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标题: 贷款数目跟首付有关吗 [打印本页]

作者: cry..dream 时间: 2017-1-26 07:54:19 标题: 贷款数目跟首付有关吗

首次买房，什么都不懂。。请问各位贷款数目多少跟首付数目有关吗？如果有pr,首次买房，年薪62k,首付10万，能贷款多少？20万呢？

作者: love_3_month 时间: 2017-1-26 08:49:44

本帖最后由 love_3_month 于 2017-1-26 08:50 编辑

首先，首付20%以上，10万只能买50万，20万可以买100万的房

然后，贷款上限受你收入影响。家里几个人几部车也有一点小影响，就是说你能不能贷到40或者80万

可以上anz网站算算大概

作者: joyjoyjoy 时间: 2017-1-26 09:16:37

你大概可以贷款50多万。。。。。。。。不过，你首付10万，不够20%首付呀。除非买50万内的房子

作者: 卓越信贷 时间: 2017-1-26 09:16:59

您好楼主，贷款金额的多少得同时看您的收入和首付情况，这两个情况都满足的情况下才能行。欢迎联系，具体帮您算一下。

作者: Robbi 时间: 2017-1-26 09:32:46

有一定关系。但又未必。。

举个例子，自住房来说，一般20%首付：

10万首付，通常来，按照 20/80 说 50万买价到顶。按照你的工资，如果一切正常，（记住，是一切正常。。因为没看过实际情况，千万不要当现在这个就肯定是能批下来的）贷款40万应该能批下来

20万首付，如果按照 20/80 的话，就是借 80万。按照你的工资，肯定不行。

所以贷款不是说我首付有X，工资是Y，银行就肯定能贷 Z。很多都要细看的。

有需要的话欢迎骚扰。祝好运

作者: 至诚信贷 Richard 时间: 2017-1-26 11:28:35

银行的贷款预批文件上是给两个数字的，一个是你的LVR上限，一个是金额的上限，所以当您买房交割的时候，任何一个上限满足，银行就不会多给了。当然，其实预批信还是有其他条件的，要仔细看清楚。

作者: tonskelake000 时间: 2017-1-26 15:33:48

卓越信贷发表于 2017-1-26 09:16
您好楼主，贷款金额的多少得同时看您的收入和首付情况，这两个情况都满足的情况下才能行。欢迎联系，具体帮 ...

有的朋友只提供了三个周的工资单就可以拿到预批，但为什么听说要三个月的呢

作者: sam物业管理公司 时间: 2017-1-27 11:47:16

那是预批里面有条件，你交割前要满足，通常洋人大公司，三周也行。华人公司怕困难

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