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标题: 麻烦看个房子 [打印本页]

作者: lzh520bmw 时间: 2017-1-19 15:53:48 标题: 麻烦看个房子

麻烦看下这个房子，http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=1245068278，是不是有什么问题，才四年卖五次。

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作者: NewLynnHse 时间: 2017-1-19 16:04:41

一年差不多7w的工资，这里有几分工作有这么“高”工资呢？

作者: 新西兰游民trump 时间: 2017-1-19 16:13:05

NewLynnHse 发表于 2017-1-19 15:04
一年差不多7w的工资，这里有几分工作有这么“高”工资呢？

看了下trademe ,今天全国有6212 listings，工资大于7万

http://www.trademe.co.nz/Browse/ ... rSearch_suggested=0

作者: NewLynnHse 时间: 2017-1-19 16:14:49

新西兰游民trump 发表于 2017-1-19 16:13
看了下trademe ,今天全国有6212 listings，工资大于7万

http://www.trademe.co.nz/Browse/CategoryAttr ...

太牛了

作者: rzrljb 时间: 2017-1-19 16:17:49

10月份才卖了95w？

作者: sUnOFBeAch 时间: 2017-1-19 17:31:56

rzrljb 发表于 2017-1-19 16:17
10月份才卖了95w？

95万真挺便宜的，这个屋主这么短时间出手应该是想投机赚一把，估计10万能有

作者: beck@ 时间: 2017-1-19 18:34:10

这个效益还是不错的

作者: 只爱有缘 时间: 2017-1-19 22:21:57

最后一次买价95万好便宜。同意的请举手

作者: jsmith2 时间: 2017-1-19 22:25:24

只要有越賣越貴便不是問題

作者: clam 时间: 2017-1-19 23:11:37

可能不太好住...

作者: 小马虎 时间: 2017-1-20 10:25:36

只爱有缘发表于 2017-1-19 22:21
最后一次买价95万好便宜。同意的请举手

同意，不过不知道地形怎么样，那边有的高有的低

作者: 小马虎 时间: 2017-1-20 10:34:12

看了一下，是个townhouse，应该有9-10家share driveway，这家在drive way的入口，大家进出都得从他家门前过。我见过2016年4月份左右成交的一个town house，也在northpark，10家share driveway，室内面积140平米，车库还不内进的3房两卫的单层房，价格是92.5万。这个现在能卖多少，不好说，现在这个市场，和去年比感觉没那么火。

作者: huiyeee 时间: 2017-1-20 11:03:36

这是Crosslease的，1/2 share884的地，然后再跟里面那些房子share driveway

作者: NewLynnHse 时间: 2017-1-20 11:21:14

huiyeee 发表于 2017-1-20 11:03
这是Crosslease的，1/2 share884的地，然后再跟里面那些房子share driveway

哇，C/L的还敢放Land area: 884m2，有点misleading啊这个中介

作者: Bearonrun 时间: 2017-1-20 11:50:18

本帖最后由 Bearonrun 于 2017-1-20 12:01 编辑

快速地查了下资料，初步发现两个问题。

1. 地少。楼上也提了，这房子得和后面的share地，然后和里面其他10来家分Driveway。后果就是实用面积很低，可能不到300。而且附近车辆出入很多，吵，隐私差。

2. 附近的洪水情况比较严重，住在那里会比较潮湿，居住者会不舒服。

可能还有其他问题，没去过现场，现在无法确认。

楼主看房时得多留意。

作者: lzh520bmw 时间: 2017-1-20 14:16:58

Bearonrun 发表于 2017-1-20 11:50
快速地查了下资料，初步发现两个问题。

1. 地少。楼上也提了，这房子得和后面的share地，然后和里面其他10 ...

谢谢，看了照片，一楼后面部分都在土里。

作者: Bearonrun 时间: 2017-1-20 14:26:56

lzh520bmw 发表于 2017-1-20 14:16
谢谢，看了照片，一楼后面部分都在土里。

如果这部分强没有做防水层处理，有可能有渗透漏水。这需要更多的信息确认。

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