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标题: 为什么NZ政府建的公房都是house，为什么不建公寓？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2017-2-12 10:01:45 标题: 为什么NZ政府建的公房都是house，为什么不建公寓？

新闻链接：http://money.skykiwi.com/realestate/2017-02-08/235435.shtml

真是醉了。建那个几十套house怎么也不够用。还带院子带大露台？搞笑吗？
为什么政府不建密集型火柴盒公寓呢？一套公寓住几千人都没问题，而且这人群能被集中管理

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-12 10:05:41

你怎么看出来要盖的是house呢？

作者: nzreseller 时间: 2017-2-12 10:09:19

已经很密集了像联排一样就很混乱了。
在密集的话就出事了。

作者: 我请您们蓝光版 时间: 2017-2-12 10:09:41

建个公寓楼那变成中国啦

作者: 匿名 时间: 2017-2-12 10:11:33

NewLynnHse 发表于 2017-2-12 11:05
你怎么看出来要盖的是house呢？

不是说了吗“要新建700套房屋……”
怎么也不可能是700栋大型公寓……看看city的zest，解决住宿问题杠杆的

作者: 匿名 时间: 2017-2-12 10:13:10

我请您们蓝光版发表于 2017-2-12 11:09
建个公寓楼那变成中国啦

这个是城市化的必然啊

作者: 匿名 时间: 2017-2-12 10:14:04

nzreseller 发表于 2017-2-12 11:09
已经很密集了像联排一样就很混乱了。
在密集的话就出事了。

哪个大城市住房如果不往空间上发展。那奥克兰再大也没用

作者: XiaoFaye 时间: 2017-2-12 10:17:44

想象一下那么多要申请公屋的人密集地住在一起，会变成什么了？九龙城寨？

作者: oplwy 时间: 2017-2-12 10:19:41

我也不知道。但是密集住一起会不会不好管理？可能是没有相关法律法规支持

作者: 匿名 时间: 2017-2-12 10:20:40

XiaoFaye 发表于 2017-2-12 11:17
想象一下那么多要申请公屋的人密集地住在一起，会变成什么了？九龙城寨？ ...

所以工薪阶层就要拼命地做2份工，交大量的税，租着每年上涨租金的房子，凑好多年的首付，还上半辈子的房贷，却不如隔壁邻居笑而不语就能住进70 80万的豪宅，逢年过节还能去city mission领点过节物资

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-12 10:22:07

匿名者发表于 2017-2-12 11:11
不是说了吗“要新建700套房屋……”
怎么也不可能是700栋大型公寓……看看city的zest，解决住宿问题杠杆 ...

可能是怕地震吧。我觉得世纪大地震快要来了，震中可能会在AKL

作者: 匿名 时间: 2017-2-12 10:22:33

oplwy 发表于 2017-2-12 11:19
我也不知道。但是密集住一起会不会不好管理？可能是没有相关法律法规支持 ...

不是不好管理，如果政府愿意花精力去管理，还有什么不行的，你看抓超速，各种猫，精力充沛

作者: pumanz 时间: 2017-2-12 10:25:47

这个国家到底谁说了算呢？

作者: yoursqueenb 时间: 2017-2-12 10:27:32

匿名者发表于 2017-2-12 11:22
不是不好管理，如果政府愿意花精力去管理，还有什么不行的，你看抓超速，各种猫，精力充沛 ...

抓超速有盈利啊警察一年到头就靠着这点盈余的

作者: paulwood 时间: 2017-2-12 10:40:46

Because 政府不想建 slums.

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-2-12 11:00:24

本帖最后由陌生的香港人于 2017-2-12 12:12 编辑

各地發展有各地發展的法規中區city和外圍住宅區其密度和城建規定完全不同坦白說 apartment 這樣的東西對奧克蘭/新西蘭尚算是新事物 Unitary Plan才剛剛生效不久雖然可以預見這裡房子會越來越多可有些地方也不是說HNZ想建apartments 就一定可以建 - 還要看所在區域是什麼zone 而定而建apartment 院子/带大露台更是必須

再說以西方的規劃設計角度你地區越密集房子就越需要带院子/带大露台他們講究的是房子的採光/通風/amenity 不是像華人的思維般能住就得因為沒有陽台洗完的衣服內褲掛到鋪滿窗口都可以那種

我常常覺得中國人很會吃洋人吃的東西則可以好垃圾相反洋人則很會住對生活/居住環境比華人講究多相反華人住的環境也可以好垃圾都沒所謂只要能住就可以 - 上天畢竟是公平的

作者: 望月节 时间: 2017-2-12 11:19:40

因为新西兰政府的福利政策认为，政府不止需要保证穷人基本生活，还要让穷人活得体面。如果建公寓unit变成贫民窟，肯定又有一大批伪善主义者出来骂政府没人权不人道。

作者: 匿名 时间: 2017-2-12 12:10:00

新西兰人也许也在等待一位像TRUMP这样的好总理。把白人内心的想法大胆表现出来，虽然不会获得部分抗议圣母的支持。但是绝大部分人内心还是支持的，他们只是不敢站出来因为害怕被贴上某种标签而已。虚伪的白人……

作者: oplwy 时间: 2017-2-12 14:45:25

匿名者发表于 2017-2-12 11:22
不是不好管理，如果政府愿意花精力去管理，还有什么不行的，你看抓超速，各种猫，精力充沛 ...

建的太多不好管理吧？万一密集扎堆，那片治安就难搞了吧？而且大部分穷人挺能生的。公寓得放多少房？

作者: ling6264 时间: 2017-2-12 17:42:00

因为很多都是 council 的老规定，确实现在市政府想要向公寓发展了，可惜没有长远计划

作者: pear 时间: 2017-2-12 20:26:41

匿名者发表于 2017-2-12 13:10
新西兰人也许也在等待一位像TRUMP这样的好总理。把白人内心的想法大胆表现出来，虽然不会获得部分抗议圣母 ...

等新西兰出现川普这样的人，估计就先拿华人，印度人下手了。别忘了，你自己也不是白皮。

作者: nino 时间: 2017-2-13 09:26:52

因为公寓body corporate 太贵啦，哈哈哈哈

作者: 微苦蓝山 时间: 2017-2-13 09:27:45

为了避免出现贫民区、楼主图样

作者: 微苦蓝山 时间: 2017-2-13 09:28:35

匿名者发表于 2017-2-12 13:10
新西兰人也许也在等待一位像TRUMP这样的好总理。把白人内心的想法大胆表现出来，虽然不会获得部分抗议圣母 ...

毛利人的存在，是新西兰华人等少数族裔日子好过的主要原因。
部分华人还毛岛毛岛的鄙视人家。。。。。。。。。。。。。哎

作者: C式足球 时间: 2017-2-13 11:22:00

真的，在Avondale那边，有集体公寓啊

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