工把薪资打到不同账户可以询问一下，钱没入账想花欲望就会少点）。
买房后就把一个房间出租分摊压力

另外当时还有去人力公司登记当temp 有时周末一些活动会找零工。
有被找过几次但还是没去，太累了呵呵。想多存钱朋友可以考虑。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-2-13 23:31:50

当我想把从出生到现在所有啃老的钱还给我爸的时候，我爸说不用了，反正最后都是你的，让孙子孙女继续啃你吧，竟不知不觉地无言...

作者: BNC2015 时间: 2017-2-13 23:47:44

我真不是孙红雷发表于 2017-2-13 22:31
当我想把从出生到现在所有啃老的钱还给我爸的时候，我爸说不用了，反正最后都是你的，让孙子孙女继续啃你吧 ...

楼上喜欢听Beyond的哥吗?

作者: qwertyy 时间: 2017-2-14 00:01:18

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: hitye 时间: 2017-2-14 00:41:48

谁来总结一下，哈哈

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-14 07:17:31

hitye 发表于 2017-2-14 00:41
谁来总结一下，哈哈

买买买

作者: 微苦蓝山 时间: 2017-2-14 07:38:50

amepluie 发表于 2017-2-13 22:47
大家都是这两三年昏了头，世上哪有那么多早知道。

说真的自住房别谈，投资房也就是抓准2012-2014才算好时 ...

你说那么详细，考虑过X海的感受吗？

作者: love_3_month 时间: 2017-2-14 08:07:15

amepluie 发表于 2017-2-13 22:47
大家都是这两三年昏了头，世上哪有那么多早知道。

说真的自住房别谈，投资房也就是抓准2012-2014才算好时 ...

但是，奥克兰的自住率一直就是60%左右吧，一直有40%是投资房，不管是08之前还是之后，不然大家哪里去租房啊？

不过你的观察也对，当时的华人，很多都是2000左右来的留学生，05时候刚刚毕业，08左右工作比较不错，纷纷买房子，暂时还没有能力买投资房。

作者: purpleapple 时间: 2017-2-14 08:14:56

我11年底来的，那时候奥克兰的北岸还有30多万的房子，but我一共就带了1万美金，啥也买不起，后来到了12年，认识了现在的老公，当时的男朋友，就是大家嘴里说的年薪十几万信用卡账单从来还不清的洋人，我恨铁不成钢啊，就把所有存款拿了出来，老公也把kiwisaver拿了出来，首付5％买了套汉密尔顿的小破房，30多万，虽然屯子里小，涨不过奥克兰，不过我们也一点点的，换到了大房子，所以不要嫌弃第一套房子小或者破，迈出去第一步，慢慢都会好起来的。

作者: love_3_month 时间: 2017-2-14 08:18:45

purpleapple 发表于 2017-2-14 08:14
我11年底来的，那时候奥克兰的北岸还有30多万的房子，but我一共就带了1万美金，啥也买不起，后来到了12年， ...

不如说说他当年每年的花销的大头都去哪里了？单身一年花10万啊。。。

作者: vowoov 时间: 2017-2-14 10:08:52

purpleapple 发表于 2017-2-14 08:14
我11年底来的，那时候奥克兰的北岸还有30多万的房子，but我一共就带了1万美金，啥也买不起，后来到了12年， ...

能问下他是怎么花的？

作者: purpleapple 时间: 2017-2-14 10:31:08

love_3_month 发表于 2017-2-14 07:18
不如说说他当年每年的花销的大头都去哪里了？单身一年花10万啊。。。

十几万年薪扣税就少了1/3，然后一个人租了一套4房新house，一个房间住，一个房间书房，一个房间健身房，一个房间租给了2个印度人一起才付90刀的房租，你看看这脑回路，奇特不奇特？

作者: love_3_month 时间: 2017-2-14 10:44:18

purpleapple 发表于 2017-2-14 10:31
十几万年薪扣税就少了1/3，然后一个人租了一套4房新house，一个房间住，一个房间书房，一个房间健身房， ...

多亏了他，刺激内需啊。

他们的习惯就是，赚多少花多少。工资提高 = 消费升级 <> 盈余增加

作者: purpleapple 时间: 2017-2-14 10:49:05

love_3_month 发表于 2017-2-14 09:44
多亏了他，刺激内需啊。

他们的习惯就是，赚多少花多少。工资提高 = 消费升级盈余增加 ...

我现在不是管理房子吗？租客都要提供收入证明和查信用记录的，多得是家庭收入十几万然后还欠了一屁股债，信用纪录奇差的，这要是华人，能把日子过成这样？早好几套房子拿在手里了。。

作者: purpleapple 时间: 2017-2-14 10:50:13

vowoov 发表于 2017-2-14 09:08
能问下他是怎么花的？

住大房子，买好车，然后每年出国度假，买东西不看价钱，想到要买啥就立刻去买，多了，想花钱还不容易。。。

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