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标题: 中资银行房贷 [打印本页]

作者: anzac_corp 时间: 2017-1-10 14:59:09 标题: 中资银行房贷

帮国内朋友问问，纯靠国内人民币收入在新西兰买房，现在不能在新西兰银行取得房贷了么？如果新西兰本地银行不行，在新西兰的中资银行可以么？哪位大神有中资银行贷款经理的电话？多谢啦

作者: waitakere6 时间: 2017-1-10 15:16:07

中资银行会告诉你中国国内的收入不可以作为境外投资或者买房的手段

作者: rzrljb 时间: 2017-1-10 15:43:21

国家刚出规定，个人购汇不得用于境外买房，你觉得银行现在能给你贷么？

作者: 119900 时间: 2017-1-10 16:10:08

不容易吧。。。

作者: ttl0403 时间: 2017-1-10 21:40:07

中资银行的话说实话不建议直接找银行，找一个broker去接触中资银行会好一些

作者: anzac_corp 时间: 2017-1-10 21:58:51

waitakere6 发表于 2017-1-10 16:16
中资银行会告诉你中国国内的收入不可以作为境外投资或者买房的手段

所以才需要在新西兰借钱嘛

作者: anzac_corp 时间: 2017-1-10 22:00:03

rzrljb 发表于 2017-1-10 16:43
国家刚出规定，个人购汇不得用于境外买房，你觉得银行现在能给你贷么？

这里不涉及购汇嘛，只是在中资行的新西兰分行贷新西兰币

作者: anzac_corp 时间: 2017-1-10 22:00:27

ttl0403 发表于 2017-1-10 22:40
中资银行的话说实话不建议直接找银行，找一个broker去接触中资银行会好一些 ...

明白了，谢谢啦

作者: rzrljb 时间: 2017-1-10 22:19:04

本帖最后由 rzrljb 于 2017-1-10 22:20 编辑

anzac_corp 发表于 2017-1-10 22:00
这里不涉及购汇嘛，只是在中资行的新西兰分行贷新西兰币

一个道理嘛，你贷新元，买房子，不是要用国内的收入来证明么，然后不就是要用rmb来还么，rmb还不就得换汇，这个换汇的理由怎么写呢？现在在哪换回都必须写理由的。而且银行很清楚这中间的个中关系啊.....这跟rmb换汇买房不是一个道理。

作者: Jetking_sky 时间: 2017-1-11 00:16:00

我觉得9楼说的非常正确，简洁明了。
楼主朋友的意图呢其实也很明确。国内收入证明只是做贷款用，买房后根本不会用国内收入来还房贷的，肯定不会让房子空着会把房子租出去来拿租金还贷。所以你觉得这不涉及购汇买房，但是银行可不会这么认为。
找broker试试吧，虽然可行性低，但是不问肯定没戏。

作者: 獸性大發 时间: 2017-1-11 10:17:24

本帖最后由獸性大發于 2017-1-11 11:22 编辑

簡單算個帳吧以最便宜的南區半幅地三房來說價格約在五,六十萬左右頭期款至少得二十萬折合人民幣一百萬上下現在情況這筆錢如何由國內以合法管道匯出

何況奧克蘭的中資銀行難道視本地政府規定如無物百分之百放貸機會渺茫吧

作者: 至诚信贷 Richard 时间: 2017-1-11 10:57:27

国内收入，申请中资银行是可以贷款的，当然，要求和本地银行不太一样，有些复杂，需要准备一些材料。如果有需要，请加我微信详细商讨。

作者: david2011 时间: 2017-1-11 11:57:06

rzrljb 发表于 2017-1-10 23:19
一个道理嘛，你贷新元，买房子，不是要用国内的收入来证明么，然后不就是要用rmb来还么，rmb还不就得换汇 ...

分析很对。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 獸性大發 时间: 2017-1-11 13:00:55

小心偷雞不著蝕把米

作者: anzac_corp 时间: 2017-1-11 13:13:14

rzrljb 发表于 2017-1-10 23:19
一个道理嘛，你贷新元，买房子，不是要用国内的收入来证明么，然后不就是要用rmb来还么，rmb还不就得换汇 ...

明白了，但是这一点倒是不需要担心，因为我朋友是纽公民，人民币薪水税后收入是可以全额出境的，不受每年五万美金的限制。

作者: rzrljb 时间: 2017-1-11 13:14:06

anzac_corp 发表于 2017-1-11 13:13
明白了，但是这一点倒是不需要担心，因为我朋友是纽公民，人民币薪水税后收入是可以全额出境的，不受每年 ...

这样的话就ok的

作者: 卓越信贷 时间: 2017-1-11 15:00:52

anzac_corp 发表于 2017-1-11 13:13
明白了，但是这一点倒是不需要担心，因为我朋友是纽公民，人民币薪水税后收入是可以全额出境的，不受每年 ...

您好，目前中资银行可以做，但是有一些条件限制。对贷款申请人的年薪收入，国内固定资产和贷款量都有一定要求。需要了解下具体情况。欢迎联系。

作者: ttl0403 时间: 2017-1-11 23:01:00

anzac_corp 发表于 2017-1-10 22:00
明白了，谢谢啦

我的broker PM给你了，之前是他帮我去中资银行做的，你和他聊聊

作者: easyyijie 时间: 2017-1-12 11:53:25

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: winny 时间: 2017-1-12 15:09:21

作者: anzac_corp 时间: 2017-1-12 19:58:12

ttl0403 发表于 2017-1-12 00:01
我的broker PM给你了，之前是他帮我去中资银行做的，你和他聊聊

你太好了

作者: anzac_corp 时间: 2017-1-12 19:59:10

easyyijie 发表于 2017-1-12 12:53
可以的，但是确实不容易，中资银行对收入，贷款额度都有要求。需要的话，你可以联系注册贷款经纪Anna：0220 ...

多谢多谢啦

作者: 桃花朵朵 时间: 2017-1-13 06:44:33

建行天唯首页很多本银行贷款经理的

作者: 灿烂的笑容abby 时间: 2017-3-13 15:24:45

ttl0403 发表于 2017-1-11 23:01
我的broker PM给你了，之前是他帮我去中资银行做的，你和他聊聊

你也把你的brokerPM我吧，我也有需要

作者: TelecomStaff 时间: 2017-3-13 15:56:49

anzac_corp 发表于 2017-1-11 14:13
明白了，但是这一点倒是不需要担心，因为我朋友是纽公民，人民币薪水税后收入是可以全额出境的，不受每年 ...

why纽公民不受每年五万美金的限制?

作者: veras 时间: 2017-3-13 17:19:24

利息高，没有优惠（CASHBACK），还要去其他银行开账号
摆明吃你了

作者: auckland.clark 时间: 2017-3-13 17:27:19

能贷出来就很幸运了。

作者: ttl0403 时间: 2017-3-14 00:03:45

灿烂的笑容abby 发表于 2017-3-13 15:24
你也把你的brokerPM我吧，我也有需要

PM给你了，你加他

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-3-14 08:30:17

TelecomStaff 发表于 2017-3-13 15:56
why纽公民不受每年五万美金的限制?

外籍+港澳台居民都算“境外个人”，跟内地居民属于“境内个人”的外汇管理办法不同

作者: Anna-贷款 时间: 2017-3-14 15:39:25

详情已经pm给您，随时欢迎您联系

作者: elle 时间: 2017-3-14 22:11:19

广告贴，不如直接找银行经理

作者: 一个人抽烟 时间: 2017-3-14 22:19:35

可以贷款啊，我有个朋友已经贷到了房子都买了

作者: mink2m 时间: 2017-5-2 17:43:36

ttl0403 发表于 2017-3-14 00:03
PM给你了，你加他

PM 我下吧我也有需要谢谢

作者: dangessss 时间: 2017-5-2 19:15:45

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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