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标题: 现在是卖房的好时机吗？ [打印本页]

作者: lsj5031 时间: 2017-1-4 14:05:00 标题: 现在是卖房的好时机吗？

如果不是，2017年中什么阶段是呢？
低端FHB上车盘
投资房
目前租金 cover mortgage 本息+地税保险

作者: rzrljb 时间: 2017-1-4 14:07:28

大家都在看2-3月能不能回暖，回暖了一切好说，如果不回暖我估计可能会有不少人撤吧

作者: lsj5031 时间: 2017-1-4 14:22:28

rzrljb 发表于 2017-1-4 14:07
大家都在看2-3月能不能回暖，回暖了一切好说，如果不回暖我估计可能会有不少人撤吧 ...

为什么是二三月份呢，有什么特别的吗？

作者: NewLynnHse 时间: 2017-1-4 14:29:27

能cover为啥要卖？

作者: rzrljb 时间: 2017-1-4 14:32:04

lsj5031 发表于 2017-1-4 14:22
为什么是二三月份呢，有什么特别的吗？

因为去年也是这时候挺冷，2-3月暴涨，大家都希望今年也来一波

作者: Lease 时间: 2017-1-4 14:35:19

沉不住气啊。。。。。。。

作者: lsj5031 时间: 2017-1-4 14:41:42

Lease 发表于 2017-1-4 14:35
沉不住气啊。。。。。。。

Lease 哥能多分享几句吗？谢谢

我主要考虑到持币观望一下，如果市场走向没有那么差就淘一个自己更喜欢的物业。

作者: lsj5031 时间: 2017-1-4 14:43:14

NewLynnHse 发表于 2017-1-4 14:29
能cover为啥要卖？

先降降杠杆比例，如果行情没那么遭就再加上入个更喜欢的。是这么想的

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-1-4 14:45:36

急用钱就卖，不急就留着呗

作者: 中纽风行者 时间: 2017-1-4 14:48:53

租金都够还贷款和地税了，留着多好啊。

作者: 巴依老爷 时间: 2017-1-4 15:24:07

干嘛要卖呢
留着呗～

作者: mutualand 时间: 2017-1-4 15:40:39

如果不是有很多房子在手里，先留着吧，长线投资。

作者: lessly-joo 时间: 2017-1-5 03:52:04

希望别涨太多啊。

作者: Robbi 时间: 2017-1-5 18:48:29

lsj5031 发表于 2017-1-4 14:41
Lease 哥能多分享几句吗？谢谢

我主要考虑到持币观望一下，如果市场走向没有那么差就淘一个自己更喜欢的 ...

持币观望不是不可以，楼主确定要是卖了，如果要还钱进去的话，到时还能100%贷到这么多吗？楼主一定要在卖之前确认这个，不然到时候会影响计划。加油。

作者: seakiwi 时间: 2017-1-5 19:46:07

看看自己比例先吧我认识的反正不敢卖现在看不到钱还要倒贴

作者: Robbi 时间: 2017-1-6 09:52:21

seakiwi 发表于 2017-1-5 19:46
看看自己比例先吧我认识的反正不敢卖现在看不到钱还要倒贴

+1

行业气氛现在就是这样。所以打算换房的，都建议在卖房之前和银行double check, 然后在确定下一步。。因为类似的事情也发生过在我身上哈。。

作者: lsj5031 时间: 2017-1-6 10:35:09

Robbi 发表于 2017-1-5 18:48
持币观望不是不可以，楼主确定要是卖了，如果要还钱进去的话，到时还能100%贷到这么多吗？楼主一定要在 ...

好的，感谢意见。

看了帖子大家都说沉住气我也就放着吧。

大家新年快乐

作者: 阿海 时间: 2017-1-6 10:38:21

等三四月份市场回暖些吧

作者: 房奴甲 时间: 2017-1-6 11:55:02

我倒是觉得现在可以上市呢，还嫌自己的房子需要收拾，找不到人手，耽误时间。现在把手上不太好的处理掉，入手更大一点的，不要太爽啊！房市下行是宝贵的小换大的机会，动手要快。而且要先卖后买。

作者: Robbi 时间: 2017-1-7 16:47:23

房奴甲发表于 2017-1-6 11:55
我倒是觉得现在可以上市呢，还嫌自己的房子需要收拾，找不到人手，耽误时间。现在把手上不太好的处理掉，入 ...

先卖后买，有贷款的话，前提要确认好还能贷这么多才行。不然很容易被银行打个措手不及。。而且还必须要书面确认。预批那种。

作者: 八宝菜 时间: 2017-1-7 20:01:09

做好保护，不着急用钱留着；还渴望大涨，卖了吧！

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