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标题: 升租金的季节又到了 [打印本页]

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作者: 阿海    时间: 2017-1-9 19:52:52     标题: 升租金的季节又到了



移民多
建房少
利息升
地税升
保费升

自然租金也得升了！


http://m.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11779030

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作者: 阿海    时间: 2017-1-9 19:53:15

沙发-------------!

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作者: NewLynnHse    时间: 2017-1-9 20:00:02

钢需，刚需。。。up！up！up！

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作者: bondbunny    时间: 2017-1-9 20:03:32

我有个房子刚刚老租客新租客来，房租一分未升

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作者: pategao    时间: 2017-1-9 20:28:45

意淫吧，我的房子一个升租金的都没有

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作者: 依旧666    时间: 2017-1-9 20:39:13

一直住俺也没法升啊

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作者: 轩辕剑仙    时间: 2017-1-9 20:45:14

租金赶紧升50,100啊，要不然弄不过利息上涨以及手里的资金流啊

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作者: stnz    时间: 2017-1-9 20:48:46

意淫吧阿海  

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作者: rzrljb    时间: 2017-1-9 20:50:45

升租金，不住搬走

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作者: hitye    时间: 2017-1-9 21:01:58

rzrljb 发表于 2017-1-9 20:50
升租金，不住搬走

对，就是这么牛逼

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作者: mimisa    时间: 2017-1-9 21:17:16

是银行升息的后奏？            

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作者: yangauk    时间: 2017-1-9 23:41:15

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 只爱有缘    时间: 2017-1-10 08:29:21



我的两个投资房，一个在 RANDWICK PARK,  三房全幅地，980平米。租金从450涨到470. 二月份正式开始。通知已经发给房客了。

一个在OTARA，三房全幅地，645平米。租金从360涨到380. 二月份正式开始。通知已经发给房客了。（这个房客很好，所以我租金算的非常低，没啥参考价值）

海哥，我觉得应该做个投票，例如 10-20,20-30，30-40， 50+， 100+ 这种，你觉得如何？

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作者: 呼啸寒风    时间: 2017-1-10 08:48:47

一个升30，另一个升20

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作者: 房奴甲    时间: 2017-1-10 10:57:31

我最多的要加四十起码。         

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作者: 狂奔的蜗牛!!!    时间: 2017-1-10 12:08:36

这样不行啊，房租已经很高了，工资也没有怎么涨。不知道会不会促使政府对投资房加税？

健康发展是王道，涸泽而渔不可取啊！

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作者: weiz99    时间: 2017-1-10 12:44:39

乐观啊，撸主，今天刚面试一个工作，我艹，一个parttime job，300人报名，心里万匹草泥马呼啸而过

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作者: 小阿姨的厨房    时间: 2017-1-10 13:26:07

房客好，不升！钱少点没关系，好房客难求。

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作者: yangauk    时间: 2017-1-10 13:27:23

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作者: weiz99    时间: 2017-1-10 13:47:41

yangauk 发表于 2017-1-10 13:27
楼主表示 那是你low ,新西兰不缺有钱人来 更不缺有钱的中国人来接盘，世界是豆腐教的，接盘者昌 唱跌者亡 ...

接盘者昌 唱跌者亡

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作者: hitye    时间: 2017-1-10 13:57:56

weiz99 发表于 2017-1-10 12:44
乐观啊，撸主，今天刚面试一个工作，我艹，一个parttime job，300人报名，心里万匹草泥马呼啸而过 ...

月薪一万吗？

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作者: 261874939    时间: 2017-1-10 14:39:14

坐等阿海的投资房涨租金数据

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作者: weiz99    时间: 2017-1-10 16:33:21

hitye 发表于 2017-1-10 13:57
月薪一万吗？

搬砖的，你说工资多少呢

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作者: aijoo    时间: 2017-1-10 16:45:37

這幾年，薪金升幅好像跟不上租金/房價升幅。現在只有房價在升，不知是甚麼原因呢？

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作者: hitye    时间: 2017-1-10 16:55:56

weiz99 发表于 2017-1-10 16:33
搬砖的，你说工资多少呢

不是说失业率最低了么

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作者: weiz99    时间: 2017-1-10 17:13:35

hitye 发表于 2017-1-10 16:55
不是说失业率最低了么

这你也信，去几次面试就知道里面的水深火热，一个工作多难找，大学生毕业都来竟聘这岗位，真是无语了

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作者: bondbunny    时间: 2017-1-10 17:22:16

说实话这几年租金涨幅不小，我最近招新租客的房子当年租金不算低，但看TM最近周围租金，同等条件大概上涨了近100。
新租客是老租客介绍来的，也做好了被加租的准备，我们决定不加租人家很感谢，以后看表现吧。

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作者: xp_theman    时间: 2017-1-11 10:19:16

现在来看房的都是阿三。不想租给阿三，只能不涨租留住老房客。

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作者: carpentrynz    时间: 2017-1-11 18:32:36

一年加5%。。。。。。。。。。。。。

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作者: yangauk    时间: 2017-1-11 20:23:12

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作者: ezsnp2017    时间: 2017-1-12 13:46:06

为什么我升不上租金

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作者: yangauk    时间: 2017-1-12 13:52:41

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作者: Lease    时间: 2017-1-12 13:57:32

坦率的讲，租房市场非常火热。

3天前我有一个房子的房客因为有急事需要立刻离开奥克兰一段时间， 来不及给Notice， PM和我商量之后我们就扣了他一周的押金。

昨天我们登广告找新租客，我们本来以为现在是holiday season, 不会有什么人来租房， 但没想到只有一天PM就收到了十几个申请，最后敲定了其中的一个，周六就搬进来。

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作者: love_3_month    时间: 2017-1-12 14:37:24

Lease 发表于 2017-1-12 13:57
坦率的讲，租房市场非常火热。

3天前我有一个房子的房客因为有急事需要立刻离开奥克兰一段时间， 来不及给 ...

你也不用中介啊

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作者: 新西兰游民trump    时间: 2017-1-12 14:52:15

Lease 发表于 2017-1-12 12:57
坦率的讲，租房市场非常火热。

3天前我有一个房子的房客因为有急事需要立刻离开奥克兰一段时间， 来不及给 ...

几房几厅，租金多少？

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作者: Lease    时间: 2017-1-12 14:52:15

love_3_month 发表于 2017-1-12 14:37
你也不用中介啊

PM-property manager

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作者: Lease    时间: 2017-1-12 14:58:40

新西兰游民trump 发表于 2017-1-12 14:52
几房几厅，租金多少？

三房两厅两卫浴，720.

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作者: 新西兰游民trump    时间: 2017-1-12 19:40:45

Lease 发表于 2017-1-12 13:58
三房两厅两卫浴，720.

天啊，再升就750 一周了。。。怎么活啊！租这个的那得一周最少两千工资吧？两千工资扣了税就1500了，一半交房租了，五百吃穿行开销了。又是周空

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作者: love_3_month    时间: 2017-1-12 19:42:49

Lease 发表于 2017-1-12 14:52
PM-property manager

哈哈，我以为是短消息，房客pm你，lol

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作者: love_3_month    时间: 2017-1-12 20:01:47

新西兰游民trump 发表于 2017-1-12 19:40
天啊，再升就750 一周了。。。怎么活啊！租这个的那得一周最少两千工资吧？两千工资扣了税就1500了，一半 ...

但是，08年买房，40万贷款，还款就不止这么多了吧，9%的利息

或者13年买房，80万贷款，4.5%的话，也要这么多。。。

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作者: 漫天星    时间: 2017-1-13 03:51:13

Lease 发表于 2017-1-12 14:58
三房两厅两卫浴，720.

这是哪个区？三房租金那么高啊，正常价格不是应该500左右么

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作者: 房奴甲    时间: 2017-1-13 06:43:34

新西兰游民trump 发表于 2017-1-12 18:40
天啊，再升就750 一周了。。。怎么活啊！租这个的那得一周最少两千工资吧？两千工资扣了税就1500了，一半 ...

g公寓啊，这个价钱很公道，我的两房也很接近这个价钱。

又看了一下他还是两个厅，太便宜了怪不得好租。我马上要给我的两房涨到690了，面积比他的小很多

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作者: love_3_month    时间: 2017-1-13 08:28:53

房奴甲 发表于 2017-1-13 06:43
g公寓啊，这个价钱很公道，我的两房也很接近这个价钱。

又看了一下他还是两个厅，太便宜了怪不得好租。 ...

就是你northcote的海景两房吗

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作者: 房奴甲    时间: 2017-1-13 11:00:46

love_3_month 发表于 2017-1-13 07:28
就是你northcote的海景两房吗

不是    。                    

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作者: love_3_month    时间: 2017-1-13 11:05:03

房奴甲 发表于 2017-1-13 11:00
不是    。

那个两房能租多少？570-600？

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作者: 房奴甲    时间: 2017-1-13 15:34:29

love_3_month 发表于 2017-1-13 10:05
那个两房能租多少？570-600？

反正打算四月起小幅加到680到690.两房两卫加书房，书房没有对外窗户。

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作者: 万物为我造    时间: 2017-1-15 22:13:37

小阿姨的厨房 发表于 2017-1-10 12:26
房客好，不升！钱少点没关系，好房客难求。

没错，挺你

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作者: winny    时间: 2017-1-17 13:23:03

过高的房租其实是一种社会的灾难，会产生一系列的社会问题

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作者: mwe24    时间: 2017-1-17 13:27:43

看来是12月份的租金下跌了，又上来鼓吹 涨房租了。。最近是 鼓吹啥，赶紧反向做。不然就是裸泳了。

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作者: liuyuzhuang    时间: 2017-1-17 22:55:13

我的三房450元/周都担心租不掉，西区。这是什么世道啊。

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作者: fairnz    时间: 2017-1-17 23:42:57

钢需，刚需，肛需。。。up！up！up！

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作者: Jetking_sky    时间: 2017-1-17 23:43:48

liuyuzhuang 发表于 2017-1-17 22:55
我的三房450元/周都担心租不掉，西区。这是什么世道啊。

信豆腐教，就可以涨房租，降利息，不必担心找租客的问题。
450/周怕租不出去？没问题，那就加面墙改成4房租。
感觉现在豆腐教就和大跃进一样：人有多大胆，全投房地产！

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作者: hitye    时间: 2017-1-17 23:50:39

Jetking_sky 发表于 2017-1-17 23:43
信豆腐教，就可以涨房租，降利息，不必担心找租客的问题。
450/周怕租不出去？没问题，那就加面墙改成4房 ...

哈哈，你领悟到精髓了

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作者: yangauk    时间: 2017-1-17 23:55:12

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: ling6264    时间: 2017-1-18 21:35:11

租金一直都是好的回报

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